Решение по делу № 2-2107/2023 от 24.03.2023

Гражданское дело №

27RS0№-82

                           О П Р Е Д Е Л Е Н И Е                      судебного заседания

22 июня    2023 г.                                        <адрес>

Индустриальный районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Герасимовой И.И.

с участием представителя истца ФИО4

при секретаре судебного заседания ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о взыскании компенсации за долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, прекращении права собственности на долю жилого помещения, признании права собственности на долю жилого помещения,

                      УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании компенсации за долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, прекращении права собственности на долю жилого помещения, признании права собственности на долю жилого помещения, ссылаясь на то, что является собственником 2/3 долей в праве собственности на <адрес>. Ответчику принадлежит 1/3 доли указанного жилого помещения. В ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик предложила истцу выкупить принадлежащую ей долю в праве общей долевой собственности за 500 000 руб. Ответчик получила от истца денежные средства, но уклонилась от заключения договора купли-продажи, денежные средства истцу не возвратила. Согласно отчету об оценке ООО «Бюро консалтинговых услуг» от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость 1/3 доли в праве на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу <адрес>, составляет 868 000 руб. Истец просит суд обязать его выплатить ФИО1 компенсацию за принадлежащую ей на праве собственности 1/3 долю в квартире по адресу <адрес>, стоимостью 868 000 руб., в сумме 368 000 руб. с зачетом полученной ФИО1 от ФИО3 ФИО7. суммы в счет оплаты стоимости доли в размере 500 000 руб.; прекратить за ФИО1 право собственности на 1/3 долю в квартире по адресу <адрес>, с момента выплаты ей указанной компенсации, признав за ФИО3 ФИО8. право собственности на указанную 1/3 долю в праве собственности на квартиру.

В судебное заседание стороны представили заключенное мировое соглашение, по условиям которого:

    1.Сторонами согласована на момент заключения настоящего соглашения, стоимость принадлежащей ФИО1 1/3 доли в праве собственности    на квартиру по адресу <адрес> размере 868000 рублей (восемьсот шестьдесят восемь тысяч рублей).

      2.ФИО1, в связи с заключением настоящего мирового соглашения, добровольно отказывается от прав собственности на указанную долю в жилом помещении, в пользу ФИО2, после выплаты ей последним, в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим мировым соглашением денежной компенсации.

    3. Стороны подтверждают, что на момент заключения настоящего мирового соглашения ФИО2 выплачено ФИО1 в счет оплаты компенсации, за принадлежащую ФИО1 1/3 долю в праве собственности на квартиру по адресу <адрес> - 500 000 рублей ( пятьсот тысяч рублей).

      4.ФИО2 обязуется, в десятидневный срок, после заключения настоящего мирового соглашения, выплатить ФИО1, оставшуюся сумму компенсации за принадлежащую ей на праве собственности 1\3 долю в квартире по адресу <адрес>, стоимостью 868000 рублей, в размере 368 000 рублей, с зачетом полученной ФИО1 от ФИО2 ранее суммы в счет оплаты стоимости доли в размере 500 000 рублей.

     5.Право собственности ФИО1 на 1/3 долю в праве собственности на квартиру по адресу <адрес> прекращается после получения ею от ФИО2 суммы, указанной в пункте 3 мирового соглашения в размере 368000 рублей. Факт получения денежных средств подтверждается распиской, предоставляемой ФИО1 ФИО2.

    6.    Переход права собственности на 1/3 долю в квартире по адресу <адрес>, принадлежащую    ФИО1, кФИО2, подлежит государственной регистрации в органах Росреестра, после выплаты ей, согласованной сторонами компенсации и утверждения настоящего мирового соглашения судом. Составление акта о передаче доли в жилом помещении, по согласованию Сторон не требуется, в связи с фактическим пользованием    ФИО2 всем жилым помещением на момент заключения настоящего мирового соглашения,

       7.ФИО2, в связи с заключением настоящего мирового соглашения, отказывается от требований к ФИО1 о взыскании с нее в его пользу, понесенных им судебных расходов по данному гражданскому делу, в виде оплаченной государственной пошлины при подаче искового заявления в суд, оплаты расходов на производство оценки доли в жилом помещении, принадлежащей ФИО1, расходов на оказание юридических услуг представителем по составлению искового заявления и представлении его интересов в суде.

Мировое соглашение подписано сторонами, приобщено к делу.

    Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересы других лиц, руководствуясь ст.39, 153.8, 153.10, 173, 220 ГПК РФ,

                               О П Р Е Д Е Л И Л:

    Утвердить мировое соглашение, заключенное между     ФИО2 и ФИО1, по которому:

      1.Сторонами согласована на момент заключения настоящего соглашения, стоимость принадлежащей ФИО1 1/3 доли в праве собственности    на квартиру по адресу <адрес> размере 868000 рублей (восемьсот шестьдесят восемь тысяч рублей).

      2.ФИО1, в связи с заключением настоящего мирового соглашения, добровольно отказывается от прав собственности на указанную долю в жилом помещении, в пользу ФИО2, после выплаты ей последним, в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим мировым соглашением денежной компенсации.

          3.Стороны подтверждают, что на момент заключения настоящего мирового соглашения ФИО2 выплачено ФИО1 в счет оплаты компенсации, за принадлежащую ФИО1 1/3 долю в праве собственности на квартиру по адресу <адрес> - 500 000 рублей ( пятьсот тысяч рублей).

          4.ФИО2 обязуется, в десятидневный срок, после заключения настоящего мирового соглашения, выплатить ФИО1, оставшуюся сумму компенсации за принадлежащую ей на праве собственности 1\3 долю в квартире по адресу <адрес>, стоимостью 868000 рублей, в размере 368 000 рублей, с зачетом полученной ФИО1 от ФИО2 ранее суммы в счет оплаты стоимости доли в размере 500 000 рублей.

         5.Право собственности ФИО1 на 1/3 долю в праве собственности на квартиру по адресу <адрес> прекращается после получения ею от ФИО2 суммы, указанной в пункте 3 мирового соглашения в размере 368000 рублей. Факт получения денежных средств подтверждается распиской, предоставляемой ФИО1 ФИО2.

        6.    Переход права собственности на 1/3 долю в квартире по адресу <адрес>, принадлежащую Ода    евой ФИО3 кФИО2, подлежит государственной регистрации в органах Росреестра, после выплаты ей, согласованной сторонами компенсации и утверждения настоящего мирового соглашения судом. Составление акта о передаче доли в жилом помещении, по согласованию Сторон не требуется, в связи с фактическим пользованием    ФИО2 всем жилым помещением на момент заключения настоящего мирового соглашения,

       7.ФИО2, в связи с заключением настоящего мирового соглашения, отказывается от требований к ФИО1 о взыскании с нее в его пользу, понесенных им судебных расходов по данному гражданскому делу, в виде оплаченной государственной пошлины при подаче искового заявления в суд, оплаты расходов на производство оценки доли в жилом помещении, принадлежащей ФИО1, расходов на оказание юридических услуг представителем по составлению искового заявления и представлении его интересов в суде.

    Прекратить производство по делу по иску ФИО2 к ФИО1 о взыскании компенсации за долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, прекращении права собственности на долю жилого помещения, признании права собственности на долю жилого помещения.

         Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Судья                                                                                    Герасимова И.И.