Решение по делу № 2-301/2020 от 16.01.2020

дело № 2-301/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Октябрьское 04 марта 2020 года

Пригородный районный суд Республики Северная Осетия-Алания в составе: председательствующего судьи Дзансолова А.Б.,

при секретаре судебного заседания Цириховой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садовничего Г.И. к Даутову Т.Р. о признании прекратившим право пользования жилым помещением; третье лицо – ОМВД России по ... РСО-Алания,

установил:

Садовничий Г.И. обратился в суд с иском, в котором просит признать ответчика Даутова Т.Р., ... года рождения, прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: РСО – Алания, .... В обоснование заявленных требований указал, что ему на праве личной собственности принадлежит жилой дом, расположенный в ... РСО-Алания. В ... в его доме прописался Даутов Т.Р., ... года рождения. Ответчик в его домовладении не проживал никогда. Где он фактически проживает ему неизвестно. При редких встречах с ответчиком Даутовым Т.Р., он неоднократно предлагал ему добровольно сняться с регистрационного учета по месту регистрации в его домовладении в .... Своей регистрацией в его домовладении он нарушает его право на владение и пользование, принадлежащим ему домовладением. Ответчик в установленном законом порядке не снимается с регистрационного учета по месту регистрации. Обращение истца в ОМВД России в ... РСО-Алания не дало положительных результатов, ему рекомендовано обратиться в суд.

Истец Садовничий Г.И., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебного заседание не явился. Ранее в ходе подготовки дела к судебному разбирательству, обратился к суду с заявлением, в котором просил удовлетворить иск и рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Даутов Т.Р., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Третье лицо - ОМВД России по ... РСО-Алания, надлежащим образом извещенное о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило. В отзыве, адресованном суду, представитель третьего лица Аршиева С.М., действующая на основании доверенности от ..., просила рассмотреть дело в отсутствие представителя МВД.

Суд рассмотрел дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По смыслу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (часть 7).

В соответствии с пунктом 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ...г. ... при рассмотрении дел указанной категории, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

Как усматривается из свидетельства о государственной регистрации права от ..., серии ..., жилой дом, расположенный по адресу: РСО-Алания, ..., принадлежит на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, истцу Садовничему Г.И.В договорных отношениях по поводу пользования спорным жилым помещением истец с ответчиком не состоят. Указанное обстоятельство подтверждено пояснениями истца Садовничего Г.И. при подготовке дела к судебному разбирательству и не опровергнуто ответчиком.

Как видно из домовой книги, в сведениях о регистрации граждан, проживающих в ... в ..., стоит отметка от ... о регистрации истца по вышеуказанному адресу.

Согласно справке АМС ... РСО-Алания от ... Садовничий Г.И. действительно проживает в ....

Из справки выданной АМС ... РСО-Алания от ... следует, что по данным похозяйственного учета в лицевом счете ... по адресу: РСО-Алания, ..., числятся истец и его сын Садовничий А.Г.

Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по РСО-Алания от ..., Садовничий Г.И., ... года рождения зарегистрирован по адресу: РСО-Алания, ....

Из адресной справки отдела адресно-справочной работы ОВМ ... России по РСО-Алания от ... видно, что Даутов Т.Р., ... года рождения с ..., зарегистрирован по адресу: РСО-Алания, ....

Кроме того, из паспорта гражданина Российской Федерации серии ... ..., выданного ОУФМС России по РСО-Алания в ..., усматривается, что Садовничий Г.И., родился ... в ... РСО-Алания, зарегистрирован с ... по адресу: ... ... ....

Таким образом, судом установлено, что ответчик Даутов Т.Р., по месту регистрации в ... в ... РСО-Алания не проживает, не является членом семьи истца, общее хозяйство с ним не ведет, налоги и коммунальные услуги не оплачивает, собственником указанного домовладения не является, вследствие чего, не приобрел право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.

Судом также установлено, что Садовничий Г.И. обращался в отдел по вопросам миграции ОМВД по РСО – Алания в ... с просьбой снять ответчика с регистрационного учета по адресу: РСО-Алания, ..., ..., однако письмом ... ему рекомендовано обратиться в суд, поскольку снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина возможно только на основании вступившего в законную силу решения суда.

По смыслу пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа), а также на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, ответчика Даутова Т.Р. следует признать прекратившим право пользования домовладением, расположенным по адресу: РСО-Алания, ..., ....

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Садовничего Г.И. к Даутову Т.Р. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Даутова Т.Р., ... года рождения, прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ...-Алания, ..., ....

Настоящее решение является основанием для снятия Даутова Т.Р., ... года рождения с регистрационного учета по адресу: ...-Алания, ..., ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия - Алания в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Пригородный районный суд РСО-Алания.

Судья              А.Б. Дзансолов