Решение по делу № 2-5328/2016 от 12.12.2016

№ 2-383/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2017 года г. Королёв

Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ромашина И.В.,

при секретаре судебного заседания Севосян Н.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ей и её <данные изъяты> ФИО3 принадлежит квартира в равных долях, расположенная по адресу: <адрес>. Данная квартира принадлежит сторонам на основании договора о передаче в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №. Впоследствии между сторонами был заключен договор дарения, по условиям которого ФИО3 безвозмездно передает всю свою долю в праве собственности на квартиру, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ

Истец указывает, что в спорном жилом помещении ответчик ФИО3 никогда не проживал и не проживает, расходов по оплате за жилое помещение не несет. Препятствий в пользовании жилым помещением истец ответчику не чинил.

На основании изложенного, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, письменных возражений на иск не представил, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Межрайонного отдела УФМС России по Московской области в городском округе Королев в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела в установленном законом порядке.

При таких обстоятельствах, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о дате и месте судебного заседания в установленном законом порядке.

Суд выслушав объяснения истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что истцу и её брату ФИО3 принадлежит квартира в равных долях, расположенная по адресу: <адрес>. Данная квартира принадлежит сторонам на основании договора о передаче в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №. Впоследствии между сторонами был заключен договор дарения, по условиям которого ФИО3 безвозмездно передает всю свою долю в праве собственности на квартиру ФИО2, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии № ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты>

Согласно ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Истец указывает, что в спорном жилом помещении ответчик ФИО3 никогда не проживал и не проживает, расходов по оплате за жилое помещение не несет. Препятствий в пользовании жилым помещением истец ответчику не чинил.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В судебном заседании установлено и подтверждается показаниями свидетеля ФИО5, что ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживал, коммунальных услуг не оплачивал, вселиться не пытался.

С учетом указанных обстоятельств, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения за ФИО3 права пользования спорным жилым помещением

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, своих возражений относительно исковых требований суду не представил, доводы истца не опроверг.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

При изложенных обстоятельствах, с учетом представленных доказательств суд считает исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Королевский городской суд Московской области в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.В. Ромашин

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.