Решение по делу № 2-9564/2023 от 30.06.2023

УИД: 50RS0031-01-2023-011041-85

                                            Дело №2-9564/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2023 года                                                                             г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кетовой Л.С.,

при секретаре                              Игнатовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Одинцовская теплосеть» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

АО «Одинцовская теплосеть» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, с учетом уточненных исковых требований, просит взыскать с ФИО1 в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 539,30 руб., пени за просрочку платежа в размере 3,23 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 21,45 руб.; взыскать с ФИО3 в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 488,57 руб., пени за просрочку платежа в размере 172,07 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 386,55 руб.; взыскать с ФИО4 в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 488,57 руб., пени за просрочку платежа в размере 172,07 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 386,55 руб. (л.д. 107-108).

В обоснование уточненных исковых требований истец указал, что АО «Одинцовская теплосеть» является Управляющей организацией многоквартирного дома № по адресу: АДРЕС. Истец управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного дома, в связи с переходом к нему прав и обязанностей ОАО «РЭП «Голицыно», прекратившим свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения ДД.ММ.ГГГГ Ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. Вместе с ней также зарегистрированы: ФИО1, ФИО3, ФИО4 Решением Одинцовского городского суда АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ между ответчиками определен порядок оплаты квартплаты и коммунальных платежей за жилое помещение в следующем порядке: 1/5- за ФИО2, 2/5 – за ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 1/5 – за ФИО3, 1/5 – за ФИО4 от начисляемой суммы платежей ежемесячно. В ходе слушания дела ответчиками ФИО2 и ФИО1 предоставлены кассовые чеки об оплате ЖКУ за спорный период, с учетом которых следует, что у ФИО2 задолженность по оплате ЖКУ за период ДД.ММ.ГГГГ (включительно) отсутствует, у ФИО1 имеется задолженность по оплате ЖКУ за спорный период размере 539,30 руб. ФИО3 и ФИО4 квитанции об оплате ЖКУ не представлены, в связи с чем, задолженность ФИО3 и ФИО4 составляет по 9 488,57 руб. у каждого. До настоящего времени указанная задолженность ответчиками не погашена.

Истец: представитель АО «Одинцовская теплосеть» в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались судом о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, и просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

АО «Одинцовская теплосеть» на основании решения общего собрания собственников жилого дома является Управляющей организацией многоквартирного дома № по адресу: АДРЕС, что подтверждается договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Управляющей организации «МУРЭП Голицыно» и собственниками, права и обязанности по которому перешли к АО «Одинцовская теплосеть» от ОАО «МУРЭП Голицыно», прекратившим свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-16, 21).

ДД.ММ.ГГГГ между АДРЕС и ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО4 заключен договор передачи квартиры в собственность №, в соответствии с которым ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО4 передана кВ№, состоящая из 3х комнат, в АДРЕС, жилой площадью 34,8 кв.м. (л.д.36).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному нотариусом Одинцовского нотариального округа АДРЕС ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ, наследником имущества ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является сын - ФИО3 Наследственное имущество состоит из ? доли квартиры по адресу: АДРЕС (л.д.44).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: АДРЕС, Одинцовский г.о., АДРЕС, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО15 (ныне ФИО14) Е.В. (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4 (с ДД.ММ.ГГГГ) по ? доли каждому (л.д.47-49).

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: АДРЕС, Одинцовский г.о., АДРЕС, зарегистрированы по месту жительства постоянно: ФИО1, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ФИО3, ФИО4 (л.д.18).

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Решением Одинцовского городского суда АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, ФИО11, ФИО3, ФИО4 определен порядок оплаты квартплаты и коммунальных платежей за жилое помещение по адресу: АДРЕС, в следующем порядке: 1/5- за ФИО11, 2/5 – за ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 1/5 – за ФИО3, 1/5 – за ФИО4 от начисляемой суммы платежей ежемесячно (л.д.52).

Из п.33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями (собственниками) жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, а также банковских платежных агентов (часть 15 статьи 155 ЖК РФ).

Внесение платы исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту является надлежащим исполнением обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (части 3 - 6.1, 7, 7.1, 8 - 10 статьи 155 ЖК РФ, пункт 1 статьи 408 ГК РФ).

ФИО1 и ФИО11 предоставлены квитанции об оплате ЖКУ за спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ через ООО «МОСОБЛЕИРЦ», в связи с чем, истцом произведен перерасчет задолженности.

Из представленного АО «Одинцовская теплосеть» перерасчета, с учетом выделенных долей по оплате за ЖКУ за жилое помещение по адресу: АДРЕС, следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО1 составляет 539,30 руб., пени в размере 3,23 руб., задолженность ФИО3 и ФИО4 по 9 488,57 руб., пени – по 172,07 руб. У ФИО11 задолженность за спорный период отсутствует (л.д.108-110).

Суд соглашается с предоставленным стороной истца расчетом. Доказательств обратного суду предоставлено не было.

На основании изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования АО «Одинцовская теплосеть» основаны на законе и подлежат удовлетворению к ответчикам ФИО1, ФИО3, ФИО4 Принимая во внимание, что требований к ответчику ФИО12 истцом не заявлено, от требований к данному ответчику истец не отказался, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований к ФИО12

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Суд приходит к выводу, что в пользу истца с ФИО1 подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 21,45 руб., с ФИО3 и ФИО4 – по 172,07 руб.

Руководствуясь ст. 12, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Одинцовская теплосеть» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 539 руб. 30 коп., пени за просрочку платежа в размере 3 руб. 23 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 21 руб. 45 коп., а всего взыскать 563 руб. 98 коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 488 руб. 57 коп., пени за просрочку платежа в размере 172 руб. 07 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 386 руб. 55 коп., а всего взыскать 10 047 руб. 19 коп.

Взыскать с ФИО4 в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 488 руб. 57 коп., пени за просрочку платежа в размере 172 руб. 07 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 386 руб. 55 коп., а всего10 047 руб. 19 коп.

В удовлетворении исковых требований к АО «Одинцовская теплосеть» к ФИО2 – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Федеральный судья:                                                                               Л.С. Кетова

    Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ