Решение по делу № 2-316/2022 от 20.01.2022

Дело № 2-316/22

УИД 36RS0022-01-2022-000121-94

                                           РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Новая Усмань                                                            «15» марта 2022 года

Новоусманский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующей судьи Межовой О.В.,

при секретаре Арчаковой М.В.,

с участием помощников прокурора Новоусманского района Воронежской области Буслаева И.Г., Молочкина М.Ю.,

представителя истца – Воронина Е.И., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ткаченко Михаила Васильевича к Ткаченко Семену Васильевичу, Бабкину Александру Васильевичу о признании утратившими права пользования жилым помещением,

                                    у с т а н о в и л:

Ткаченко Михаил Васильевич обратился с исковыми требованиями к Ткаченко Семену Васильевичу, Бабкину Александру Васильевичу о признании утратившими права пользования жилым помещением, указав в иске, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>. В указанном доме кроме него зарегистрированы ответчики, которые в доме длительное время не проживают. ФИО2 приходится внуком, ФИО4 бывшим зятем. Проживают фактически по иным адресам. Их вещей в доме нет, коммунальные платежи не оплачивают, участия в содержании жилого помещения не принимают. Каких либо соглашений о проживании в доме не заключалось. Сняться с регистрационного учета ответчики отказались. Их место жительства неизвестно.

В судебное заседание стороны не явились. Извещены своевременно.

Представитель истца Воронин Е.И., доводы иска поддержал, просил удовлетворить по заявленным основаниям.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав стороны, свидетелей, заключение прокурора Буслаева И.Г., полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования частично, удовлетворив заявленные требования относительно ответчика Бабкина А.В., требования, предъявленные к ответчику Ткаченко С.В. не могут быть удовлетворены, поскольку ответчик Ткаченко С.В. не значится зарегистрированным в <адрес>, имеет регистрацию в ином населенном пункте, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 12, ст. 56, ст. 57 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ и п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статьи 304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права истец Ткаченко М.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, д..41.

Согласно домовой книги Ткаченко С.В. и Бабкин А.В. значатся зарегистрированными в указанном жилом помещении.

Свидетельством о расторжении брака между дочерью истца Бабкиной Д.М. и ответчиком Бабкиным А.В., ДД.ММ.ГГГГ брак прекращен.

Из копии паспорта ФИО3 следует, что данный ответчик фактически не значится зарегистрированным в жилом помещении принадлежащем истцу, имеет регистрацию в <адрес> с 2004 года..

Допрошенными в судебном заседании свидетелями ФИО10 и ФИО11, давшими аналогичные показания, подтверждено, что ответчики длительное время не проживают в <адрес>, их вещей в доме нет.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

При таких обстоятельствах, регистрация не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Доказательств того, что между сторонами было заключено какое-либо письменное соглашение (договор), предусматривающее право ответчиков на постоянное пользование спорным жилым помещением, суду не представлено.

Право пользования спорным жилым помещением у ответчиков производно от волеизъявления собственников данного жилого помещения, самостоятельного права пользования в соответствии с положениями жилищного законодательства ответчики не приобрели.

Суд, исходя из вышеизложенных обстоятельств, разрешая спор, принимая во внимание вышеприведенные нормы закона, приходит к выводу, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчики членами семьи истцов не являются, не являются и нанимателями или арендаторами жилого помещения.

Следовательно, требования о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчика Бабкина А.А. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Ответчик Ткаченко С.В. на момент подачи в суд иска не имел регистрацию в жилом доме принадлежащем истцу, зарегистрирован в г.Москва с 2004 года, что свидетельствует о его фактической регистрации и проживании в ином населенном пункте, что не позволяет суду признать его утратившим право пользования жилым помещением принадлежащим истцу, поскольку указанный ответчик самостоятельно реализовал свое право на регистрацию. Указанный факт свидетельствует об отсутствии нарушений законных прав истца, ответчиком Ткаченко С.В.

Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено.

          Руководствуясь: ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

          Исковые требования Ткаченко Михаила Васильевича к Ткаченко Семену Васильевичу, Бабкину Александру Васильевичу о признании утратившими права пользования жилым помещением, удовлетворить частично.

Признать ФИО4 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

          В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований отказать.

           Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение 1 месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

            Судья:                                                                     О.В.Межова.

          Мотивированное решение суда изготовлено 18.03.2022 года.