Решение по делу № 2-1465/2022 от 04.08.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

№

21 сентября 2022 г. г. Орёл

Железнодорожный районный суд г. Орла в составе

председательствующего судьи     Абрамочкиной Г.В.,

при секретаре Волковой А.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Малютиной Ольги Владимировны к обществу с ограниченной ответственность «УК Жилищное эксплуатационное управление № 24» о признании недействительным бюллетеня голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

Малютина О.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование требований указала, что в мае 2022 года ею было инициирован вопрос о проведении капитального ремонта кровли на доме. Повестка собрания была составлена ответчиком. Управляющая компания определила лиц из жильцов дома для проведения голосования, которым были розданы составленные ООО «УК ЖЭУ № 24» бюллетени для голосования. В бюллетенях не были отражены предложения собственников жилья. В настоящее время проводится голосование по вопросам, без учета предложений собственников дома.

По указанным основаниям, просила суд признать недействительным бюллетень голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала по вышеизложенные основаниям.

Представитель ответчика ООО «УК ЖЭУ № 24» по доверенности Пахомова А.Ю. просила в иске отказать. В суде пояснила, что бюллетень голосования не обжалуется, обжалуется решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, в настоящее время общее собрание не проведено.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 44.1 ЖК РФ Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством:

1) очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование);

2) заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса);

3) очно-заочного голосования.

В силу ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме (ч. 1).

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику (ч. 6 ст. 46 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что Малютина О.В. является собственником квартиры №, расположенной по адресу <адрес>.

В настоящее время собственники многоквартирного <адрес>, расположенного по адресу <адрес> проводят собрание в форме очно-заочного голосования, решение по итогам голосования не принято на момент рассмотрения спора.

Действующим законодательством не предусмотрено обжалование бюллетеня для голосования.

Поскольку истец просила признать недействительным бюллетень для голосования, который в силу действующего законодательства не подлежит обжалованию, в иске истцу следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    В иске Малютиной Ольге Владимировне к обществу с ограниченной ответственность «УК Жилищное эксплуатационное управление № 24» о признании недействительным бюллетеня голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, отказать.

        Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в месячный срок со дня изготовления мотивированного текста решения путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г.Орла.

Председательствующий Г.В.Абрамочкина

Мотивированный текст решения будет изготовлен 28 сентября 2022 г.