Решение по делу № 2-383/2023 (2-4497/2022;) от 11.11.2022

Дело № 2-383/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 января 2023 года г. Пермь

Дзержинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Хусаиновой О.В.,

при секретаре Тарасовой А.Э.,

с участием представителя истца Михель Н.А. Федулеева Б.Г., действующего на основании доверенности от Дата (до объявления перерыва),

представителя ответчика Ковалевой Л.А., действующей на основании доверенности от Дата (до объявления перерыва),

представителя третьего лица ООО «Астралит» Акопян Е.В., действующей на основании доверенности от Дата (до объявления перерыва),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михеля Константина Андреевича, Михель Натальи Александровны к Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Петрокоминвест» о защите прав потребителей, взыскании убытков, компенсации морального вреда, судебных издержек,

установил:

Михель Константин Андреевич, Михель Наталья Александровна обратились в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Петрокоминвест» о защите прав потребителей, взыскании стоимости работ и материалов по устранению недостатков объекта долевого строительства в размере 122 639,97 руб. каждому, компенсации морального вреда в размере 20 000 руб. каждому, взыскании в пользу Михель Натальи Александровны расходов по оплате заключения эксперта в размере 50 000 руб., почтовых расходов в размере 125 руб., расходов на оплату услуг по составлению и направлению досудебной претензии в размере 5 000 руб., на оплату услуг представителя в размере 25 000 руб. В обоснование требований указали, что квартира, расположенная по Адрес203 в Адрес, принадлежит истцам на праве общей совместной собственности. Поскольку доли Михель К.А. и Михель Н.А. не определены, то они являются равными (ч. 1 ст. 245 ГК РФ), каждому принадлежит по 1/2. Работы по строительству многоквартирного дома по указанном адресу осуществляло ООО «Специализированный застройщик «Петрокоминвест». В ходе эксплуатации (в период гарантийного срока) в указанном жилом помещении были обнаружены дефекты, для исследования которых истцы обратились в экспертное учреждение для проведения экспертизы. Согласно заключению эксперта, стоимость работ и материалов, необходимых для устранения недостатков объекта долевого строительства (квартиры), составляет 245 279,94 руб. Таким образом, в пользу каждого из истцов подлежит взысканию 122 639,97 руб. (245 279,94 х 1/2). В связи с тем, что объект долевого строительства имеет недостатки, истцы вправе требовать возмещения стоимости расходов, необходимых для устранения недостатков. Дата истцы направили ответчику претензию, которая была им получена Дата. В установленный срок (до Дата) застройщик требования добровольно не удовлетворил. В связи с тем, что ответчик передал объект долевого строительства, качество которого не соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям, то имеет место нарушение прав потребителей. Нарушение сроков удовлетворения требований потребителя также является основанием для взыскания компенсации морального вреда. Поскольку ответчиком нарушены права истцов, с него подлежит взысканию компенсация морального вреда, которую каждый истец оценивает в 20 000 руб. Истцом Михель Н.А. были понесены затраты по оплате почтовых расходов в размере 125 руб. (за направление досудебной претензии), расходы по оплате заключения эксперта составили 50 000 руб., за услуги по составлению и направлению досудебной претензии оплачено 5 000 руб. Для представления интересов в суде истец Михель Н.А. воспользовалась помощью представителя (адвоката), за услуги представителя в суде было оплачено 25 000 руб. Указанные расходы подлежат взысканию с ответчика.

После объявленного в судебном заседании перерыва от сторон поступили письменные ходатайства об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:

1. На основании искового заявления Истцы предъявили требование к Ответчику о взыскании:

- 122 639 руб. 97 коп. в пользу Михеля К.А. стоимость работ и материалов по устранению недостатков объекта долевого строительства;

- 122 639 руб. 97 коп. в пользу Михель Н.А. стоимость работ и материалов по устранению недостатков объекта долевого строительства;

- 20 000 рублей в пользу Михеля К А. компенсацию морального вреда;

- 20 000 рублей в пользу Михель НА компенсацию морального вреда;

- 50 000 рублей в пользу Михель Н.А. расходов по оплате заключения эксперта;

- 125 рублей в пользу Михель НА. почтовых расходов;

- 5 000 рублей в пользу Михель НА. затраты на оплату услуг по составлению и направлению досудебной претензии;

- 25 000 рублей в пользу Михель НА. затраты на оплату услуг представителя.

2. В связи с предъявлением Истцами требований к Ответчику, стороны пришли к соглашению о снижении подлежащей выплате Истцу денежной суммы до 200 000 (Двести тысяч) рублей, в т.ч. 155 000 (Сто пятьдесят пять тысяч) рублей возмещение стоимости работ и материалов по устранению недостатков, 35 000 (Тридцать пять тысяч) рублей расходов по оплате услуг специалиста-оценщика, 10 000 (Десять тысяч) рублей расходов по оплате услуг представителя, которую Истцы безоговорочно признают и считают соразмерной заявленным исковым требованиям. Указанная в настоящем пункте сумма денежных средств передается Истцам в качестве признанной сторонами компенсации по иску.

От всех остальных требований к Ответчику Истцы Михель Константин Андреевич, Михель Наталья Александровна, отказываются в полном объеме и не имеют больше материальных и иных требований.

Иные расходы сторон, связанные прямо или косвенно с делом по настоящему иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

3. 200 000 (Двести тысяч) рублей Ответчик обязуется перечислить Истцам по 100 000 рублей каждому в течение 5 (Пяти) рабочих дней со дня получения от суда судебного акта об утверждении настоящего мирового соглашения по нижеуказанным реквизитам:

Получатель: МИХЕЛЬ ...)

Номер счёта: 40№

Банк получателя: ВОЛГО-ВЯТСКИЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК

БИК: ...

...

...

...

Получатель - Михель ...)

Номер счета: 40№

Банк получателя: Филиал № Банка ВТБ (ПАО)

БИК: ...

...

...

...

4. Согласно ч. 2 ст. 153.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации примирение сторон осуществляется на основе принципов добровольности, сотрудничества, равноправия и конфиденциальности. Условия настоящего Мирового соглашения конфиденциальны и не подлежат разглашению сторонами.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего Мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, разъяснены судом и сторонам понятны.

5. Настоящее Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц, и не противоречит закону, составлено в четырех экземплярах, по одному для каждой стороны и для суда.

Мировое соглашение приобщено к материалам дела.

В ходатайствах сторон об утверждении мирового соглашения содержится просьба о рассмотрении данного вопроса в отсутствие сторон.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса.

Учитывая, что условия мирового соглашения сторон не противоречат закону, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, мировое соглашение заключено добровольно, последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 173, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны, суд приходит к выводу о том, что следует мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 153.8-153.10, 173, 220, 221, 224-225 ГПК РФ,

определил:

Утвердить мировое соглашение сторон: Михеля Константина Андреевича (ИНН 590306260720), Михель Натальи Александровны (ИНН 590312248270) и Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Петрокоминвест» (ИНН 5904131013), на следующих условиях:

1. На основании искового заявления Истцы предъявили требование к Ответчику о взыскании:

- 122 639 руб. 97 коп. в пользу Михеля К.А. стоимость работ и материалов по устранению недостатков объекта долевого строительства;

- 122 639 руб. 97 коп. в пользу Михель Н.А. стоимость работ и материалов по устранению недостатков объекта долевого строительства;

- 20 000 рублей в пользу Михеля К А. компенсацию морального вреда;

- 20 000 рублей в пользу Михель НА компенсацию морального вреда;

- 50 000 рублей в пользу Михель Н.А. расходов по оплате заключения эксперта;

- 125 рублей в пользу Михель НА. почтовых расходов;

- 5 000 рублей в пользу Михель НА. затраты на оплату услуг по составлению и направлению досудебной претензии;

- 25 000 рублей в пользу Михель НА. затраты на оплату услуг представителя.

2. В связи с предъявлением Истцами требований к Ответчику, стороны пришли к соглашению о снижении подлежащей выплате Истцу денежной суммы до 200 000 (Двести тысяч) рублей, в т.ч. 155 000 (Сто пятьдесят пять тысяч) рублей возмещение стоимости работ и материалов по устранению недостатков, 35 000 (Тридцать пять тысяч) рублей расходов по оплате услуг специалиста-оценщика, 10 000 (Десять тысяч) рублей расходов по оплате услуг представителя, которую Истцы безоговорочно признают и считают соразмерной заявленным исковым требованиям. Указанная в настоящем пункте сумма денежных средств передается Истцам в качестве признанной сторонами компенсации по иску.

От всех остальных требований к Ответчику Истцы Михель Константин Андреевич, Михель Наталья Александровна, отказываются в полном объеме и не имеют больше материальных и иных требований.

Иные расходы сторон, связанные прямо или косвенно с делом по настоящему иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

3. 200 000 (Двести тысяч) рублей Ответчик обязуется перечислить Истцам по 100 000 рублей каждому в течение 5 (Пяти) рабочих дней со дня получения от суда судебного акта об утверждении настоящего мирового соглашения по нижеуказанным реквизитам:

Получатель: МИХЕЛЬ КОНСТАНТИН ...)

Номер счёта: 40№

Банк получателя: ВОЛГО-ВЯТСКИЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК

БИК: 042202603

Корр. счёт: 30№

ИНН:7707083893

КПП: 590443002

Получатель - Михель Наталья Александровна (ИНН 590312248270)

Номер счета: 40№

Банк получателя: Филиал № Банка ВТБ (ПАО)

БИК: №

Корр. счет: 30№

ИНН: №

КПП: №

4. Согласно ч. 2 ст. 153.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации примирение сторон осуществляется на основе принципов добровольности, сотрудничества, равноправия и конфиденциальности. Условия настоящего Мирового соглашения конфиденциальны и не подлежат разглашению сторонами.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего Мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, разъяснены судом и сторонам понятны.

5. Настоящее Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц, и не противоречит закону, составлено в четырех экземплярах, по одному для каждой стороны и для суда.

Производство по делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Судья (подпись)

Копия верна:

Судья О.В. Хусаинова