Решение по делу № 2-2162/2020 от 25.03.2020

Дело № 2-2162/2020

УИД 21RS0023-01-2020-001718-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2020 года          г. Чебоксары

Ленинский районный суд г. Чебоксары в составе:

председательствующего судьи Степановой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Петровой Н.Б.,

с участием истца Филипповой М.Е.,

представителя ответчика ООО "Инженер Сервис" Пупиной О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1 к ФИО3, ООО "Инженер Сервис" о возложении обязанности по отдельному начислению платы за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Истцы обратились в суд с названным иском, указав, что ФИО8 проживают в муниципальной адрес в адрес (далее – спорное жилое помещение, спорная квартира), нанимателем которой является ответчик ФИО3 Брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут. Расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг истцы несут самостоятельно. Ответчик не принимает участия в указанных расходах. Соглашение о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто. Ссылаясь на изложенные в иске обстоятельства, истцы просят суд возложить на ООО "Инженер Сервис" обязанность производить начисление платы за жилищно-коммунальные услуги (наем муниципального жилья, содержание жилого помещения, отопление, электроснабжение, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, капитальный ремонт) по адрес в адрес с выдачей отдельных платежных документов: ФИО2, ФИО1 – 2/3 доли от начисленной платы; ФИО3 – 1/3 доли от начисленной платы.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям и вновь привела их суду. При этом суду пояснила, что ей затруднительно в полном объеме нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг за себя и ответчика. С ответчиком она не ведет совместное хозяйство, членом ее семьи он не является. Истцы желают самостоятельно нести долю расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг. По вине ответчика образовалась задолженность по оплате ЖКУ.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, заявлением просил о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает.

В судебном заседании ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, не присутствовал, об уважительных причинах своей неявки не сообщил.

Представитель ответчика ООО "Инженер Сервис" ФИО6 в судебном заседании в удовлетворении иска просила отказать по основаниям, изложенным в письменном отзыве, приобщенном к материалам дела.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть настоящее дело при имеющейся явке.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив письменные доказательства, которых, по их мнению, достаточно и не требуется представления дополнительных доказательств, суд приходит к следующему.

Согласно п.5 ч.3 ст.67, ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п.п.3.4, 4.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги наймодателю такого жилого помещения, если данным договором не предусмотрено внесение нанимателем платы за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

Судом установлено, что спорная квартира является муниципальной собственностью. Согласно выписке из лицевого счета на спорную квартиру, в указанном жилом помещении зарегистрированными значатся три человека – истцы и ответчик по делу (л.д.9).

Истцы, обратившись в суд с иском, просят производить им начисления для оплаты за спорное жилое помещение и коммунальные услуги отдельно, мотивируя тем, что они и ответчик не являются членами одной семьи.

Проверяя доводы истцов, судом установлено, что стороны по делу проживают в спорной квартире, при этом брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут. Членами одной семьи признаются лица, не только связанные родством и проживающие совместно, но и ведущие совместное хозяйство.

Между тем, разрешая заявленный спор, судом установлено, что стороны по делу совместного хозяйства не ведут. Как истцы, так и ответчик, имеют свой самостоятельный бюджет, ведут отдельное друг от друга хозяйство. Таким образом, по мнению суда, стороны по настоящему гражданскому делу пользуются спорной квартирой по принципу коммунальной квартиры и проживают разными семьями.

Доказательств того, что платежи по оплате жилья и коммунальных услуг вносятся ответчиком, последним в суд не представлено.

Проанализировав вышеизложенное, суд приходит к выводу, что стороны по делу не являются членами одной семьи.

Согласно п.п.1,2 ст.69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Положениями названной статьи закреплено равенство прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи в отношении предмета договора социального найма.

В соответствии с частью 4 статьи 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Из содержания названной статьи следует, что бывший член семьи нанимателя самостоятельно, а не в солидарном порядке, отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

При таких обстоятельствах, когда стороны по делу не являются членами одной семьи, учитывая положения действующего законодательства о самостоятельной ответственности гражданина, который перестал быть членом семьи нанимателя, но продолжает проживать в жилом помещении, по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, суд полагает, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что стороны семейных отношений не поддерживают, отношения по оплате обязательных платежей между ними в добровольном порядке путем совместного обращения в управляющую компанию не урегулированы, членами одной семьи с ответчиком они не являются, совместное хозяйство не ведут, бюджет разный. Поскольку прекращение семейных отношений при совместном проживании граждан предполагает раздельное ведение хозяйства, изменение порядка несения бремени расходов по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд находит заявленное требование обоснованным и считает возможным возложить на ООО "Инженер Сервис" обязанность производить отдельное начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на адрес в адрес на истцов ФИО2, ФИО1 – 2/3 части, и на ответчика ФИО3 – 1/3 части от начисленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги (наем муниципального жилья, содержание жилого помещения, отопление, электроснабжение, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение).

Суд отказывает в удовлетворении искового требования в части отдельного начисления платы за капитальный ремонт как предъявленного к ненадлежащему ответчику, поскольку данными полномочиями наделен региональный оператор Фонда капитального ремонта.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Возложить на ООО "Инженер Сервис" обязанность производить отдельное начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на адрес в адрес на истцов ФИО2, ФИО1 – 2/3 части, и на ответчика ФИО3 – 1/3 части от начисленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги (наем муниципального жилья, содержание жилого помещения, отопление, электроснабжение, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение) с выдачей отдельных платежных документов.

В части исковых требований ФИО2, ФИО1 о возложении на ООО "Инженер Сервис" обязанности производить отдельное начисление оплаты за капитальный ремонт отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Ленинский районный суд адрес Республики.

Мотивированное решение составлено дата

Судья                                     Н.А. Степанова