Решение от 15.03.2024 по делу № 02-0852/2024 от 16.11.2023

Решение

Именем Российской Федерации

14 февраля 2024 г. адрес

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-852/2024 по иску Симоновой Юлии Петровны к ООО «УК «СТРОЙПРАКТИК» об обязании произвести определенные действия, истребовании документов,

Установил:

Истец Симонова Ю.П. обратилась в суд с иском к ответчику ООО «УК «СТРОЙПРАКТИК» об обязании ответчика предоставить истцу помесячные показания общедомового прибора учета отопления для дома по адресу: адрес, за период с января 2020 г. по март 2023 г., истребовании у ответчика документов, подтверждающих расходов отопления для дома по адресу: адрес, за период с января 2020 г. по март 2023 г. (месячные протоколы/ведомости энергии и теплоносителя, сформированные по результатам съема показаний за спорный период).

В обоснование иска истец указала, что собственникам многоквартирного дома по адресу: адрес, за период с января 2020 г. по март 2023 г. были переданы платежные поручения с перерасчетом оплаты за отопление в сторону уменьшения таких оплат. Однако истцу уведомление о наличии перерасчета не поступило. 14.06.2023 г. истец обратилась к ответчику с письменным заявлением о предоставлении помесячных показаний общедомового прибора отопления, однако исх.письмом от 15.06.2023 г. в предоставлении таких сведений истцу было отказано.

Истец Симонова Ю.П. в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель ответчика ООО «УК «СТРОЙПРАКТИК» по доверенности фио в судебное заседание явилась, просила исковые требования оставить без удовлетворения по доводам представленных письменных возражений.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела при данной явке.

Изучив материалы дела, выслушав представителя ответчика, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 9 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" положения пункта 2 части 1 и пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с 1 января 2017 года.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В случае заключения товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится лицами, указанными в пунктах 1 - 5 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи (ч. 6.1.ст. 155 ЖК РФ).

Как следует из п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Согласно пункту 10 ст. 155адрес кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с частью 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Судом установлено, что истец Симонова Ю.П. проживает в квартире № 220, расположенной по адресу: адрес.

14 июня 2023 года истец обратилась к ответчику с заявлением о предоставлении сведений в отношении перерасчета по прибору учета отопления и предоставлении помесячных показаний коллективных (общедомовых) приборов учета для дома по адресу: адрес за период с января 2020 по март 2023.

Исх.письмом от 15.06.2023 г. ответчик направил в адрес истца запрашиваемые показания за истребованный период.

Требования истца об обязании предоставить письменную информацию о помесячном расходе тепловой энергии на отопление, в виде распечатки показания приборов общедомового учета тепловой энергии за период с января 2020 по март 2023 удовлетворены быть не могут по следующим основаниям.

Из объяснений представителей ответчика следует, что технической возможности для снятия распечатки с прибора учета тепловой энергии у ответчика не имеется, однако ежемесячно в период с 23-го по 25-е числа снимаются показания приборов учета, составляются акты, подписываются управляющей компанией и ресурсоснабжающей организацией, на основании которых производится начисление платежей.

Как указывалось ранее, согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В данном случае таким правовым актом являются Правила N 354.

Нормативный правовой акт, имеющий большую юридическую силу, устанавливающий иные правила определения количества полученной энергии, а также порядок расчетов за энергию, отсутствует.

Постановление N 354 принято Правительством Российской Федерации на основании и во исполнение приведенных законоположений в пределах предоставленных ему полномочий.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации (пункт 3).

Абзац второй пункта 40 Правил предусматривает, что потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом или нежилом помещении и плату за потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Порядок определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению, предусмотренный Правилами, принят Правительством Российской Федерации на основании общего принципа распределения фактически потребленного всеми помещениями многоквартирного дома объема тепловой энергии для поддержания в них нормативной температуры воздуха и учитываемого коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, пропорционально площади занимаемого помещения в многоквартирном доме, с соответствующим распределением размера платы за коммунальную услугу по отоплению, что позволяет обеспечить непрерывное теплоснабжение всех помещений, входящих в состав многоквартирного дома, в течение отопительного периода.

Согласно абзацу третьему пункта 42.1 Правил N 354 предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3, 3.1 и 3.2 приложения N 2 к Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Пункт 3 приложения N 2 к Правилам содержит формулу 3, позволяющую определять размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии при осуществлении оплаты в течение отопительного периода. Эта формула учитывает такие показатели, как объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, соотношение общей площади i-ro помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме и общей площади всех жилых и нежилых помещений в нем, а также установленный тариф на тепловую энергию.

Суд полагает, что истцом фио избран ненадлежащий способ защиты права, поскольку требование об обязании ответчика предоставить письменную информацию о помесячном расходе тепловой энергии на отопление, в виде распечатки показания приборов общедомового узла учета тепловой энергии, ни восстанавливает положение, существовавшее до нарушения права, ни пресекает какие-либо действия ответчика, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (истец указал, что данная информация необходима ему для самостоятельного расчета оплаты за потребленные виды коммунальных ресурсов)

Кроме того, суд отмечает, что порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Из приведенных норм закона следует, что предоставление таких сведений за отопление определена законодателем, для ознакомления с которой судебное постановление не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований Симоновой Юлии Петровны к ООО «УК «СТРОЙПРАКТИК» об обязании произвести определенные действия, истребовании документов – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Перовский районный суд ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░.░.