Решение по делу № 2-698/2017 ~ М-620/2017 от 27.10.2017

Дело №

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Лыткарино Московской области             ДД.ММ.ГГГГ

Лыткаринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи О.А. Антоновой,

при секретаре Е.О. Лоик,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасимова Андрея Анатольевича действующего в своих интересах и интересах <данные изъяты> ФИО7. к Герасимову Анатолию Николаевичу, ООО «ВИНТИ» об определении порядка оплаты за жилое помещение,

с участием Герасимова А.А., Герасимова А.Н., Герасимовой Е.Н.

УСТАНОВИЛ:

Герасимов А.А. обратился с вышеуказанным иском к Герасимову А.Н., Герасимовой Е.Н., ООО «ВИНТИ», указав следующие основания.

Истец зарегистрирован и является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> также в указанном помещении зарегистрированы: Герасимов А.Н. и ФИО8 и фактически проживает его мать Герасимова Е.Н.

Ссылаясь на положения жилищного законодательства просит: определить долю Герасимову А.А. действующему в своих интересах, а так же в интересах <данные изъяты> сына ФИО9 при оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: Московская область, город Лыткарино, 5-й микрорайон, квартал 1, дом 19А, квартира 51 в размере ? доли от всех ежемесячных платежей, причитающихся за данное жилое помещение; определить долю Герасимова А.Н. (с учетом пользования квартирой Герасимовой Е.Н.) за жилое помещение в размере ? доли от всех ежемесячных платежей, причитающихся за данное жилое помещение; возложить на ООО «ВИНТИ» обязанность заключить с истцом отдельное соглашение, определяющее порядок и размер платежей за коммунальные услуги жилого помещения.

Истец в судебном заседании, действующий в своих интересах, а также в интересах <данные изъяты> ФИО10. требования иска поддержал.

Ответчик Герасимов А.Н., третье лицо Герасимова Е.Н. иск не признали, указывая, что истец никогда не платил за указанную квартиру и подлежит снятию с регистрационного учета.

Представитель ООО «Винти» в судебное заседание не явился, исковое заявление с приложенными документами, судебной повесткой направлены в адрес ответчика заказным письмом.

Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67, ст.155 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Квартирная плата вносится ежемесячно не позднее десятого числа следующего месяца. Права и обязанности нанимателя по договору социального найма принадлежат также членам семьи нанимателя (ч.1 ст.69 ЖК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что Герасимов А.А., ФИО11 Герасимов А.Н. зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении муниципального жилищного фонда по адресу: <адрес> (л.д.11). При этом стороны не являются членами одной семьи и не ведут общего хозяйства. Управляющей организацией жилого дома, в котором расположено спорное жилое помещение, является ООО «Винти», которым производится начисление по оплате жилья в спорной квартире, исходя из количества лиц, зарегистрированных в ней по месту жительства, на что указано сторонами в судебном заседании.

Разрешая требования об определении порядка и размера участия по внесению платы за жилое помещение, суд, применительно к положениям ч.ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

С учетом отсутствия правовых оснований для начисления квартплаты и возложения бремени оплаты коммунальных услуг на Герасимову Е.Н., а также принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд считает возможным удовлетворить требования частично, определив доли участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги из расчета количества зарегистрированных в квартире по адресу: <адрес>, в размере 2/3 доли истца с учетом <данные изъяты> ФИО12, 1/3 доли ответчика Герасимова А.Н., от всех ежемесячных платежей, причитающихся за данное жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Герасимова Андрея Анатольевича действующего в своих интересах, а также в интересах <данные изъяты> ФИО13. к Герасимову Анатолию Николаевичу, ООО «ВИНТИ» об определении порядка оплаты за жилое помещение, удовлетворить частично.

Определить долю Герасимова Андрея Анатольевича, действующего в своих интересах и интересах <данные изъяты> ФИО14 по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в размере 2/3 доли от всех ежемесячных платежей за данное жилое помещение.

Определить долю Герасимова Анатолия Николаевича по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> в размере 1/3 доли от всех ежемесячных платежей за данное жилое помещение.

Возложить на ООО «Винти» обязанность заключить с Герасимовым Андреем Анатольевичем, Герасимовым Анатолием Николаевичем соглашение, определяющее порядок и размер платежей за коммунальные услуги и жилое помещение.

В удовлетворении требований Герасимова Андрея Анатольевича действующего в своих интересах и интересах <данные изъяты> ФИО15. к Герасимову Анатолию Николаевичу, ООО «ВИНТИ» об определении порядка оплаты в размере ? доли за жилое помещение, отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд.

Судья                                     О.А. Антонова