Решение по делу № 2-3296/2014 от 28.10.2014

Дело № ДД.ММ.ГГГГ.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Малышевой Е.Е.

при секретаре Березкиной Н.А.

с участием истицы Ильиной Р.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Ильиной А.Н., Ильиной Р.В., Ильина А.А. к Администрации города Кунгура о признании права пользования жилым помещением.

У С Т А Н О В И Л:

    Ильина А.Н., Ильина Р.В., Ильин А.А. обратились в суд с иском к Администрации г.Кунгура Пермского края и просят признать за ними право пользования жилым помещением – комнатой, расположенной по адресу: <адрес>

    Заявленные требования истцы обосновывают тем, что в ДД.ММ.ГГГГ Ильиной А.Н. по месту работы на Кунгурском машиностроительном заводе была предоставлена комната, площадью <данные изъяты> кв.м, для постоянного проживания, по адресу: <адрес> <адрес>

    Ильина Р.В. вселилась в жилое помещение с согласия своей матери Ильиной А.Н. с момента предоставления комнаты, Ильин А.А. вселился в помещение с момента своего рождения, с ДД.ММ.ГГГГ

    Истцы указали, что до настоящего времени фактически проживают в спорной комнате, оплачивают коммунальные услуги и содержание жилья, лицевой счет в ООО «УК «Наш дом» открыт на имя Ильиной А.Н.

    Прежний собственник жилого помещения претензий, связанных с правом пользования комнатой, истцам не предъявлял. Признание права пользования жилым помещением необходимо для заключения договора социального найма.

    В судебном заседании истица Ильина Р.В. на исковых требованиях настаивала.

    Истцы Ильина А.Н., Ильин А.А. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, на исковых требованиях настаивают (л.д.44-45).

    Представитель ответчика - администрации г.Кунгура в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела ответчик извещен надлежащим образом. Администрация г.Кунгура просила дело рассмотреть в отсутствие представителя. По заявленным требованиям не возражают, принятие вопроса оставили на усмотрение суда (л.д.38).

    Заслушав доводы истицы, исследовав представленные доказательства, суд находит требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.5 Федерального закона от 29.12.2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Исследовав обстоятельства дела, учитывая момент вселения истцов в спорную квартиру, суд считает, что при рассмотрении данного дела, должны быть применены нормы Жилищного кодекса РСФСР и Жилищного кодекса РФ.

    В соответствии со ст.50 Жилищного кодекса РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

В соответствии со ст.43 ЖК РСФСР, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, жилые помещения в домах ведомственного жилищного фонда предоставлялись гражданам по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов.

В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ч.1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Согласно ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

    Судом установлено:

    Истица Ильина А.Н. работала на Кунгурском машиностроительном заводе с ДД.ММ.ГГГГ года, уволена ДД.ММ.ГГГГ по собственному желанию с выходом на пенсию по возрасту, что подтверждается копией архивной справки ОАО «Кунгурский машиностроительный завод (л.д.17).

    Из объяснений истицы Ильиной Р.В. следует, что в ДД.ММ.ГГГГ Ильиной А.Н. по месту работы на Кунгурском машиностроительном заводе была предоставлена комната, площадью <данные изъяты> кв.м, для постоянного проживания, по адресу: <адрес>

    Истица Ильина Р.В. является дочерью Ильиной А.Н., Ильина В.П., что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д.7). Ильин А.А. является сыном Ильиной Р.В., Ильина А.А., что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д.9).

Как следует из объяснений истицы, Ильина Р.В. вселилась в жилое помещение с согласия своей матери Ильиной А.Н. с момента предоставления комнаты, Ильин А.А. вселился в помещение с момента своего рождения, с ДД.ММ.ГГГГ

    Истцы Ильина А.Н., Ильина Р.В., Ильин А.А. зарегистрированы по адресу: <адрес> <адрес> (л.д.5, 8, 10). Данный факт подтверждается копией справки ООО «Престиж Плюс» от ДД.ММ.ГГГГ года, из которой следует, что Ильина Р.В. постоянно зарегистрирована в спорной комнате с ДД.ММ.ГГГГ года, Ильина А.Н. - с ДД.ММ.ГГГГ года, Ильин А.А. – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

    Лицевой счет на комнату открыт на имя Ильиной А.Н., общая площадь комнаты указана <данные изъяты> кв.м, жилая площадь <данные изъяты> кв.м. Задолженность отсутствует (л.д.12).

    Из копии акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в <адрес> проживают в течение длительного времени Ильина А.Н., Ильина Р.В., Ильин А.А. (л.д.13).

    Комната, расположенная по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью г.Кунгура (л.д.14).

    Архивные данные о выделении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> а, на имя Ильиной А.Н. отсутствуют (л.д.18).

    Квартира № № расположенная по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., согласно техническому паспорту, отвечает признакам недвижимости. В техническом паспорте отражено, что <адрес> состоит из коридора, площадью <данные изъяты> кв.м, туалета, площадью <данные изъяты> кв.м, шкафа, площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты <данные изъяты> кв.м, шкафа, площадью <данные изъяты> кв.м, имеется отдельный вход в квартиру (л.д.15-16).

    Право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением Росреестра по Пермскому краю (л.д.40), сведениями ГУП ЦТИ (л.д.47). Сведений о регистрации права собственности на имя Ильина А.Н., Ильиной Р.В., Ильина А.А. также не имеется (л.д.41-43). Данный факт подтверждается также сведениями ГУП ЦТИ (л.д.46).

Из объяснений истицы Ильиной Р.В. следует, что до настоящего времени она с матерью Ильиной А.Н., сыном Ильиным А.А. фактически проживают в спорной комнате, оплачивают коммунальные услуги и содержание жилья, лицевой счет в ООО «УК «Наш дом» открыт на имя Ильиной А.Н.

    Суд считает установленным тот факт, что спорная квартира используется истцами для проживания на законных основаниях, занятие квартиры не является самовольным. Установлено и не оспаривается сторонами, что в ДД.ММ.ГГГГ семье истца Ильиной А.Н. по месту работы - на Кунгурском машиностроительном заводе - было предоставлено жилое помещение – комната по адресу: <адрес> С указанного периода истцы проживают в указанном жилом помещении.

    Как следует из материалов дела и подтверждается объяснениями истцов в <адрес> <адрес> в <адрес> проживают Ильина А.Н., ее дочь Ильина Р.В., сын Ильиной Р.В. – Ильин А.А.

    Истцы несут расходы по содержанию квартиры. Никто на квартиру не претендует и не оспаривает права истцов на нее. При таких обстоятельствах суд считает, что за Ильиной А.Н., Ильиной Р.В., Ильиным А.А. следует признать право пользования указанным жилым помещением. Ответчик возражений относительно заявленных исковых требований не имеет.

    Суд считает, что в судебном заседании нашел свое подтверждение тот факт, что истцы пользуются квартирой по назначению, исполняют обязанности нанимателя жилого помещения, производят оплату жилья и коммунальных услуг спорного жилого помещения. Таким образом, требования Ильиных к Администрации города Кунгура о признании права пользования жилым помещением суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Признать за Ильиной А.Н., Ильиной Р.В., Ильиным А.А. право пользования жилым помещением – квартирой № №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.

    Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.Е.Малышева