Решение по делу № 2-2281/2015 от 18.06.2015

Дело № 2-2281/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 сентября 2015 года                  город Саратов

Фрунзенский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Агишевой М.В.,

при секретаре Гитиновой Х.М.,

с участием истца Прокофьева А.А. и его представителя Козлова Д.В.,

представителя ответчика – адвоката Быкова О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокофьева А.А. к Исаевой Ю.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Прокофьев А.А. (далее по тексту – истец) обратился в суд с иском к Исаевой Ю.А. (далее по тексту – ответчик) о признании утратившей право пользования жилым помещением. Свои требования истец обосновывает тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. На спорной жилой площади зарегистрирована дочь истца Исаева (Прокофьева) Ю.А. На протяжении последних трех лет ответчица в квартире не проживает. Исаева Ю.А. стала злоупотреблять спиртными напитками, у неё появились нехорошие знакомые, которых она стала приводить в квартиру, на что истец высказывал свое недовольство и просил прекратить водить в квартиру посторонних людей. Исаевой Ю.А. это не понравилось, тогда она забрала свои вещи и добровольно ушла из дома, где проживает она в настоящее время истцу не известно. Указывая, что ответчик не несет бремя содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг, не является членом семьи истца и фактически прекратила право пользования жилым помещением, а ее регистрация по указанному адресу носит формальный характер, истец просит прекратить право пользования Исаевой Ю.А. спорным жилым помещением и снять её с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Определением суда от 10 июля 2015 г. производство по настоящему делу в части требований Прокофьева А.А. к Исаевой Ю.А. о снятии с регистрационного учета прекращено, в связи с отказом представителя истца Козлова Д.В. от исковых требований в указанной части.

В судебном заседании истец Прокофьев А.А. и его представитель, действующий на основании доверенности, Козлов Д.В. в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, как подтвержденные представленными доказательствами. Дополнительно Прокофьев А.А. пояснил, что он никогда не препятствовал для проживания ответчицы по месту её регистрации, предлагал добровольно выписаться из квартиры, но она отказалась. В настоящее время адрес фактического проживания ответчицы ему не известен, связи с ней он не имеет, место её нахождения установить не представляется возможным.

Ответчик Исаева Ю.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания извещалась надлежащим образом. Её последнее местонахождение суду неизвестно, ввиду чего определением Фрунзеснкого районного суда г. Саратова от 03.07.2015 года, на основании ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ, в качестве представителя ответчика Исаевой Ю.А. по настоящему делу был назначен адвокат Быков О.Ю.

Представитель ответчицы адвокат Быков О.Ю. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо – отдел УФМС России по Саратовской области в Фрунзенском районе г. Саратова был своевременно и надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, однако явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о причинах неявки не сообщил.

Представитель третьего лица ЖСК «Универсал» - председатель ЖСК «Универсал» Литавор В.Р. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Принимая во внимание мнение участников процесса, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ст. 123 Конституции РФ и ст.ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 Гражданского процессуального кодекса РФ.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Исходя из положений ст. 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено и сторонами не оспорено, что истец Прокофьев А.А. является собственником трехкомнатной квартиры, назначение: жилое, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 31 августа 2011 года серия № номер №, выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 30.06.2015 г. №

В указанном жилом помещении также зарегистрирована ответчица Исаева Ю.А., что подтверждается справкой формы №, выданной ЖСК «Универсал», за № от 04.06.2015г.

В судебном заседании также установлено, что Исаева (Прокофьева) Ю.А. является родной дочерью истца, что подтверждается сведениями, полученными по запросу суда из Управления по делам записи актов гражданского состояния Правительства Саратовской области, и содержащимися в письме от 24.08.2015 г. №.

Данные обстоятельства сторонами в судебном заседании не оспаривались.

В соответствии с ч.ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу указанной нормы права наличие кровных родственных отношений между сторонами не свидетельствует о том, что эти лица являются членами одной семьи, поскольку для признания членом семьи собственника необходимо в первую очередь совместное проживание этих лиц в одном жилом помещении.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из объяснений, данных истцом в судебном заседании, следует, что ответчик Исаева Ю.А. в спорном жилом помещении не проживает на протяжении последних трех лет, этому способствовало то обстоятельство, что ответчица стала злоупотреблять спиртными напитками, приводила в квартиру истца посторонних людей, которые вместе с Исаевой Ю.А. распивали спиртные напитки. Истец высказывал ответчице свое недовольство по поводу происходящего и просил Исаеву Ю.А. прекратить водить в квартиру посторонних людей, тогда последняя собрала свои вещи и добровольно выехала из квартиры.

Данные обстоятельства также подтверждаются следующими доказательствами, имеющимися в материалах дела.

Рапортом-характеристикой на Исаеву Ю.А., 22.04.1972 года рождения, данной участковым уполномоченным полиции ОП №6 в составе УМВД РФ по г. Саратову Негметовым Б.Г. от 03.09.2015 г., согласно которой на обслуживаемом участковым административном участке №249 на территории, входящей в зону обслуживания УПП №58 ОП №6 в составе УМВД РФ по г. Саратову, по адресу: <адрес>, зарегистрирована Исаева Ю.А. Фактически по указанному адресу Исаева Ю.А. не проживает. По данному адресу со слов соседей и председателя ЖСК «Универсал» Литавор В.Р. проживает собственник помещения Прокофьев А.А.

Из объяснений Слепова П.Ф., 12.12.1938 года рождения, следует, что с 1972 года он зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, с указанного времени является членом ЖСК «Универсал». Как постоянному жильцу указанного дома и члену ЖСК «Универсал» ему известно, что в квартире № указанного дома проживает Прокофьев А.А., с которым он знаком, так как последний проживает с ним в одном подъезде с момента сдачи дома в эксплуатацию. Ему известно, что Прокофьев А.А. проживает в квартире один, посещает собрания членов ЖСК, самостоятельно оплачивает коммунальные услуги. Также ему известно, что у Прокофьева А.А. есть дочери, однако последние три года они его не навещают, где они проживают ему не известно.

В ответе на запрос суда председатель ЖСК «Универсал» сообщает, что по адресу: <адрес> зарегистрирована Исаева Ю.А. Однако по данному адресу она фактически не проживает, коммунальные услуги на неё не начисляются. Место проживания Исаевой Ю.А. ему не известно.

Согласно квитанций за сентябрь 2013, август 2014 г. на оплату коммунальных услуг, оказанных по адресу: <адрес>, начисления за оказанные услуги, производятся на одного человека.

Оснований не доверять данным доказательствам у суда не имеется.

Анализируя имеющиеся в материалах дела доказательства, а также принимая во внимание показания истца, суд приходит к выводу, что членом семьи истца, в том смысле как регламентирует п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ответчица не является.

В судебном заседании также установлено и сторонами не оспаривается, что соглашение о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанном на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Дав оценку собранным по делу доказательствам, суд считает, что исковые требования истца о признании Исаевой Ю.А. утратившей право пользования жилым помещением являются законными и обоснованными, поскольку она не является членом семьи собственника, в спорном жилом помещении не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, оплату коммунальных платежей не осуществляет.

Доказательств обратного ответчица суду не представила.

При изложенных обстоятельствах, а также, принимая во внимание, что регистрация Исаевой Ю.А. в спорном жилом помещении ведет к нарушению прав и законных интересов истца, как собственника спорного жилого помещения, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих ему прав в отношении спорной квартиры в полном объеме, суд приходит к выводу о том, что следует прекратить право пользования ответчицей жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение суда о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия её с регистрационного учета по месту жительства в соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования Прокофьева А.А. удовлетворить.

Признать Исаеву Ю.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Саратова.

Срок составления мотивированного решения – 08 сентября 2015 года.

Судья               М.В. Агишева