Решение от 03.06.2024 по делу № 2-237/2024 от 29.03.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                                    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2024 года                                                                     г. Уяр Красноярский край

Уярский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Альбрант А.В.,

при секретаре Вацлавской Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия г. Уяра «Городское коммунальное хозяйство» к Исакову Владимиру Ивановичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

МУП г. Уяра «ГКХ» обратилось в суд с исковым заявлением к Исакову В.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что Исаков В.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ресурсоснабжающей организацией МУП г. Уяра «ГКХ» на основании Договора на оказание коммунальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Исаковым В.И., оказываются коммунальные услуги в виде отопления и холодного водоснабжения. Исаков В.И. стал наследником по закону от наследодателя П.А.И. Оплата задолженности наследодателя за коммунальные услуги возлагается на наследников. Оплата за предоставленные коммунальные услуги не производилась, в связи с чем образовалась задолженность, которая за период с 01.12.2017 года по 31.08.2024 года составляет 145 510,32 рублей.

Просит взыскать с ответчика задолженность в размере 145 510,32 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 055,10 рублей за подачу заявления о вынесении судебного приказа, 2 054,90 рублей за подачу искового заявления.

Определением Уярского районного суда Красноярского края от 15.05.2024 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Щербакова Н.И. и Швецов В.А.

Представитель истца – МУП г. Уяра «ГКХ» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Исаков В.И. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом путем направления извещения заказным письмом, которое вернулось в адрес суда по истечении срока хранения.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Щербакова Н.И., Швецов В.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом путем направления извещения заказными письмами с уведомлением, которые вернулись в адрес суда в связи с истечением срока хранения.

При таких обстоятельствах, в соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд выносит решение по делу в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно требованиям ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе (ч.2 ст. 155).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

        В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

        Как установлено судом и следует из материалов дела, МУП г. Уяр «ГКХ» осуществляет деятельность в виде: производства и подачи тепловой энергии; производства и подачи горячего водоснабжения; производства и подачи холодного водоснабжения (п. 2.3. Устава).

        Исаков В.И., на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Квартира принята в дар от ФИО8 (право собственности ФИО8 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ №).

ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти III-БА №).

ДД.ММ.ГГГГ между МУП <адрес> «ГКХ» (Поставщик) и Исаковым В.И. (Потребитель) заключен договор о предоставлении коммунальных услуг, согласно которому Поставщик обеспечивает отпуск и потребление коммунальных услуг в жилое помещение Потребителя по адресу: <адрес>, в том числе: теплоснабжение отапливаемой площади 42,2 кв.м., холодное водоснабжение (ИПУ), слив (п. 1 Договора).

        Таким образом, судом установлено, что на дату заявленного периода образования задолженности – 01.12.2017 года собственником жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес> являлся Исаков В.И., который является надлежащим ответчиком по делу, в связи с чем, оснований считать спор, возникшим из наследственных правоотношений, не имеется.

        В последующем, вступившим в законную силу решением Уярского районного суда Красноярского края от 01.12.2020 года, удовлетворены исковые требования ПАО «Восточный экспресс банк» к Исакову В.И., обращено взыскание на заложенное имущество – квартиру по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №,путем реализации с публичных торгов.

        На основании договора купли-продажи арестованного имущества от 28.07.2023 года, заключенного между ООО «Аукцион Торг Инвест», действующего от имени Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес> (Продавец) и Швецовым В.А. (Покупатель), Швецов В.А. приобрел в собственность жилое помещение – квартиру, общей площадью 42,2 к.м, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

        Право собственности Швецова В.А. на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 22.11.2023 года (государственная регистрация № от 17.08.2023 года).

        Как следует из сводной ведомости начислений и оплат по лицевому счету № за период с 01.12.2017 года по 31.08.2023 года задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги на 31.08.2023 года составляет 145 510,32 рублей.

        С расчетом истца суд не может согласиться по следующим основаниям.

        Так, согласно договору купли-продажи от 28.07.2023 года и выписке из ЕГРН от 22.11.2023 года собственником жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес> является Швецов В.А.. Таким образом, требования о взыскании задолженности за август 2023 года не подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о взыскании в пользу истца с Исакова В.И. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2017 года по июль 2023 года включительно в размере 141 852,02 рубля исходя из расчета: (145 510,32 (задолженность на 31.08.2023 года) - 3 658,30 (задолженность за август 2023 года).

Доказательств своевременного внесения платы за оказанные жилищно-коммунальные услуги в полном объеме, а также доказательств наличия задолженности в меньшем размере ответчиком не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, взысканию с Исакова В.И. в пользу МУП г. Уяра «Городское коммунальное хозяйство» подлежат расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 037,04 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

                                                                Р Е Ш И Л:

            ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

            ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> (░░░░░░░ №) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» (░░░ 2440006462, ░░░░ 1062440010368) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 141 852,02 ░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4 037,04 ░░░░░, ░ ░░░░░ 145 889,06 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                                    ░.░. ░░░░░░░░