Решение по делу № 33-482/2023 (33-7503/2022;) от 07.12.2022

Дело № 33-482/2023

УИД 47RS0004-01-2020-009774-09

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Санкт-Петербург 15 марта 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:

председательствующего	Пучковой Л.В.,
судей при секретаре	Горбатовой Л.В., Осиповой Е.А., Марченко К.К.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2675/2021 по апелляционной жалобе Павлова Алексея Витальевича на решение Всеволожского городского суда Ленинградской области от 30 ноября 2021 года.

Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Пучковой Л.В., объяснения представителя Павлова А.В. - Павловой Н.А., представителей СНТ "Касимово-1" ФИО6 и ФИО7, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

установила:

Павлов А.В. обратился во Всеволожский городской суд Ленинградской области с иском к СНТ «Касимово-1» об установлении сервитута.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 951 кв. метров, находящийся по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки.

Единственный доступ к его участку возможен через земельный участок с кадастровым номером №, правообладателем которого является СНТ «Касимово-1».

Согласно экспертному заключению ООО "ЗемЭксперт" от 29.07.2021 доступ к земельному участку истца невозможен также без установления сервитута на земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий ООО «Мегаполис».

Таким образом, истец, уточнив в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исковые требования, просил суд:

- установить право ограниченного пользования (сервитут) для обеспечения прохода и проезда к земельному участку, площадью 951 кв. метров, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, через земельный участок с кадастровым    номером №, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, в районе д. Касимово, СНТ «Касимово-1» в координатах характерных точек по варианту экспертного заключения ООО «ЗемЭксперт» от 29 июля 2021 года (площадь сервитута 279 кв. метров, периметр 123,45 метра), и установить единовременную соразмерную плату за сервитут в размере 31 527 руб.;

- установить право ограниченного пользования (сервитут) для обеспечения прохода и проезда к земельному участку, площадью 951 кв. метров, с кадастровым    номером №, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, через земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, в координатах характерных точек по варианту экспертного заключения ООО «Эксперт» от 29 июля 2021 года площадь сервитута 24 кв. метра, периметр 24,77 метра), и установить единовременную соразмерную плату за сервитут в размере 2304 руб.

Решением Всеволожского городского суда Ленинградской области от 30 ноября 2021 года постановлено установить право ограниченного пользования (сервитут) сроком на 49 лет для обеспечения прохода и проезда к земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, на 279 кв. метров земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, в районе д. Касимово, СНТ «Касимово-1», в следующих координатах характерных точек: 1. X 465877,41, Y 221330??????????????????????Y 2213309,56; 3. X 465873,66, Y 2213319,58; 4. X 465871,94, Y 2213316,43; 5. X 465865,07, Y 2213311,06; 6. X 465854,67, Y 2213300,8; 7. X 465847,52, Y 2213294,99; 8. X 465841,4, Y 2213294,61; 9. X 465834,36, Y 2213288,34; 10. X 465834,77, Y 2213287,56; 11. X 465835, Y 2213286,26; 12. X 465835,04, Y 2213285,66; 13. X 465834,92, Y 2213285,05; 14. X 465837,93, Y 2213281,35; 15. X 465849,77, Y 2213290,97; 16. X 465867,38, Y 2213307,53; 17. X 465871,22, Y 2213309,83; 18. X 465872,71, Y 22133�0�9�,�6�3�;� �1�.� �X�Y 2213307,26.

Установить право ограниченного пользования (сервитут) право сроком на 49 лет для обеспечения прохода и проезда к земельному участку с кадастровым №    №, расположенному по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, на 24 кв. метра земельного участка с кадастровым номером 47:07:0000000:92226, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, в следующих координатах характерных точек: 1. X 465841,4, Y 2213294,61; 2. X 465833,32, Y 2213294,1; 3. X 465834,33, Y 2213290,86; 4. X 465832,89, Y 2213289,58; 5. X 465834,36, Y 2213288,34; 1. X 465841,4, Y 2213294,61.

Установить Павлову А.В. плату за право бессрочного ограниченного пользования (сервитутом):

частью площадью 279 кв. метров земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, в районе д. Касимово, СНТ «Касимово-1», в размере 31 527 руб. в год;

частью площадью 24 кв. метра земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, в размере 2304 руб. в год.

В апелляционной жалобе Павлов А.В. просил решение суда первой инстанции изменить и установить единовременную плату за сервитут:

- частью земельного участка с кадастровым номером №, площадью 279 кв. метров, в размере 31 527 руб.;

- частью земельного участка с кадастровым номером №, площадью 24 кв. метра, в размере 2304 руб.

В обоснование жалобы указано, согласно Обзору судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок, утвержденному Президиумом Верховного суда РФ от 26.04.2017, плата за сервитут определяется судом исходя из принципов разумности и соразмерности, с учетом характера деятельности сторон, площади, срока установления сервитута и может иметь как форму единовременного платежа, так и периодических платежей.

В данном деле экспертом-оценщиком определена соразмерная плата за сервитут как фиксированная и единовременная.

Таким образом, установление судом платы за сервитут в виде периодических платежей полагает неправильным.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 15 июня 2022 года постановлено решение Всеволожского городского суда Ленинградской области от 30 ноября 2021 года в части установления оплаты за сервитут изменить.

Установить Павлову А.В. плату за право бессрочного ограниченного пользования (сервитутом):

частью площадью 279 кв. метров земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, в районе д. Касимово, СНТ «Касимово-1», в размере 31 527 рублей единовременно;

частью площадью 24 кв. метра земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, в размере 2304 рублей единовременно.

Определением Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 31 октября 2022 года постановлено апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ленинградской областного суда от 15 июня 2022 года отменить, направить дело на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

При новом рассмотрении в суде апелляционной инстанции представитель Павлова А.В. – Павлова Н.А. поддержала доводы апелляционной жалобы.

Представитель СНТ «Касимово-1» - Бушуева И.Е. и Шереметьева И.Е. возражали против удовлетворения апелляционной жалобы.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Ленинградской областного суда от 25 января 2023 года постановлено перейти к рассмотрению гражданского дела по иску Павлова А.В. к СНТ «Касимово-1» об установлении сервитута по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Привлечь к участию в деле в качестве соответчика ООО «Мегаполис».

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель Павлова А.В. - Павлова Н.А. поддержала исковые требования.

Представители СНТ "Касимово-1" - Бушуева И.Е. и Шереметьева И.Е. возражали против удовлетворения исковых требований.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не направили своих представителей в судебное заседание суда апелляционной инстанции.

Изучив материалы дела и приведенные в жалобе доводы, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, Павлову А.В. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 951 кв. метров, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки.

Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

СНТ «Касимово-1» на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 65 062 кв. метров, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, являющийся дорогой общего пользования указанного СНТ.

Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о них внесены в ЕГРН.

ООО «Мегаполис» является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3183 кв. метра, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для иных видов застройки.

Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о них внесены в ЕГРН.

В целях строительства жилого дома на принадлежащем ему земельном участке 18 ноября 2019 года истец обратился в администрацию муниципального образования «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области с уведомлением о строительстве.

19 ноября 2019 года администрация муниципального образования «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области уведомила истца о несоответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке по причине того, что в выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок истца отсутствуют сведения об обеспечении доступа к такому земельному участку посредством земельного участка с кадастровым номером № (земли общего пользования СНТ «Касимово-1»).

17 ноября 2019 года истец обратился к СНТ «Касимово-1» с заявлением о заключении соглашения об установлении сервитута для обеспечения прохода и проезда к земельному участку с кадастровым номером №

Однако к соглашению об установлении сервитута прийти не удалось.

В целях правильного разрешения спора определением суда первой инстанции назначена судебная землеустроительная экспертиза.

Проведение экспертизы поручено ООО «ЗемЭксперт».

Согласно заключению экспертов ООО «ЗемЭксперт» от 29.07.2021 в настоящее время, проход и проезд от дороги общего пользования (ул. Цветочная) к земельному участку истца (кадастровый номер №) осуществляется по проезду СНТ «Касимово-1» (земельный участок с кадастровым номером №) через земельный участок с кадастровым номером №.

Другой возможности прохода и проезда к земельному участку истца от дороги общего пользования нет.

Сведения ЕГРН о том, что доступ на земельный участок с кадастровым номером № осуществляется посредством земельного участка с кадастровым номером № не соответствует действительности, поскольку данный участок не граничит с земельным участком, который относится к дороге общего пользования.

В ходе проведенного исследования экспертом - геодезистом ФИО8 установлено, что земельный участок с кадастровым номером № по западной и восточной стороне граничит с земельным участком с кадастровым номером №, части которого представляют собой «полоски» земли шириной не более 2-х метров, поэтому организация проезда там невозможна.

На части земельного участка с кадастровым номером №, расположенной с северной стороны земельного участка с кадастровым номером № имеется трансформаторная электроподстанция, а остальная часть занята широкой и глубокой канавой, которая пересекает <адрес>, обустройство проезда через данную часть земельного участка с кадастровым номером №, также невозможно.

Кроме этого, часть земельного участка с кадастровым номером №, граничащая с земельным участком истца, не имеет общей границы с дорогой общего пользования (кадастровый №).

Учитывая изложенное, эксперт пришел к выводу, что существует единственная возможность прохода и проезда от дороги общего пользования к земельному участку с кадастровым номером №, которой истец пользуется в настоящее время, т.е. через земельный участок ответчика (кадастровый №).

Согласно экспертному заключению площади обременяемых частей земельных участков с кадастровыми номерами № для установления сервитута для прохода и проезда к земельному участку с кадастровым номером №, составили:

в    отношении    земельного     участка    с    кадастровым    номером

№ - 24 кв. метра;

в отношении    земельного    участка с    кадастровым номером № - 279 кв. метро.

В экспертном заключении приведены характеристики границ обременяемых частей земельных участков с кадастровыми номерами №.

Также согласно выводам эксперта ООО «ЗемЭксперт» определен размер соразмерной платы за сервитут по единственно возможному варианту:

в    отношении    земельного    участка    с    кадастровым    номером

№ (площадь сервитута 24 кв. метров) - 2304 руб.;

в отношении земельного участка с кадастровым номером № (площадь сервитута 279 кв. метров) - 31 527 руб.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.

В соответствии с пунктом 1 статьи 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком (пункт 2 статьи 274 ГК РФ).

Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута (пункт 3 статьи 274 ГК РФ).

Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком (пункт 5 статьи 274 ГК РФ).

По своей правовой природе сервитут является вспомогательным способом реализации лицом права собственности в отношении принадлежащего ему земельного участка при наличии препятствий для его использования в полной мере, в связи чем, установление сервитута допустимо только в случае невозможности использования земельного участка для целей, указанных в пункте 1 статьи 274 ГК РФ.

Учитывая изложенное, по данному делу юридически значимыми и подлежащими доказыванию являются выяснение вопросов, является ли использование земельного участка истца возможным для целей, под которые испрашивается сервитут, без его установления в отношении земельных участок ответчика, не лишает ли обременение сервитутом участков ответчика возможности владеть, пользоваться и распоряжаться ими.

Руководствуясь приведенными нормами права, оценив представленные доказательства, в том числе, заключение экспертов ООО «ЗемЭксперт» от ДД.ММ.ГГГГ, судебная коллегия приходит к выводу о наличии законных оснований для установления права бессрочного ограниченного пользования (сервитута) на 279 кв. метров земельного участка СНТ «Касимово-1» с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, в районе д. Касимово, СНТ «Касимово-1», а также на 24 кв. метра земельного участка ООО «Мегаполис» с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, в координатах характерных точек, указанных в заключении экспертов для обеспечения прохода и проезда к земельному участку истца с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, поскольку представленными доказательства подтверждается, что иная возможность прохода и проезда к земельному участку истца с кадастровым номером № отсутствует.

При этом судебная коллегия приходит к выводу о том, что в данном случае подлежит установлению постоянный (бессрочный) сервитут, поскольку законом срок действия сервитута для целей обеспечения прохода и проезда не ограничен.

Разрешая вопрос об установлении платы за сервитут, судебная коллегия исходит из следующего.

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 12 утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ «Обзора судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок» 26.04.2017, плата за сервитут определяется судом исходя из принципов разумности и соразмерности с учетом характера деятельности сторон, площади и срока установления сервитута и может иметь как форму единовременного платежа, так и периодических платежей. Размер платы за сервитут должен быть соразмерен той материальной выгоде, которую приобретает собственник земельного участка в результате установления сервитута, компенсируя те ограничения, которые претерпевает собственник земельного участка, обремененного сервитутом. В размер платы включаются разумные затраты, возникающие у собственника объекта недвижимости в связи с ограничением его права собственности или созданием условий для реализации собственником объекта недвижимости, для обеспечения использования которого сервитут установлен, права ограниченного пользования. При этом необходимо, в том числе учитывать долю земельного участка, ограниченную сервитутом, в общей площади земельного участка; срок установления сервитута; объем ограничения пользования земельным участком и интенсивность его предполагаемого использования; характер неудобств, испытываемых собственником недвижимого имущества, обремененного сервитутом; степень влияния сервитута на возможность распоряжения земельным участком. Принимая решение об определении характера платы за сервитут (единовременной выплате в полном объеме или периодических платежах в течение всего срока действия сервитута), в целях наибольшего соблюдения баланса интересов истца и ответчика необходимо учитывать не только содержание заявленных истцом требований, но и конкретные условия, и объем сервитута.

В соответствии с заключением экспертов ООО «ЗемЭксперт» от 29 июля 2021 года размер соразмерной платы за сервитут по единственно возможному варианту установления сервитута составляет 31 527 рублей за часть земельного участка, площадью 279 кв. метров, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, в районе д. Касимово, СНТ «Касимово-1», и 2304 рубля за часть земельного участка, площадью 24 кв. метров, с кадастровым № №, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район.

Экспертом-оценщиком соразмерная плата за сервитут определена как единовременная.

Указанные суммы рассчитаны по формулам, установленным Федеральными Стандартами Оценки, являющимися обязательными для оценки стоимости недвижимости (сервитута в частности). При расчете учтены доля имущества, занятого сервитутом, степень ограничения пользования, интенсивность использования, степень влияния на распоряжение земельным участком.

Как следует из объяснений эксперта ООО «ЗемЭксперт» Добровольскене А.В., полученных в судебном заседании 15 июня 2022 года, плата за сервитут определена как единовременная, исходя из бессрочности сервитута и того, что он накладывается на очень небольшую часть дорог, принадлежащих ответчикам (279 кв. метров и 24 кв. метра, где 279 кв. метра и 24 кв. метра это не протяженность дороги, а площадь сервитута).

Таким образом, доля земельного участка, ограниченная сервитутом, в общей площади земельного участка СНТ «Касимово-1», является незначительной.

Доводы представителей СНТ «Касимово-1» о том, что установление платы за право бессрочного ограниченного пользования (сервитутом) в размере 31 527 рублей единовременно не отвечает принципам разумности и соразмерности, не учитывает расходы на содержание дороги общего пользования, не могут быть приняты во внимание.

Как следует из объяснений эксперта ООО «ЗемЭксперт» Добровольскене А.В., сервитут накладывается на часть земельного участка, а не на весь линейный объект в виде разветвленных дорог садоводства. Та часть участка, на которую установлен сервитут, в общей площади дорог садоводства незначительна. Таким образом, размер платы за сервитут является соразмерным той материальной выгоде, которую приобретает собственник земельного участка в результате установления сервитута (истец), компенсируя те ограничения, которые претерпевает собственник земельного участка, обремененного сервитутом (СНТ «Касимово-1»).

Учитывая изложенное, принимая во внимание конкретные условия и объем сервитута, исходя из принципа разумности и соразмерности, характер деятельности собственников участков, в частности тот факт, что сервитут установлен на постоянно используемой садоводами для проезда дороге, что не может вызывать неудобство для собственника, поскольку истец использует дорогу в том же качестве, с учетом того, что доля земельного участка, ограниченного сервитутом, в общей площади дорог садоводства, а также земельного участка ООО «Мегаполис», является незначительной, судебная коллегия считает необходимым установить единовременный размер платы за право ограниченного пользования (сервитут) обеспечения прохода и проезда к земельному участку истца согласно заключению проведенной по делу судебной экспертизы.

Поскольку решение Всеволожского городского суда Ленинградской области от 30 ноября 2021 года постановлено с нарушением норм процессуального права, которое является безусловным основанием для его отмены, судебная коллегия приходит к выводу о наличии оснований для принятия по делу нового решения.

Руководствуясь статьями 327, 327.1, 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

определила:

решение Всеволожского городского суда Ленинградской области от 30 ноября 2021 года отменить и принять по делу новое решение.

Установить право бессрочного ограниченного пользования (сервитут) для обеспечения прохода и проезда к земельному участку с кадастровым номером 47:07:0000000:92223, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, на 279 кв. метров земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, в районе д. Касимово, СНТ «Касимово-1 в координатах характерных точек, указанных в заключении экспертов ООО «ЗемЭксперт» от 29.07.2021.

Номер характерной точки	Дирекционные углы (град. мин. сек.)	Длина линии (м)	X координата	Y координата
1	465877,41	2213307,26
99° 51" 57"	2,33
2	465877,01	2213309,56
108° 29" 11"	10,57
3	465873,66	2213319,58
241° 21" 51"	3,59
4	465871,94	2213316,43
218° 00" 48"	8,72
5	465865,07	2213311,06
224° 36" 42"	14,61
6	465854,67	2213300,8
219° 05" 49"	9,21
7	465847,52	2213294,99
183° 33" 11"	6,13
8	465841,4	2213294,61
221° 41" 21"	9,43
9	465834,36	2213288,34
297° 43" 42"	0,88
10	465834,77	2213287,56
280° 01" 59"	1,32
11	465835	2213286,26
273° 48" 51"	0,6
12	465835,04	2213285,66
258° 52" 15"	0,62
13	465834,92	2213285,05
309° 07" 44"	4,77
14	465837,93	2213281,35
39° 05" 38"	15,26
15	465849,77	2213290,97
43° 14" 24"	24,17
16	465867,38	2213307,53
30° 55" 11"	4,48
17	465871,22	2213309,83
352° 21" 18"	1,5
18	465872,71	2213309,63
333° 14" 25"	5,26
1	465877,41	2213307,26

Установить право бессрочного ограниченного пользования (сервитут) для обеспечения прохода и проезда к земельному участку с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, на 24 кв. метра земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, в координатах характерных точек, указанных в заключении экспертов ООО «ЗемЭксперт» от 29.07.2021.

Номер характерной точки	Дирекционные углы (град. мин. сек.)	Длина линии (м)	X координата	Y координата
1	465841,4	2213294,61
183° 36" 42"	8,1
2	465833,32	2213294,1
287° 18" 49"	3,39
3	465834,33	2213290,86
221° 38" 01"	1,93
4	465832,89	2213289,58
319° 51" 04"	1,92
5	465834,36	2213288,34
41° 41" 21"	9,43
1	465841,4	2213294,61

Установить Павлову Алексею Витальевичу плату за право бессрочного ограниченного пользования (сервитутом):

частью площадью 279 кв. метров земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, в районе д. Касимово, СНТ «Касимово-1», в размере 31 527 рублей единовременно.

частью площадью 24 кв. метров земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, в размере 2304 рублей единовременно.

Председательствующий:

Судьи:

Судья Мартьянова С.А.