Решение по делу № 2-273/2018 от 07.02.2018

2-273/18

ОПРЕДЕЛЕНИЕ .

г. Соль-Илецк 06 апреля 2018 года

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

судьи Нечаевой Т.М.,

при секретаре Рубан И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамашева З.Г. к Администрации муниципального образования Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области о признании права собственности,

установил:

Мамашев З.Г. обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ. на основании Распоряжения администрации Соль-Илецкого района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ. № был заключен договор аренды земельного участка под №. ДД.ММ.ГГГГ. данный договор был зарегистрирован в Соль-Илецком филиале учреждения юстиции по государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Оренбургской области. Сторонами в данном правоотношении были ФИО3 и Администрации МО ГП <адрес>. Предметом указанного договора был земельный участок общей площадью № кв.м. с кадастровым номером № из земель поселений, расположенный по адресу: <адрес>. Земельный участок был предназначен для размещения временного павильона, который соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ. расторгнут в связи с отчуждением. ДД.ММ.ГГГГ. был составлен акт приемки в эксплуатацию законченного строительством павильона – остановки. ДД.ММ.ГГГГ. распоряжением администрации <адрес> №-р указанный акт был утвержден. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ. был установлен вид разрешенного использования указанного земельного участка: земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания. ДД.ММ.ГГГГ здание было учтено в государственном кадастре недвижимости за номером №. В период с ДД.ММ.ГГГГ право на указанное здание было зарегистрировано в Росреестре за ФИО4 на основании акта приемки в эксплуатацию. ДД.ММ.ГГГГ. данное здание было куплено им у ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ. за ним было зарегистрировано право собственности. В ДД.ММ.ГГГГ. он обратился в администрацию МО Соль-Илецкий городской округ с заявлением о выкупе участка с кадастровым номером №, на основании ст. 39.20 ЗК РФ, однако ему было отказано с указанием на то, что прежнему собственнику данный земельный участок отводился для целей не связанных со строительством. Считает, что имеет право, предусмотренное ст. 39.20 ЗК РФ, так как в последующем вид разрешенного использования изменялся, а также в связи с наличием Акта приемки в эксплуатацию здания, форма которого предусмотрена для объектов капитального строительства. Просит суд признать за ним исключительное право на выкуп земельного участка с кадастровым номером № на котором расположено принадлежащее ему нежилое здание с кадастровым номером №.

Истец Мамашев З.Г., представитель ответчика - Администрации МО Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области в судебные заседания, назначенные на ДД.ММ.ГГГГ в № часов № минут и ДД.ММ.ГГГГ. в № часов № минут не явились, о времени и месте их проведения извещены надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Поскольку, в соответствии со ст.9 ГК РФ, каждый вправе выбирать способ восстановления нарушенного права, в том числе и отказаться от него, то у суда в настоящее время отсутствуют основания для рассмотрения требований истца, который дважды по неизвестной причине не явился в судебные заседания, ответчик не настаивает на рассмотрении дела по существу в отсутствие истца.

Принимая во внимание изложенное, суд оставляет исковое заявление Мамашева З.Г. без рассмотрения.

Руководствуясь ст.ст. 222, 224-225 ГПК РФ, суд

определил:

исковое заявление Мамашева З.Г. к Администрации муниципального образования Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области о признании права собственности - оставить без рассмотрения.

Разъяснить сторонам ч. 3 ст. 223 ГПК РФ, в соответствии с которой суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 настоящего Кодекса, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

На определение может быть подана частная жалоба в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья: Т.М. Нечаева