Решение по делу № 2-1192/2023 (2-4209/2022;) от 14.11.2022

Дело № 2-1192/2023

24RS0013-01-2022-004355-03

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Емельяново 10 мая 2023 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Адиканко Л.Г.

при ведении протокола помощником судьи Эндеревой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пелих В.Я. к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Пелих В.Я. обратился в суд с исковым заявлением, уточнив который в порядке ст.39 ГПК РФ, просил признать право собственности на земельный участок площадью 572 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в представленном каталоге координат, мотивируя тем, что с 2000 года является членом СНТ «Геркон», и за ним в установленном порядке закреплен земельный участок №, выдана членская книжка садовода. Истец непрерывно, открыто и добросовестно владеет земельным участком, использует его в соответствии с целевым назначением – для ведения садоводства.

Истец Пелих В.Я. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате, месте и времени проведения судебного заседания.

Представитель ответчика - администрации Емельяновского района Красноярского края в судебное заседание также не явился, извещался надлежащим образом.

Руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд, нашел возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц, в том числе, ответчиков, в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц СНТ «Геркон» и Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В силу ч. 1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса РФ», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ (ред. от 14.07.2022) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что Кулаков Е.М. на основании свидетельства ККР 1100 № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен земельный участок в товариществе «Геркон» площадью 0,06 га.

Согласно представленным в материалы дела распискам от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Кулаков Е.М. распорядился земельным участком в товариществе «Геркон» в пользу Пелих В.Я., который данным земельным участком, согласно доводам иска, пользуется с 2000 года, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам об уплате членским взносов в товарищество и справкой председателя СНТ «Геркон» о том, что Пелих В.Я. пользуется земельным участком № с ДД.ММ.ГГГГ, задолженности по оплате членских взносов не имеет.

Сведения о спорном земельном участке в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Вместе с тем, из представленного в дело межевого плана, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО4, следует, что площадь земельного участка № СНТ «Геркон» составляет 572 кв.м. При проведении межевых работ установлены координаты характерных точек поворота границ указанного участка по фактически существующим на местности границам.

Наличия споров по границам участка судом не установлено.

Лиц, которые бы оспаривали права истца на испрашиваемый им земельный участок, либо иным образом претендовали на него, судом не установлено; сведения о зарегистрированных правах и обременениях на спорный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что истица владеет и пользуется спорным земельным участком по праву членства в СНТ «Геркон», данный земельный участок не изъят из оборота, входит в состав землеотвода, предоставленного СНТ «Геркон».

При установленных обстоятельствах в их совокупности, с учетом норм правового регулирования спорной ситуации, суд находит исковые требования Пелих В.Я. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Пелих В.Я. (паспорт гражданина Российской Федерации 0413 453258, выдан Отделом УФМС России по Красноярскому краю в Октябрьском р-не г. Красноярска ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 240-006) удовлетворить.

Признать за Пелих В.Я. право собственности на земельный участок площадью 572 кв.м., категории земель - земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования - для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в координатах характерных точек поворота границ:

<адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко