Решение по делу № 2-428/2023 (2-5026/2022;) от 23.11.2022

Решение в окончательной форме принято 12.01.2023.

Дело № 2-428/23

УИД 76RS0013-02-2022-003221-18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 января 2023 года         город Рыбинск

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Румянцевой Л.Н.,

при секретаре Орловой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садкова Владимира Павловича к Анисимовой Юлии Владимировне о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Садков В.П. обратился в суд с иском к Анисимовой Ю.В., в котором просит взыскать с ответчика в его пользу:

- неосновательное обогащение в размере 125 000 рублей,

- проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.10.2021 года по 20.07.2022 года в размере 11 279 руб. и продолжать их взыскивать до фактического исполнения обязательства.

- расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 925 руб. 58 коп., мотивируя следующим.

27 августа 2021 года между истцом и ответчиком заключен предварительный договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>.

Согласно указанному договору стоимость квартиры определена в размере 2 050 000 рублей, при этом в качестве аванса за указанную квартиры истцом были переданы ответчику денежные средства в размере 125 000 рублей.

В соответствии с п. 7 указанного договора стороны должны в срок до 01.10.2021 года заключить основной договор купли-продажи квартиры, однако такой договор не был заключен.

Учитывая, что 01.10.2021 года сделка не состоялась, со 02.10.2021 года ответчик обязана вернуть ему денежные средства в размере 125 000 рублей, а также проценты за пользование денежными средствами, которые за период с 01.10.2021 года по 20.07.2022 года составляют 11 279,11 рублей.

19.05.2022 года истцом направлено в адрес ответчика уведомление, в котором он предлагает в течение 30 календарных дней вернуть ему денежные средства в размере 125 000 рублей, а также уплатить проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 8 942,64 рублей. Ответчик оставила уведомление без ответа.

До настоящего времени ответчик не вернула истцу денежные средства, от встречи уклоняется, на звонки не отвечает.

Истец Садков В.П. в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя - по доверенности Шишко К.П., который поддержал исковые требования.

Ответчик Анисимова Ю.В. в судебное заседание не явилась, будучи извещена о месте и времени судебного разбирательства дела. В письменных пояснениях от 14.10.2022г.

( л.д.39-40) указала следующее.1 ноября 2021г. сделка не состоялась, так как у Садкова В.П. не было денег для оплаты квартиры. По его просьбе сделка была перенесена на 25декабря 2021г. и также не состоялась по вине Садкова В.П. Доказательств этому нет. Ответчик указывает, что в связи с переносом сделки она понесла убытки в сумме 45000 руб., которые просит вычесть из подлежащей возврату суммы 125 000 руб. Считает, что истребуемые истцом проценты за пользование денежной суммой 125000 руб.подлежат начислению с 25.12.2021г.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.    

В силу п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 1102 ГК РФ правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно п. 2ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст. 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

На основании ч. 1 ст. 395 ГК РФ случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Из материалов дела судом установлено следующее.

27 августа 2021 года между Садковым В.П.( покупатель) и ответчиком Анисимовой Ю.В.( продавец) заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно указанному договору стоимость квартиры определена в размере 2 050 000 рублей, при этом в качестве аванса за указанную квартиры истцом переданы ответчику денежные средства в размере 125 000 рублей, что подтверждается распиской Анисимовой Ю.В. в получении денежных средств (л.д. 11), не оспаривается ответчиком.

На основании п. 5.1 предварительного договора купли-продажи квартиры от 27.08.2021 года в случае неисполнения настоящего договора покупателем сумма аванса остается у продавца.

На основании п. 5.2 предварительного договора купли-продажи квартиры от 27.08.2021 года в случае неисполнения настоящего договора продавцом, он обязан возвратить покупателю сумму аванса в двойном размере в течение трех банковских дней.

В соответствии с п. 7 предварительного договора купли-продажи квартиры стороны договорились о заключении основного договора купли-продажи, подлежащего государственной регистрации по переходу права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области в срок до 01.11.2021 года.

Из пояснений представителя истца судом установлено, что 01.11.2021 года сделка по купле-продаже квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, между Садковым В.П. и Анисимовой Ю.В. не состоялась.

Сведений и доказательств тому, по чьей вине не состоялась указанная сделка, материалы дела не содержат.

Из письменных пояснений ответчика ( л.д.39-40) следует, что по договоренности сторон заключение сделки купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, между Садковым В.П. и Анисимовой Ю.В перенесено на 25.12.2021г.для оформления Садковым В.П. кредитного договора для оплаты указанной квартиры. Указанные доводы ответчицы подтверждены справкой ПАО «Транскапитал» от 17.12.2021г. об одобрении Садкову В.П. ипотечного кредита.

25.12.2021 года сделка по купле-продаже квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, между Садковым В.П. и Анисимовой Ю.В. не состоялась.

Сведений и доказательств тому, по чьей вине не состоялась указанная сделка, материалы дела не содержат.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об обязанности ответчика вернуть истцу полученную по сделке денежную сумму в размере 125 000 рублей.

Ответчик не представила доказательств тому, что указанные в письменных пояснениях убытки в сумме 45000 руб. причинены ей действиями истца.

Судом установлено, что до настоящего времени ответчик Анисимова Ю.В. не возвратила истцу денежные средства в размере 125 000 рублей, в связи с чем указанная выше сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

Истец на основании ст. 395 ГК РФ просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствам ( 125000 руб.)за период с 01.10.2021 года по день фактической оплаты долга.

Учитывая письменные пояснения ответчицы, тот факт, что 25.12.2021 года сделка по купле-продаже квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, между Садковым В.П. и Анисимовой Ю.В. не состоялась, положения п.5.2 заключенного между сторонами предварительного договора купли-продажи квартиры от 27.08.2021 года о том, что в случае неисполнения настоящего договора сумма аванса подлежит возврату в течение трех банковских дней, а также отсутствие сведений и доказательств тому, по чьей вине не состоялась сделка, суд приходит к выводу, что проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат начислению и взысканию с ответчика в пользу истца с 29.12.2021. по день фактической оплаты долга.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ пропорционально удовлетворенным требованиям суд взыскивает с Анисимовой Ю.В. в пользу истца понесенные им расходы по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд в размере 3 700 руб. Факт уплаты истцом госпошлины подтверждается имеющимся в материалах дела чеком-ордером от 20.07.2022 года.

Руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Анисимовой Юлии Владимировны (паспорт №) в пользу Садкова Владимира Павловича (паспорт №) денежную сумму в размере 125 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами по ключевой ставке Банка России, действующей в определенный период времени, начисляемой на остаток долга, за период с 29.12.2021 г.по день фактической оплаты долга, расходы по уплате государственной пошлину в размере 3 700 руб.

В остальной части требования Садкова Владимира Павловича (паспорт №) оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья