Решение по делу № 2-1377/2021 от 23.04.2021

Дело № 2-1377/2021

УИД 33RS0001-01-2021-002014-49

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

«16» июня 2021 года

Ленинский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Сысоевой М.А.

при секретаре Сунгуровой В.В.,

с участием представителя истца адвоката Еремеевой Н.Н., представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ выданный АК № ВОКА «ЛИГА», и на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Владимире гражданское дело по иску Лапина Николая Владимировича к Черных Нине Владимировне, Петровой Вере Владимировне, Лапину Константину Владимировичу о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Лапин Н.В. обратился в суд с иском к Черных Н.В., Петровой В.В., Лапину К.В. о признании права собственности.

В обоснование иска указал, что проживает в квартире, площадью .... кв.м, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира передана истцу на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. В момент заключения данного договора в квартире была зарегистрирована мать истца Лапина Г.М., которая включена в договор как лицо, участвующее в приватизации. При этом, в п. 3 договора приватизации указано, что право собственности на квартиру приобретает истец с момента регистрации договора в БТИ. В квартире, расположенной по адресу: <адрес>, мать истца проживала в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Лапина Г.М, умерла. На момент смерти она была зарегистрирована по адресу: <адрес> после смерти Лапиной Г.М. являются ее дети – Черных Н.В., Лапин А.В., умерший ДД.ММ.ГГГГ, Лапин Н.В., Петрова В.В., Лапин К.В. В наследственную массу был включен жилой дом по адресу: <адрес>, однако никто из наследников не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В настоящее время у истца возникла необходимость распорядиться принадлежащей ему квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, однако ему не удается это реализовать, поскольку его мать, включенная в договор приватизации приобрела равное с истцом право в отношении квартиры. При жизни мать истца никогда не претендовала на квартиру, она считала, что единственным собственником является Лапин Н.В. После смерти матери никто из ее наследников также не претендовал на спорную квартиру. Истец пользовался квартирой единолично, открыто, добросовестно, содержал ее в пригодном для проживания состоянии. На основании изложенного, Лапин Н.В. просит признать за истцом и умершей Лапиной Г.М. по ? доли в праве собственности на квартиру по адресу <адрес>. Признать за истцом право собственности на ? долю в праве собственности в указанной квартире, принадлежащую Лапиной Г.М., в порядке наследования.

В судебное заседание истец не явился, извещен судом надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Черных Н.В., Петрова В.В., Лапин К.В. в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, в которых также указали, что согласны с исковыми требованиями Лапина Н.В.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии со ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Лапиным Н.В. и Владимирским городским Советом народных депутатов заключен договор безвозмездной передачи квартиры, общей площадью 30,7 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, в собственность граждан. Из договора следует, что совместно с Лапиным Н.В. в приватизации в качестве члена его семьи участвует также его мать Лапина Г.М. Таким образом, Лапин Н.В. и лапина Г.М. получи квартиру в совместную собственность в порядке приватизации.

Из п. 3 договора усматривается, что Лапин Н.В. приобретает право собственности на указанную квартиру с момента регистрации договора в бюро технической инвентаризации.

Установлено, что указанный договор прошел регистрацию ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Лапина Г.М. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти II-НА №, выданным Администрацией Большевысоковского сельского округа Вязниковского района ДД.ММ.ГГГГ.

На момент смерти она была зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Договор приватизации, заключенный ДД.ММ.ГГГГ, является действительным, заключен в соответствии с действующим законодательством, Лапина Г.М. при жизни выразила свою волю на приватизацию.

Письменного соглашения об определении долей в праве собственности на квартиру между всеми участниками совместной собственности в судебное заседание сторонами не представлено.

На основании изложенного, суд считает необходимым прекратить право общей совместной собственности на квартиру и признать доли всех ее участников равными, т.е. по ? доли.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества…

Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Установлено по делу, что наследниками первой очереди после смерти Лапиной Г.М. являлись ее дети – Черных (ранее – Лапина) Н.В., Лапин А.В., умерший ДД.ММ.ГГГГ, Лапин Н.В., Петрова (ранее – Лапина) В.В., Лапин К.В., что подтверждается соответствующими свидетельствами о рождении и о заключении брака.

Из ответа нотариуса Вязниковского нотариального округа Серебряковой Е.М. следует, что наследственного дела к имуществу Лапиной Г.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в производстве нотариуса не имеется.

Из справки ООО «ЖРЭП №» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Лапин Н.В. до настоящего времени зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что какого-либо спора между наследниками в отношении наследственного имущества нет, поскольку ответчики не претендуют на имущество, оставшееся после смерти их матери Лапиной Г.М.

Таким образом, с учетом установленных обстоятельств и представленных доказательств суд приходит к выводу, что после смерти Лапиной Г.М. подлежит включению в наследственную массу имущество в виде ? доли в праве собственности на <адрес>. После смерти Лапиной Г.М. истец Лапин Н.В. в течение 6 месяцев принял наследственное имущество, в том числе указанную ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, поскольку проживал и зарегистрирован в спорном жилом помещении, принял меры к сохранению спорного жилого помещения, оплачивал жилищно-коммунальные услуги, что свидетельствует о фактическом принятии наследства после смерти Лапиной Г.М.

На основании изложенного, оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Лапина Н.В. подлежат удовлетворению в полном объеме и за Лапиным Н.В. подлежит признанию право собственности на <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лапина Николая Владимировича удовлетворить.

Прекратить право общей совместной собственности Лапина Николая Владимировича и лапиной Геры Михайловны на <адрес>.

Признать за Лапиным Николем Владимировичем право собственности на <адрес>.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ленинский районный суд г. Владимира в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий            ....        М.А. Сысоева

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                 М.А. Сысоева