Решение по делу № 1-194/2024 от 10.04.2024

1-194/2024

(12301040014000315)

24RS0004-01-2024-000464-60

ПРИГОВОР

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск      25 июня 2024 года

Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего – судьи Беловой М.М.,

при секретаре – Дмитриевой Е.А.,

с участием государственного обвинителя Дерменева В.Е.,

подсудимого А. Д.Ю.,

защитника – адвоката Матвеюка Е.А.,

потерпевшего Ахмедова Б.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы уголовного дела в отношении

Аникеева Д. Ю., родившегося 26.11.1981г в <адрес>, гражданина Российской Федерации, имеющего высшее образование, работающего <данные изъяты> имеющего 1 несовершеннолетнего ребенка, зарегистрированного и проживающего по адресу: <адрес>, не судимого,

обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного ч.4 ст. 159 УК РФ,

У С Т А Н О В И Л :

А. Д.Ю. совершил умышленное преступление при следующих обстоятельствах.

В период времени с 25 мая 2021 года по 26 сентября 2022 года, Аникеев Д. Ю., являясь директором общества с ограниченной ответственностью «Наш дом» ИНН 2404018783 (далее - ООО «Наш Дом»), используя свое служебное положение, путем обмана, похитил денежные средства, принадлежащие Ахмедову Б. К. при следующих обстоятельствах:

В соответствии с п. 8.1 Устава Общества (ООО «Наш Дом»), высшим органом управления Общества является Общее собрание участников. Один раз в год Общество проводит годовое общее собрание. Проводимые, помимо годового, Общие собрания участников являются внеочередными. Единоличным исполнительным органом является Директор. В соответствии с и. 9.7 Устава Общества, директор без доверенности действует от имени Общества, в том числе представляет его интересы и совершает сделки. Выдает доверенности на право представительства от имени общества, в том числе доверенности с правом передоверия; издает приказы о назначении на должности работников Общества, об их переводе и увольнении, применяет меры поощрения и налагает дисциплинарные взыскания; рассматривает текущие и перспективные планы работ; обеспечивает выполнение планов общества; утверждает правила, процедуры и другие внутренние документы Общества, за исключением документов, утверждение которых отнесено настоящим Уставом к компетенции Общего собрания Участников Общества; определяет организационную структуру Общества. Решением единственного участника ООО «Наш Дом» от 09.08.2018 А. Д.Ю. на должность директора ООО «Наш Дом» назначен Аникеев Д. Ю. с 09.08.2018 по настоящее время. Кроме того, ранее в период с 16.11.2017 по 15.03.2017 также являлся директором ООО «Наш Дом».

Таким образом, А. Д.Ю., являясь директором Общества, осуществлял административно-хозяйственные и организационно-распорядительные функции, связанные с общим руководством текущей деятельностью Общества, а также распоряжение имуществом и денежными средствами.

ООО «Наш дом» ИНН 2404018783, под руководством А. Д.Ю., на основании разрешения на строительство № № от 28.12.2017, выданного Администрацией пгт. Березовка Березовского района Красноярского края, являлось застройщиком жилого многоквартирного дома с инженерным обеспечением, расположенного по адресу: Красноярский край, Березовский район, пгт. Березовка, за домом <адрес>, (впоследующем присвоен адрес - <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №, со сроком сдачи и введения в эксплуатацию до 01.06.2020, который впоследствии продлевался до 31.12.2020 и до 31.03.2021.

21.01.2019 ООО «Наш дом» в лице директора Аникеева Д. Ю. и участник долевого строительства - Свидетель №1 заключили договор участия в долевом строительстве №, согласно которому объектом долевого строительства является трехкомнатная <адрес>, площадью 69,7 м. кв., расположенная по адресу: <адрес>».

18.12.2019 ООО «Наш дом» в лице директора Аникеева Д. Ю. выдало справку о том, что Свидетель №1 полностью оплатила стоимость строительства трехкомнатной <адрес>, площадью 69,7 м., расположенной по адресу: <адрес> в соответствии с условиями договора участия в долевом строительстве № 15/54 от 21.01.2019.

25.05.2021 не позднее 10.00 часов к директору ООО «Наш Дом» А. Д.Ю. на основании свидетельства о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья на сельской территории № 6-м от 25.01.2021 обратился Ахмедов Б.К. с целью приобретения недвижимости в рамках подпрограммы «Комплексное развитие сельских территорий» государственной программы Красноярского края «Развитие сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия». В этот день, у А. Д.Ю., являющегося директором ООО «Наш дом», возник корыстный преступный умысел, направленный на хищение денежных средств путем обмана Ахмедова Б.К. в особо крупном размере, с использованием своего служебного положения.

Реализуя свой корыстный преступный умысел, директор ООО «Наш Дом» А. Д.Ю., осознавая общественную опасность и противоправность своих действий, предвидя наступление общественно-опасных последствий в виде причинения материального ущерба Ахмедову Б.К., путем обмана, выразившегося в умолчании об истинном собственнике <адрес> площадью 69,7 м. кв., расположенной по адресу: <адрес> в целях личного обогащения ввел Ахмедова Б.К., как потенциального покупателя квартиры, в заблуждение, о том, что имеет возможность передать в собственность Ахмедову Б.К. <адрес> площадью 69,7 м. кв., расположенную по адресу: <адрес> заведомо осознавая отсутствие возможности исполнения взятых на себя обязательств, а именно не сообщил Ахмедову Б.К. сведения о наличии другого собственника и фактическом отсутствии возможности передать последнему в собственность вышеуказанную квартиру. После достигнутой устной договоренности, 25.05.2021 в утреннее время, более точное время в ходе следствия не установлено, А. Д.Ю., находясь в офисе № 300, расположенном по адресу: <адрес>, используя свое служебное положение, не намереваясь исполнять взятые обязательства, преследуя корыстный мотив, с целью получения денежных средств от Ахмедова Б.К., введя последнего в заблуждение, подготовил предварительный договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, указав последнему о необходимости произвести предоплату за приобретение недвижимости. Согласно условиям предварительного договора долевого участия от 25.05.2021г, заключенного между ООО «Наш Дом» (Застройщик) в лице А. Д.Ю. и Ахмедовым Б.К., основной договор долевого участия в строительстве заключается в срок до 01.07.2021. Согласно существенным условиям Основного договора Застройщик (ООО «Наш Дом») обязуется построить многоквартирный дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать участнику Долевого строительства - Ахмедову Б.К. жилое помещение - трехкомнатную <адрес>, находящуюся на 8 этаже общей проектной площадью 69,7 м. кв. по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером: №. В соответствии с п. 2.2 предварительного договора долевого участия - срок ввода в эксплуатацию жилого дома - 3 квартал 2021 года. В соответствии с п. 2.3 предварительного договора долевого участия - цена квартиры рассчитывается исходя из стоимости 1 кв. м — 63 000 рублей, составляет 4 391 100 рублей и является неизменной.

После чего, 25.05.2021 не позднее 10.00 часов, более точное время в ходе следствия не установлено, Ахмедов Б.К., будучи введенным в заблуждение А. Д.Ю., доверяя последнему, не догадываясь о его преступных намерениях, находясь в офисе № 300 ООО «Наш Дом», расположенном по адресу: <адрес> передал последнему в счет предоплаты выполнения принятых по договору на себя обязательств, наличные денежные средства в сумме 1 000 000 рублей, а также в 10.43 часов осуществил перевод денежных средств с банковской карты №, открытой на имя Ахмедовой Северы Г. К., являющейся супругой последнего, при помощи приложения «Сбербанк Онлайн» в сумме 100    000 рублей на банковский. счет №, открытый ДД.ММ.ГГГГ в ПАО «Сбербанк» Красноярское отделение № по адресу: <адрес> на имя Дмитрия Ю. А.. Затем, 26.05.2021 в 15.23 часов, Ахмедов Б.К., будучи введенный в заблуждение А. Д.Ю., находясь дома по адресу: <адрес>, осуществил перевод денежных средств с банковской карты №, открытой на имя Ахмедовой Северы Г. К. с помощью приложения «Сбербанк Онлайн» в сумме 100 000 рублей на банковский счет" №, открытый ДД.ММ.ГГГГ в ПАО «Сбербанк» Красноярское отделение № по адресу: <адрес>, <адрес> на имя Дмитрия Ю. А., после чего 27.05.2021 в 14.58 часов осуществил перевод денежных средств с банковской карты №, открытой на имя Ахмедовой Северы Г. К. с помощью приложения «Сбербанк Онлайн» в сумме 56 000 рублей на банковский счет №, открытый 26.11.2020г в ПАО «Сбербанк» Красноярское отделение № по адресу: <адрес> на имя Дмитрия Ю. А.. Продолжая реализовывать свой корыстный преступный умысел, ДД.ММ.ГГГГ в дневное время суток, более точное время предварительным следствием не установлено, А. Д. Ю., используя свое служебное положение, действуя из корыстных побуждений, находясь в помещении офиса № 300 ООО «Наш дом» по адресу: <адрес>, заведомо осознавая, что трехкомнатная <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> ему и ООО «Наш Дом» не принадлежит, под предлогом повышения цен на недвижимость, ввел в заблуждение Ахмедова Б.К. о необходимости внести денежные средства в сумме 700 000 рублей в счет предоплаты за приобретение недвижимости. Ь свою ~очередь, Ахмедов Б.К., будучи введенный в заблуждение, не подозревая о преступных намерениях А. Д.Ю., находясь в офисе № 300, расположенном по адресу: <адрес> передал А. Д.Ю. в присутствии Джалилова Свидетель №5 наличные денежные средства в размере 700 000 рублей. После этого, А. Д.Ю. желая скрыть свои преступные намерения, создавая видимость легитимности сделки, 26 сентября 2022 года в дневное время суток, более точное время предварительным следствием не установлено, подготовил договор в долевом строительстве № от 22.09.2022г, который в этот же день был заключен между ООО «Наш Дом» в лице директора А. Д.Ю. (Застройщик) и Ахмедовым Б.К. (Участник долевого строительства), согласно которому предметом договора является передача объекта долевого строительства - трехкомнатная <адрес>, находящаяся на 8 этаже общей проектной площадью 69,7 кв. м. по адресу: <адрес> После подписания вышеуказанного договора, А. Д.Ю. продолжая вводить Ахмедова Б.К. в заблуждение, предложил оформить сделку в МФЦ по адресу: <адрес>, предоставив последнему основной договор на приобретение трехкомнатной квартиры^ №, расположенной по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером: №. Затем, Ахмедов Б.К., будучи введённый в заблуждение, доверяя директору ООО «Наш Дом» А. Д.Ю., 27.09.2022 с целью регистрации сделки обратился в КГБУ «МФЦ» по адресу: <адрес>, где предоставил на регистрацию договор участия в долевом строительстве №, заключенный между ООО «Наш Дом» в лице директора А. Д.Ю. (Застройщик) и Ахмедовым Б.К. (Участник долевого строительства). Однако, 30 сентября 2022 года Управление Росреестра по <адрес> направило Ахмедову Б. К. уведомление о приостановлении государственной регистрации прав в связи с проведением проверки сведений Единого государственного реестра недвижимости, по итогам которой установлено, что в отношении земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> содержится запись о запрещении регистрации, а именно: запрет на совершение действий по регистрации от 28.07.2022г.Кроме того, при проведении проверки на предмет отсутствия противоречия между заявленными и уже зарегистрированными правами установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости объекта долевого строительства (трехкомнатная квартира) №, площадью 69,7 м.кв., расположенная на 8 этаже в десятиэтажном жилом доме с инженерным обеспечением, со встроенными нежилыми помещениями по адресу: <адрес> зарегистрирован договор долевого участия с иным лицом. В результате своих преступных действий директор ООО «Наш Дом» А. Д.Ю., используя свое служебное положение, путем обмана похитил денежные средства в сумме 1 956 000 рублей, принадлежащие Ахмедову Б.К., которые обратил в свою пользу и распорядился ими по своему усмотрению, тем самым причинив последнему материальный ущерб в особо крупном размере.

Подсудимый вину в совершении инкриминируемого ему преступления признал в полном объеме, пояснив, что при указанных в обвинительном заключении обстоятельствах, он умышленно путем обмана завладел деньгами потерпевшего. Деньгами распорядился по своему усмотрению. В содеянном раскаивается. Ущерб в полном объеме он возместил.

Доказательствами, подтверждающими обвинение А. Д.Ю. по факту хищения путем обмана денежных средств, принадлежащих Ахмедову Б.К., с причинением ущерба в особо крупном размере, являются:

- показания потерпевшего Ахмедова Б.К. в суде о том, что в 2021г между ним и ООО «Наш дом» в лице директора А. Д.Ю. был заключен предварительный договор на приобретение трехкомнатной <адрес>, общей площадью 69,7 кв. м., в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, на земельном участке. В договоре указана сумма из расчета 63 000 рублей за 1 кв. м., общая стоимость составляет 4 391 100 рублей и является неизменной. Срок ввода в эксплуатацию-3 квартал 2021 года. Договор заключался по адресу: <адрес>, при этом в договоре он и А. поставили свои подписи, А. свою подпись заверил оттиском печати организации.26.09.2022г между ним и ООО «Наш дом», в лице директора А. Д.Ю. был заключен договор участия в долевом строительству №, согласно которого Организация с использованием собственных и привлеченных средств обязуется построить МКД и после ввода в эксплуатацию передать объект, которым является <адрес>, площадью 69,7 м. кв., на 8 этаже МКД. Цена договора 75 000 рублей за 1 м. кв., а всего 5 227 500 рублей, которая является фиксированной и изменению не подлежит. Из указанной суммы 2 902 456, 80 рублей должна была быть оплачена сертификатом по программе «Сельский доктор», остальная- из личных средств. Данный договор был зарегистрирован в МФЦ 27.09.2022 по адресу: <адрес>. От службы управления Росреестра по Красноярскому краю было получено уведомление о приостановлении государственной регистрации права. Основанием приостановления послужил запрет на совершение действий по регистрации в связи с имеющимся исполнительным производством №- сд, также в уведомлении сообщалось о том, что объект долевого строительства № зарегистрирован объектом долевого строительства по договору, заключенному с другим лицом. Получив данное уведомление, он обратился к А., он сказал, что с данной ситуацией разберётся, и урегулирует все вопросы до 30.12.2022. Поясняет, что до того момента, пока он не получил уведомление из службы Управления Росреестра по Красноярскому краю о приостановлении государственной регистрации, в связи с тем, что объект долевого строительства зарегистрирован на иное лицо, он не знал, что объект строительства находится в собственности другого лица. А. его заверил, что квартира находится на застройщике, так как это основное условие для обналичивания сертификата по программе «Сельский доктор». Более того, А. Д.Ю. ввел его в заблуждение и говорил, что сделка пройдет нормально, квартира на застройщике, и проблем не будет. При заключении предварительного договора от 25.05.2021 на приобретение трехкомнатной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № у ООО «Наш Дом» он передал А. Д.Ю. наличные денежные средства в сумме 1 000 000 рублей, при этом расписка или иной документ не составлялись, при передаче денег никто не присутствовал, также осуществил перевод с помощью «Сбербанк онлайн» в размере 256 000 по абонентскому номеру № привязанному к банковскому счету № «ПАО Сбербанк» на имя Дмитрий Ю. А. Сделка, происходила по адресу: <адрес>. Затем на протяжении всего 2021 года А. Д.Ю. уверял его, что скоро оформят документы, все в порядке, но сейчас у него трудности, так как наложен запрет на регистрационные действия, так как проблемы с судебными приставами, но подробностей не рассказывал. В конце сентября 2022 года он подъехал к А. Д.Ю., так как он перестал отвечать на звонки и на сообщения, он подъехал к дому по <адрес> и там встретил А. Д.Ю., и стал спрашивать, когда будут оформлять документы. А. Д.Ю. сказал, что если он хочет получить квартиру, то должен заплатить еще 700 000 рублей, так как стоимость на материалы поднялась. В связи с тем, что у него не было денежных средств, он занял денежные средства в сумме 700 000 рублей и 26.09.2022 он совместно со своим товарищем Джалиловым Свидетель №5 (№) поехали в офис, расположенный по адресу: <адрес>, где передал А. Д.Ю. в присутствии Д.Т. денежные средства в размере 700 000 рублей. После этого они заключили окончательный договор участия в долевом строительстве № от 26.09.2022 и поехали оформить сделку в МФЦ расположенное по адресу: <адрес>. После того, как он получил уведомление из Управления службы Росреестра, он понял, что квартира продана другому лицу, он стал звонить А. Д.Ю. и просил вернуть денежные средства, на что он сказал, что после продажи квартиры он вернет ему деньги. Он понял, что А. ничего возвращать не собирается, и на протяжении длительного времени его обманывал. Таким образом, в результате преступных действий А. Д.Ю. ему был причинен материальный ущерб на общую сумму 1 956 000 рублей, желает, чтобы А. был привлечен к уголовной ответственности.

-показания свидетеля Ермакова И.Н., оглашенные в прядке ч 1 ст. 281 УПК РФ, согласно которым 21 января 2019 года между ООО «Наш Дом» в лице директора А. Д.Ю. и его супругой Свидетель №1 заключен договор участия в долевом строительстве № на трехкомнатную <адрес>, площадью 69,7 кв.м, на 8 этаже по адресу: <адрес> на сумму в размере 3 136 500 рублей. Все финансовые обязательства выполнены в полном объеме. Данный факт подтверждается справкой, подписанной директором ООО «Наш Дом» от 18.12.2019 и подтверждающей факт оплаты стоимости строительства трехкомнатной <адрес>, дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ п. 3. При оформлении сделки участие принимал он на основании генеральной доверенности № <адрес>. Квартира была приобретена в целях перепродажи для инвестиций, не раз выставлялась на продажу агентством «Альянс недвижимости» по адресу: <адрес>. <адрес> была оформлена на его жену Свидетель №1, приобретенная на совместные денежные средства. О том, что А. Д.Ю. заключал договор участия в долевом строительстве с Иным лицом ему ничего не известно. Каких-либо задолженностей перед застройщиком ООО «Наш Дом» и А. Д.Ю. у него нет. После сдачи дома в эксплуатацию он как собственник решил продать квартиру по адресу: <адрес>, л. Полевая, 56 «Б», но так как А. Д.Ю. не отдал акт приема - передачи 24.04.2023 года, то ему пришлось обратиться в суд. После чего через неделю А. Д.Ю. лично привез акт приема-передачи. О том, что А. Д.Ю. с кем-то пытался оформить договор на его собственность он впервые услышал в правоохранительных органах. Никаких договоренностей с А. Д.Ю. у него не было. Также пояснил, что на данный момент в суде <адрес> находится исковое заявление к ООО «Наш Дом» о взыскании пени и штрафа за просрочку строительства дома.    /Том № 1 л.д.123-124/

- показания свидетеля Свидетель №1, оглашенные в прядке ч 1 ст. 281 УПК РФ, согласно которым проживает с супругом Ермаковым И. Н.. ДД.ММ.ГГГГ между ней и ООО «Наш Дом» в лице директора А. Д.Ю. заключен договор о долевом строительстве № на трехкомнатную <адрес>, площадью 69,7 кв. м, расположенную по адресу <адрес> на сумму в размере 3 136 500 рублей. Данная квартира приобреталась на совместные денежные средства с мужем в целях продажи для инвестиций. Всей документацией занимался ее супруг, с А. Д.Ю. она лично не знакома. После приобретения данного объекта в собственность они решили продать квартиру по адресу <адрес>, обращались в агентство «Альянс недвижимости». О том, что А. Д.Ю. пытался продать квартиру другому лицу ей ничего не известно./Том№ 1 л.д.128-130/

- показания свидетеля Свидетель №3, которая показала, что она ведет программу о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья молодым семьям и молодым специалистам, проживающим и работающим на селе, либо изъявивших желание переехать на постоянное место жительства в сельскую местность и работать там. В январе 2021 года Ахмедов Б.К. получил свидетельство №6-м о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской территории. Социальная выплата в размере 2 902 456,80 рублей, а расчетная стоимость строительства (приобретения жилья) 2 224 952,00 рублей. Она позвонила А. узнать, имеется ли у него квартира площадью 72 м 2, А. сказал, что у него как у застройщика остались только однокомнатные и двухкомнатные квартиры, а трехкомнатные он все передал инвесторам. На вопрос возможно ли у инвесторов вернуть одну трёхкомнатную квартиру, А. сказал, что это возможно, но через какое-то время, потребуется расторжение договоров, но в течение 2-х лет договор так и не был расторгнут и квартира так и не была передана застройщику. А. пояснил, что у него были судебные тяжбы с одним из подрядчиков и был наложен запрет на составление сделок. Впоследствии, когда запрет был снят, ООО «Наш Дом» поставил на кадастровый учет все квартиры, сдал дом в эксплуатацию и приобрести что-либо в долевое строительство было уже нельзя, но при этом Ахмедов Б.К. уже внес недостающую сумму по договору. Как выяснилось позже, женщина, имени не знает, являлась собственницей этой квартиры и продавать та ее не собиралась, а недостающая сумма была внесена именно для приобретения квартиры.

-показания свидетеля Свидетель №4, оглашенные в порядке ч. 1 ст. 281 УПК РФ, согласно которым с июня по август 2022 он работал по договору, как самозанятый в ООО «Наш Дом» у Аникеева Д. Ю., где занимался строительным надзором. Осуществлял работу на объекте по строительству многоквартирного дома в <адрес>, точный адрес не знает. Рабочий день был ненормированный, время работы обговаривалось с А. Д.Ю. На объекте у А. Д.Ю. по данному адресу работало примерно 5 человек и один прораб. У него сохранились контактные данные работника, который производил фасадные работы, которого зовут Ашот, контактный №. Больше контактов сотрудников у него не сохранилось. Офис у А. Д.Ю. располагался на ул. Железнодорожников в городе Красноярске. Кто именно приобретал квартиру в данном доме он не знает, со списком незнаком. В рабочие моменты А. Д.Ю. его не посвящал, он общался с ним только по поводу качества выполненных работ. Кроме того, ему известно, и он сам лично видел, как он собственники квартир возмущались сроками сдачи квартир и были не довольны, привлекали к своему вопросу средства массовой информации. Кроме того, А. Д.Ю. ему не всегда своевременно выплачивал заработную плату, были регулярные задержки. О том, что в отношении А. возбуждено уголовное дело, он узнал от сотрудников полиции перед допросом. С Ахмедовым Б.К. он не знаком. С августа 2022 года А. Д.Ю. больше не видел, общение с ним не поддерживает. Также он неоднократно был в офисе у А., приезжал по своим рабочим вопросам. Кроме того, когда он приезжал в офис всегда видел одну девушку, кто она и чем занимается он не знает. Ему А. ничего не должен, касаемо заработной платы./Том№ 1 л.д. 143-145/

-показания свидетеля Джалилова Т.И., оглашенные в судебном заседании и подтвержденные свидетелем в суде, согласно которым Ахмедов Б. К. является его другом, дружат с ним около 10 лет. Ему известно, что Ахмедов около 2,5 лет назад получил жилищный сертификат на сумму около 3 200 000 рублей в администрации Березовского района в сельскохозяйственном отделе у начальника отдела Свидетель №3 Данный сертификат был передан А., так же Ахмедов взял в кредит недостающую сумму и передал в виде наличных А. около 1000 000 рублей. Также ему известно, что между Ахмедовым и А. был составлен договор на покупку квартиры, где был прописан точный адрес дома и номер квартиры. Квартира находилась в доме по адресу: <адрес>. Спустя около 1,5 лет А. сообщил о том, что данная квартира подорожала и несмотря на имеющуюся договоренность А. не продаст квартиру. Необходимо доплатить еще 700 000 рублей. После этого он совместно с Ахмедовым пошли к специалисту Свидетель №3 и сообщили о данном факте, на что она ответила, что она в курсе этой ситуации. Так же она сообщила о том, что если Ахмедов не доплатит недостающую сумму, то денежные средства будут возвращены Ахмедову в полном объеме. Поскольку срок сертификата истекал, то Ахмедов согласился доплатить недостающую сумму. В связи с чем, он совместно с Ахмедовым поехали на встречу с А., которая состоялась на месте строительства дома. А. при этом сказал, что, если Ахмедов не внесет еще 700000 рублей, то он вернет все денежные средства обратно. Ахмедов сообщил о том, что согласен внести недостающую сумму. В связи с этим они договорились на следующий день встретиться в офисе А. в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ он и Ахмедов приехали по указанному адресу, где передали А. денежные средства в сумме 700 000 рублей, при этом А. предоставил договор купли-продажи с его стороны подписанный, в котором содержалась информация о том, что квартира переходит в собственность Ахмедова. После того, как А. получил денежные средства в размере 700 000 рублей, он пересчитал денежные средства и сказал, что все в порядке. После этого, договор был подписан обеими сторонами и они пошли в МФЦ для того, чтобы передать документы для оформления перехода в собственность квартиры Ахмедову. После этого, через неделю Ахмедов должен был забрать выписку о переходе в собственность. После того, как Ахмедов забрал выписку, то в ней содержалась информация о том, что данная квартира была продана около года назад другому лицу. После этого А. перестал выходить на связь в течение полугода. После этого, Ахмедов написал заявление в полицию. В связи с чем, А. сообщил Ахмедову и Свидетель №3 о том, что денежные средства он возвращать не собирается. Так же добавил, что он считает, что А. был в курсе того, что срок сертификата истекает, в связи с чем он и сообщил о том, что необходимо еще 700 000 рублей, поскольку Ахмедов согласится, и не захочет терять сертификат./Том №, л.д. 146-148/

-показания свидетеля Ахмедовой Севары Г. К. в суде о том, что ее муж Ахмедов Б.К. получил сертификат для улучшения жилищных условий. Муж взял кредит в банке поехали оформлять в ООО Наш Дом. Деньги отдали, однако квартиру не получили, поскольку в нее заселились другие.

-показания свидетеля Свидетель №8, оглашенные в порядке ч 1 ст. 281 УПК РФ, согласно которым она работает в ООО «Альянс» в должности менеджера по продажам около 12 лет. Организация оказывает риэлтерские услуги в поиске и выборе недвижимости, а также проведение консультаций и сопровождение сделок по ее обмену, купле-продаже, аренде. Офис ООО «Альянс» находится по адресу: <адрес>, офис №. Штат сотрудников ООО «Альянс» составляет 2 человека. Приблизительно в феврале 2021 года в ООО «Альянс» обратился Ермаков И. Н. с целью подбора покупателя по переуступке права собственности в строящемся многоэтажном доме по <адрес>. Сопровождением данного дела полностью занималась она. Ермаков И.Н. предоставил документы, согласно которым его супруга Свидетель №1 является собственником объекта долевого строительства, а именно 3-х комнатной квартиры со строительным №, площадью 69,7 кв.м, по <адрес>, а также предоставил свидетельство о заключении брака. В связи с тем, что имелись все правоустанавливающие документы, она приняла данный объект на продажу. Ею было опубликовано данное объявление с описанием объекта на публичные площадки, такие как «Авито», «Циан», «Дом Клик». На протяжении полутора лет данное объявление постоянно обновлялось, т.к. поиск покупателя продолжался. Впоследствии Ермаков И.Н. пояснил, что самостоятельно нашел покупателя и объявление было снято с публикации./Том № 3, л.д.26-28/

-показания свидетеля Сербиной О.В., оглашенные в порядке ч.1 ст. 281 УПК РФ, согласно которым работает в ООО «Наш Дом» в должности заместителя директора по общим вопросам с 1 августа 2019 года. Основной вид деятельности организации - покупка и продажа собственного недвижимого имущества. Офис общества расположен по адресу: <адрес>. Штатная численность 2 сотрудника. В ее должностные обязанности входит: составление документов, взаимодействие с различными инстанциями. С 2019 года бухгалтера в ООО «Наш Дом» не было, в связи с чем сторонняя организация ООО «Планета услуг» оказывала бухгалтерские услуги. Свои услуги они оказывали до 2021 года. В тот период, когда Ахмедов передавал денежные средства в счет оплаты квартиры, данная организация уже с ними не сотрудничала так как начались проблемы финансового характера у ООО «Наш Дом». В период с 2022 года она лично составляла отчеты для налоговой, бухгалтерский отчет она не вела, т.к. находятся на упрощенной системе налогообложения. На вопрос, каким образом оприходованы денежные средства, поступившие от Ахмедова, она пояснила, что А. сказал ей выписать приходный кассовый ордер, на какую конкретно сумму она не помнит. Куда в дальнейшем поступили денежные средства она не знает. А. единолично принимает денежные средства и распоряжается ими самостоятельно. Доступ к расчетному счету был только у А.. Ахмедов к ней лично не обращался, денежные средства от него она не принимала и в кассу не вносила. Крайне редко А. Д.Ю. открывал ей доступ к расчётному счету с целью перевода денежных средств контрагентам. Самостоятельного доступа к расчетному счету ООО «Наш Дом» у нее не было./Том№3, л.д. 31-35/

Показания потерпевшего и свидетелей подробны, последовательны, согласуются между собой и с материалами уголовного дела, исследованными в судебном заседании, а именно: с заявлением Ахмедова Б.К. от 16.03.2023, в котором он просит привлечь к установленной законом ответственности А. Д.Ю., так как усматривает мошеннические действия с его стороны./Том № 1, л.д.24/

-с протоколом осмотра места происшествия от 29.12.2023, в ходе которого осмотрен офис ООО «Наш Дом», расположенный по адресу: <адрес>, где Ахмедовым Б.К. осуществлена передача денежных средств А. Д.Ю. К протоколу осмотра прилагается фототаблица./Том № 3, л.д. 58-63/

-с протоколом осмотра предметов от 09.10.2023, в ходе которого осмотрены документы, представленные Ахмедовым Б.К., а именно: копия договора участия в долевом строительстве № от 26.09.2022; копия предварительного договора долевого участия от 25.05.2021./Том № 1, л.д. 30-41/

-с протоколом осмотра предметов от 11.10.2023, в ходе которого осмотрены документы, представленные МИФНС № 23 по Красноярскому краю, а именно: копия Устава ООО «Наш Дом»; сведения о состоянии ЮЛ; копия разрешения на ввод в эксплуатацию. /Том № 1, л.д.72-77/

- с протоколом осмотра предметов от 11.10.2023, в ходе которого осмотрены документы, представленные Управлением Росреестра по Красноярскому краю, а именно: копия договора участия в долевом строительстве № от 21.01.2019; копия уведомления о переносе срока строительства от 25.05.2020; копия дополнительного соглашения к договору участия в долевом строительстве № 15/54 от 21.01.2019; справка об оплате строительства трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес> в сумме 3 136 500 рублей; копия доверенности, уполномочивающая Ермакова И.Н. представлять интересы Свидетель №1 Том № 1, л.д.72-77/

- с протоколом осмотра предметов от 12.10.2023, в ходе которого осмотрены документы, представленные потерпевшим Ахмедовым Б.К., а именно: копия уведомления о приостановлении государственной регистрации прав../Том № 1, л.д. 111-114/

- с протоколом осмотра предметов от 11.10.2023, в ходе которого осмотрен документ, представленный свидетелем Свидетель №3, а именно: копия свидетельства о предоставлении выплаты на строительство (приобретение) жилья на сельской территории Ахмедову Б.К. в сумме 2 902 456,80 рублей. /Том№ 1, л.д. 138-141/

- с протоколом осмотра предметов от 07.11.2023, в ходе которого осмотрены документы, представленные свидетелем Ахмедовой С.Г.к., а именно: копия отчета по банковской карте ПАО «Сбербанк», подтверждающая перевод денежных средств в сумме 256 000 рублей в счет предоплаты. /Том№ 1, л.д. 133-134/

-с протоколом осмотра предметов от 31.10.2023, в ходе которого осмотрен CD- диск, полученный по запросу от ПАО «Сбербанк», содержащий сведения о движении денежных средств по счету ПАО «Сбербанк» на имя Аникеева Д. Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., подтверждающие получение денежных средств в размере 256 000 рублей от Ахмедовой С.В.г./Том№ 1, л.д. 158-166/

- с протоколом обыска от 05.06.2023, в ходе которого по адресу: г. Красноярск, ул. Красной Гвардии, 21, оф. 300 в офисе ООО «Наш Дом» у подозреваемого А. Д.Ю. изъяты: копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе ООО «Наш Дом» (ИНН 2404018783), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица ООО «Наш Дом» (ОГРН 1162468093556), копия Устава ООО «Наш Дом».    /Том № 1, л.д.183-184/

- с протоколом осмотра предметов от 11.10.2023, в ходе которого осмотрены копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе ООО «Наш Дом» (ИНН 2404018783), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица ООО «Наш Дом» (ОГРН 1162468093556), копия Устава ООО «Наш Дом». /Том № 1, л.д.203-208/

-с протоколом выемки от 10.10.2023, в ходе которой у подозреваемого А. Д.Ю. изъяты: приходный кассовый ордер на сумму 56 000, рублей, приходный кассовый ордер на сумму 100 000 рублей, приходный кассовый ордер и приходный кассовый ордер на сумму 1 100 000 рублей. /Том № 1, л.д.228-232/

- с протоколом осмотра предметов от 20.10.2023, в ходе которого осмотрены документы, изъятые в ходе выемки у подозреваемого А. Д.Ю, а именно: приходный кассовый ордер на сумму 56 000, рублей, приходный кассовый ордер на сумму 100 000 рублей, приходный кассовый ордер на сумму 700 000 рублей, приходный кассовый ордер на сумму 1 100 000 рублей, подтверждающие возмещение ущерба. /Том № 1, л.д.237-239/

- с протоколом осмотра предметов от 11.02.2024, в ходе которого осмотрен СД- диск, полученный из МИФНС № 24, содержащий сведения о движении денежных средств по расчетному счету ООО «Наш Дом». /Том № 3, л.д. 47-168/, а также с иными доказательствами, имеющими значение для дела: договор аренды от 02.02.2012 № 10 на 13 листах;дополнительное соглашение от 24.01.2022 № к договору аренды, дополнительное соглашение от 20.01.2023 № к договору аренды, разрешение на строительство объекта на 3 листах; заключение о соответствии построенного объекта капитального строительства, приказ службы строительного надзора и жилищного контроля от 10.02.2023, технический план здания, разрешение на ввод в эксплуатацию от 10.02.2023 на 4 листах /Том № 2, л.д.65-250, Том № 3, л.д. 1-18 / бухгалтерская отчетность, информация о счетах в кредитных учреждениях, информация о движении денежных средств по расчетным счетам ООО «Наш Дом», содержащаяся на СД-диске./Том № 3, л.д.46 /копии чека на общую сумму 1 956 000 рублей на 3 листах; копия решения единственного участника ООО «Наш Дом» на 1 листе. /Том № 3, л.д.178-182 /

Все доказательства по уголовному делу получены с соблюдением уголовно-процессуального закона, отвечают требованиям относимости, допустимости и достоверности, являются достаточными для принятия решения по существу, в своей совокупности и взаимосвязи изобличают подсудимого в совершении инкриминируемого ему преступления.

Преступление совершено подсудимым из корыстных мотивов, с прямым конкретизированным умыслом, направленным на хищение чужого имущества путем обмана, с использованием своего служебного положения, в особо крупном размере.

На основании изложенного, суд квалифицирует действия подсудимого по ч.4 ст. 159 УК РФ мошенничество, то есть хищение чужого имущества путем обмана, совершенное липом с использованием своего служебного положения, в особо крупном размере.

Разрешая вопрос о психическом состоянии подсудимого, принимая во внимание его активный речевой контакт и поведение в суде, свидетельствующее об искреннем раскаянии в содеянном, суд признает подсудимого вменяемым и подлежащим привлечению к уголовной ответственности.

При назначении наказания суд учитывает требования ст. 6, ст. 43, ст. 60 УК РФ, характер и степень общественной опасности совершенного преступления, относящегося к категории тяжких, личность подсудимого, характеризующие данные.

С учетом личности подсудимого, характеризующих данных и обстоятельств совершения преступления, оснований для изменения категории преступления не установлено.

Суд принимает во внимание данные о личности подсудимого, его возраст, состояние здоровья, на учетах в КНД, КПНД не состоит, характеризуется положительно, работает, имеет несовершеннолетнего ребенка, добровольно возместил материальный ущерб, принес извинения в суде.

Обстоятельствами, смягчающими наказание у подсудимого, суд в совокупности признает его возраст, состояние здоровья, полное признание вины, раскаяние в содеянном, наличие несовершеннолетнего ребенка, добровольное возмещение материального ущерба в полном объеме, принесение публичных извинений за содеянное.

Отягчающих наказание обстоятельств у подсудимого не установлено.

На основании изложенного, суд назначает подсудимому наказание в виде лишения свободы, поскольку менее строгий вид наказания не сможет обеспечить достижение целей наказания.

С учетом наличия у подсудимого смягчающего наказание обстоятельства, предусмотренного п. «к» ч.1 ст. 61 УК РФ, суд назначает наказание по правилам ч. 1 ст. 62 УК РФ.

Данного наказания суд считает достаточным, поэтому не назначает подсудимому дополнительное наказание, предусмотренное законом.

Учитывая личность подсудимого, наличие смягчающих и отсутствие отягчающих обстоятельств, его поведение в суде, свидетельствующее об искреннем раскаянии в содеянном, влияние назначенного наказания на исправление осужденного и на условия жизни его семьи, исходя из принципа справедливости, суд пришел к выводу о том, что исправление подсудимого и предупреждение совершения новых преступлений возможно без изоляции от общества, в связи с чем, полагает обоснованным назначить ему наказание с применением ст. 73 УК РФ.

Такое наказание будет способствовать восстановлению социальной справедливости, исправлению осужденного и предупреждению совершения им новых преступлений.

Исключительные обстоятельства, дающие право на применение при назначении подсудимому наказания положений ст. 64 УК РФ, не установлены.

Вопрос о судьбе вещественных доказательствах следует разрешить в соответствии с требованиями ст. 81 УПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 307-309 УПК РФ, суд

П Р И Г О В О Р И Л:

Аникеева Д. Ю., признать виновным в совершении преступления, предусмотренного ч.4 ст. 159 УК РФ, за которое назначить наказание в виде лишения свободы сроком на три года.

В соответствии со ст.73 УК РФ назначенное наказание считать условным с испытательным сроком на три года, обязать осужденного в течение испытательного срока не менять постоянное место жительства без уведомления специализированного государственного органа, осуществляющего контроль за поведением осужденного, один раз в месяц являться на регистрацию в специализированный государственный орган, осуществляющий контроль за поведением осужденного, в дни, установленные этим органом.

Испытательный срок исчислять со дня вступления приговора в законную силу, в который зачесть время, прошедшее со дня провозглашения приговора.

Меру пресечения А. Д.Ю. в виде подписки о невыезде и надлежащем поведении отменить после вступления приговора в законную силу.

Вещественные доказательства, хранящиеся в деле, – хранить в деле, переданные на ответственное хранение, - оставить по принадлежности.

Отменить арест имущества, наложенный постановлением Березовского районного суда Красноярского края от 17.07.2023 г. на принадлежащий А. Д.Ю. автомобиль марки «Тойота Ленд Крузер 200», 2014 года выпуска, государственный регистрационный знак №, идентификационный номер (VIN) №, номер двигателя №.

Приговор может быть обжалован в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течение 15 суток со дня провозглашения.

В случае подачи апелляционной жалобы осужденный вправе ходатайствовать о своем участии в рассмотрении уголовного дела судом апелляционной инстанции, а также поручать осуществление своей защиты избранному им защитнику, либо ходатайствовать перед судом о назначении защитника.

Ходатайство об ознакомлении с протоколом, аудиозаписью судебного заседания подается сторонами в письменном виде в течение 3 суток со дня окончания судебного заседания, замечания на протокол, аудиозапись судебного заседания могут быть поданы в течение 3 суток со дня ознакомления с протоколом судебного заседания.

Ходатайство о дополнительном ознакомлении с материалами уголовного дела могут быть поданы в письменном виде в течение 3 суток со дня окончания судебного заседания.

Председательствующий – судья М.М. Белова