Решение по делу № 33-12635/2018 от 14.06.2018

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

дело № 33-12635/2018

27 июня 2018 года                     г.Уфа

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего          Осетровой З.Х.,

судей                              Портновой Л.В.,

                                 Якуповой Н.Н.,

при секретаре                          Романовой А.Р.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Мухаметянова А. А. – Хабибрахмановой Г.В. на решение Кировского районного суда г.Уфы Республики Башкортостан от 10 апреля 2018 года, которым постановлено:

Исковое заявление Нестерова Ю.А. к Мухаметянову А.А. удовлетворить.

Признать Мухаметянова А. А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес

Снять Мухаметянова А. А. с регистрационного учета по адресу: адрес.

Взыскать Мухаметянова А. А. в пользу Нестерова Ю. А. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 7 000 рублей.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан Портновой Л.В., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Нестеров Ю.А. обратился в суд с иском к Мухаметянову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес; выселении и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, взыскании судебных расходов по оплате юридических услуг в размере 10 000 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Иск мотивирован тем, что 14.07.2017 года между истцом Мухаметяновым А.А. и ответчиком Нестеровым Ю.А. заключен договор купли-продажи жилого дома с земельным участком по адресу: адрес, принадлежащего ответчику на праве собственности. Согласно условиям договора ответчик обязался сняться с регистрационного учета и освободить указанное недвижимое имущество от личных вещей в течении 20 календарных дней с момента заключения договора. В настоящее время ответчик остается зарегистрированным по адресу: адрес, что подтверждается справкой о регистрации. Ответчик членом семьи истца не является, договорных обязательств между ними не существует.

Определением суда от 22.02.2018 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Министерство внутренних дел Республики Башкортостан.

Определением суда от 22.02.2018 к участию в деле для дачи заключения привлечен прокурор Кировского района г. Уфы.

Определением Кировского районного суда г.Уфа Республики Башкортостан от 10 апреля 2018 года производство по делу в части исковых требований Нестерова Ю.А. к Мухаметянову А.А. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, прекращено.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе представитель Мухаметянова А. А. – Хабибрахманова Г.В. просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Нестерова Ю.А. отказать.

В обоснование доводов жалобы апеллянт указал, что судом первой инстанции неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, и нарушены нормы процессуального права. Указала, что для ответчика и ее несовершеннолетнего сына Мухаметянова А. А. адрес является единственным местом жительства. Апеллянт считает, что принимая решение о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд не решил вопрос о праве пользования домом несовершеннолетним Мухаметяновым А.А.

Также апеллянт считает, что суд, не приостановив производство по делу, по его заявлению, в связи с нахождением на стационарном лечении в ГБУЗ Республиканский клинический онкологический диспансер, отказал в доступе к правосудию.

Лица, участвующие в деле и не явившиеся на апелляционное рассмотрение дела, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Судебная коллегия, принимая во внимание отсутствие возражений, руководствуясь статьями 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрела дело без участия указанных лиц.

Проверив оспариваемое решение в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов апелляционной жалобы, изучив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 14.07.2017 между истцом Мухаметяновым А.А. и ответчиком Нестеровым Ю.А. заключен договор купли-продажи недвижимого имущества в размере 1/2 доли в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом, площадью 60,8 кв.м., по адресу: адрес, кадастровый №..., и 1079/2069 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с разрешенным использованием: для обслуживания индивидуального жилого дома, надворных построек и завершения строительства пристроя литер А1, общей площадью 2 069 кв.м., местоположение установлено: относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес: адрес, принадлежащие ответчику Мухаметянову А.А. на праве собственности.

Согласно п. 8 Договора на момент заключения договора в недвижимом имуществе зарегистрированы Мухаметянов А. А., ФИО13 которые обязуются сняться с регистрационного учета и освободить указанное недвижимое имущество от личных вещей в течение 20 календарных дней с момента заключения Договора. Переход права собственности зарегистрирован дата.

Согласно справке о регистрации, выданной МУП ЕРКЦ, по состоянию на 06.02.2018 года в жилом доме по адресу: адрес зарегистрирован владелец без регистрации Нестеров Ю.А., а также Мухаметянов А.А. (дата регистрации с 09.03.2004 года) с несовершеннолетним сыном ФИО13. (дата регистрации с 03.04.2009 года).

В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вступившим в законную силу решением Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 18.12.2017 года постановлено:

В удовлетворении иска Мухаметянова А. А. о признании недействительным договора купли-продажи 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: адрес, и 1079/2069 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: адрес, заключенного дата между Мухаметяновым А. А. и Нестеровым Ю. А.; признании недействительным договора купли-продажи квартиры по адресу: адрес корпус А, адрес, заключенного дата между Нестеровым Ю. А., Нестеровым А. Ю., Нестеровым А. Ю., с одной стороны, и Мухаметяновым А. А., с другой стороны; прекращении права собственности Нестерова Ю. А. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: адрес на 1079/2069 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: адрес; восстановлении права собственности Мухаметянова А. А. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: адрес на 1079/2069 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: адрес регистрацией права собственности Мухаметянова А. А. на указанные объекты недвижимого имущества - отказать.

Иск Нестерова Ю. А. удовлетворить.

Обязать Мухаметянова А. А. не чинить Нестерову Ю. А. препятствий в пользовании жилым помещением по адресу адрес для чего обязать Мухаметянова А. А. передать Нестерову Ю. А. ключи от жилого помещения по адресу адрес. Вселить Нестерова Ю. А. в жилое помещение по адресу адрес.

Согласно выписке из ЕГРН от 18.07.2017 правообладателем жилого помещения, расположенного но адресу: адрес, указан Нестеров Ю.А. доля в праве 1/2, на основании договора купли-продажи от 14.07.2017. Ответчик Мухаметянов А.А. собственником данного жилого помещения не является.

В силу абз. 6 ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Удовлетворяя исковые требования Нестерова Ю.А., суд первой инстанции исходил из того, что ответчик со своим несовершеннолетним сыном в указанной квартире фактически не проживает, сохраняет лишь регистрацию в указанной квартире, каких-либо иных соглашений (договора найма жилого помещения, договора безвозмездного пользования) между собственником квартиры и ответчиком не имеется, ответчик расходы по содержанию жилого помещения не несет, собственник не имеет намерений предоставлять ответчику право пользования квартирой и вправе использовать принадлежащую ему жилую площадь по своему усмотрению.

При таких обстоятельствах, суд обоснованно пришел к выводу, что ответчик Мухаметянов А. А. подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, снятию с регистрационного учета.

Доказательств существования каких-либо прав ответчика Мухаметянова А.А. на спорное жилое помещение, принадлежащее Нестерову Ю.А., в нарушении ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком также представлено не было.

Доводы апелляционной жалобы о том, что принимая решение о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд не решил вопрос о праве пользования домом несовершеннолетним ФИО15., судебная коллегия находит несостоятельными, ввиду отсутствия указанных требований у сторон при рассмотрении настоящего дела.

Проверяя доводы апелляционной жалобы ответчика в части того, что суд, не приостановил производство по делу, по заявлению ответчика, в связи с нахождением на стационарном лечении в ГБУЗ Республиканский клинический онкологический диспансер, отказал в доступе к правосудию, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со статьей 216 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд может по заявлению лиц, участвующих в деле, или по своей инициативе приостановить производство по делу в случае нахождения стороны в лечебном учреждении.

Приостановление производства по делу по указанному основанию является правом, а не обязанностью суда. Решение о приостановлении производства по делу принимается с учетом мнения других участников процесса и обстоятельств дела.

Установлено, что при рассмотрении дела ответчик Мухаметянов А.А. извещался надлежащим образом почтовым отправлением по всем известным адресам, в том числе CMC - сообщением, а также путем размещения информации о движении дела на сайте суда, ответчик направил в адрес суда ходатайство о приостановлении производства по делу в связи с нахождением на стационарном лечении.

Указанное ходатайство судом первой инстанции было рассмотрено в установленном законном порядке.

Отклоняя ходатайство ответчика о приостановлении производства по делу, суд принял во внимание, что истец в судебном заседании о приостановлении производства по делу возражал, ответчиком не были обозначены предполагаемые сроки нахождения в лечебном учреждении, учитывая наличие у ответчика представителя по делу, которая участвовала при рассмотрении дела и выражала позицию ответчика по существу заявленных исковых требований, в связи с чем, суд пришел к выводу, что приостановление по делу приведет к затягиванию сроков рассмотрения дела и разумных сроков судопроизводства.

Таким образом, доводы апелляционной жалобы правовых оснований к отмене решения суда не содержат, поскольку основаны на неправильном толковании норм материального права и сводятся к общему несогласию с выводами суда первой инстанции.

Согласно ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Оснований для выхода за пределы доводов апелляционной жалобы судебная коллегия не усматривает.

Судебная коллегия считает, что суд первой инстанции с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, нормы материального права судом применены верно.

Основания, предусмотренные ст.330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке отсутствуют.

Руководствуясь статьями 327-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

решение Кировского районного суда г.Уфы Республики Башкортостан от 10 апреля 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Мухаметянова А. А. – Хабибрахмановой Г.В.– без удовлетворения.

Председательствующий                  Осетрова З.Х.

Судьи      Портнова Л.В.

Якупова Н.Н.

Справка: судья Галлямов М.З.