Решение по делу № 2-1952/2021 от 02.02.2021

Дело № 2-1952/2021

24RS0013-01-2021-000473-90

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 августа 2021 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Адиканко Л.Г.

при секретаре Криусенко А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Емельяновского района Красноярского края, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края, ФИО2, в котором просил о признании права собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м. в СНТ «Долина» Емельяновского района Красноярского края, участок №, мотивируя тем, что указанный земельный участок предоставлен истцу на основании решения общего собрания членов СНТ «Долина» от ДД.ММ.ГГГГ. С момента предоставления участка истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет им, оплачивает членские взносы; возражений по факту пользования истцом земельным участком никем не заявлялось.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом.

ФИО5 – представитель истца ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Емельяновского района Красноярского края, ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

ФИО2 представлено письменное заявление об отсутствии споров с истцом по границам земельного участка.

Представитель третьего лица - Министерства лесного хозяйства Красноярского края, надлежаще извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица - СНТ «Долина» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещался надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие, заявленные исковые требования поддерживал.

Руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд рассматривает настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц, в том числе, ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии со ст.3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса РФ», до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что постановлением администрации Емельяновского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован потребительских кооператив садовое товарищества «Долина», в связи с реорганизацией садового товарищества «Связист».

Садовое товарищество «Долина» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации (перерегистрации) предприятия.

Постановлением администрации Емельяновского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ № из земель Мининского лесничества изъято 8,2 га лесной, не покрытой лесом – 8,2 га, передано в краевой спецземфонд для расширения с/т «Долина».

Из выписки из протокола общего собрания садового товарищества «Долина» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что решением общего собрания ФИО1 принят в члены данного товарищества, и за ним закреплен земельный участок № площадью 1500 кв.м.

Справкой председателя СНТ «Долина» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1 задолженности по оплате членских взносов не имеет.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в адрес МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района Красноярского края» с заявлением о предварительном согласовании предоставления в собственность земельного участка в СНТ «Долина»; ответом от ДД.ММ.ГГГГ № истцу отказано в предварительном согласовании земельного участка.

Земельный участок, находящийся в пользовании истца, о праве на который он заявил, на кадастровый учет не поставлен, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН сведений, вместе с тем, из представленных суду доказательств следует, что границы данного земельного участка установлены на местности.

Нахождение спорного участка № в границах СНТ «Долина», помимо заключения кадастрового инженера, подтверждается схемой земельных участков СНТ «Долина».

По результатам геодезических работ, проведенных ООО «ЗемГеоЦентр» ДД.ММ.ГГГГ, площадь участка составляет 1500 кв.м., местоположение границ земельного участка согласовано со смежными землепользователями, что следует из акта согласования местоположения границ участка.

Каких-либо лиц, которые бы оспаривали права истца на данный земельный участок, либо иным образом претендовали на него, судом не установлено; сведения о зарегистрированных правах и обременениях на спорный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что истец является членом СНТ «Долина», непрерывно и открыто пользуется по праву членства закрепленным за ним земельным участком № общей площадью 1500 кв.м., не изъятым из оборота, расположенным в границах СНТ «Долина», которое было создано до 1998 года.

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства,расположенный по адресу: <адрес>, в каталоге координат характерных точек поворот границ:

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко