Решение по делу № 2-701/2020 от 25.02.2020

Дело № 2-701/2020

11RS0004-01-2020-000509-89

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Васевчик Е.П.

при секретаре Кожевиной Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печоре 28 мая 2020 года дело по иску Государственного учреждения Республики Коми «Детский дом им.ФИО6 для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», действующего в интересах ФИО3, к ФИО2, МУП «Горводоканал», АО «Коми энергосбытовая компания» в лице Печорского филиала, ООО «ТЭК-Печора» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанности заключить отдельные соглашения выдать отдельные платежные документы,

У С Т А Н О В И Л:

Государственное учреждение Республики Коми «Детский дом им.ФИО6 для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» обратился в суд в интересах ФИО3 с иском к ответчикам об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы, в обоснование требований указывая, что ФИО3 является воспитанницей учреждения с **.**.**. ФИО3 и ФИО2 на праве собственности по ? доли принадлежит квартира по адресу: **********. ФИО2, имея регистрацию и проживая фактически в указанном жилом помещении, оплату коммунальных услуг не производит, в результате чего образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг. Поскольку между лицами, проживающими в жилом помещении по адресу: **********, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, порядок и размер участия каждого из них должен быть определен исходя из причитающихся на них долей в праве собственности на это жилое помещение.

Дело рассматривается в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие представителя истца Государственного учреждения ********** «Детский дом им.ФИО6 для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», истца ФИО3, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Дело рассматривается в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие ответчика ФИО2, представителей ответчиков МУП «Горводоканал», АО «Коми энергосбытовая компания» в лице Печорского филиала, ООО «ТЭК-Печора».

Судом к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ООО «Ухтажилфонд», ООО «ТЭК **********», ООО «Гелиос», ООО «ВМ «Кристалл».

Дело рассматривается в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие представителей ответчиков ООО «Ухтажилфонд», ООО «ТЭК **********», ООО «Гелиос», ООО «ВМ «Кристалл», извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований.

Согласно свидетельству о рождении I-EA №... от **.**.** родителями ФИО3, **.**.** являются ФИО2 и ФИО7.

Решением Печорского городского суда от **.**.** ФИО7 лишена родительских прав в отношении дочери ФИО3

Решением Печорского городского суда от **.**.** ФИО2 лишен родительских прав в отношении дочери ФИО3

**.**.** Управлением социальной защиты населения Агентства Республики Коми по социальному развитию по городу Печора №... вынесен приказ об устройстве несовершеннолетней ФИО3, 29.12.2009г.р., в государственное образовательное учреждение для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

На основании путевки №... от **.**.** ФИО3 направлена **.**.** в Государственное образовательное учреждение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «детский **********» **********.

**.**.** Учреждением издан приказ №... о зачислении ФИО3 в число воспитанников учреждения, ФИО3 поставлена на полное государственное обеспечение.

Приказом №... от **.**.** ФИО3 на основании приказа Министерства образования, науки и молодежной политики Республики Коми от **.**.** №...-п о переводе воспитанницы «Детский ********** для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» **********», переведена в ГУ РК «Детский дом им.ФИО6 для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».

Согласно представленной в материалах дела справки ФГБУ «ФКП Росреестра» по ********** от **.**.** ********** Республики Коми с **.**.** находится в общей долевой собственности по ? доле ФИО2 и несовершеннолетней ФИО3

В силу ст. 34 ГК РФ, ст. ст. 121, 123 СК РФ органами опеки и попечительства являются органы местного самоуправления, определяющие детей, оставшихся без попечения родителей, в соответствующие воспитательные, лечебные и иные учреждения на полное государственное обеспечение. Опекуны (попечители) таким детям не назначаются. Выполнение их обязанностей возлагается на администрации этих учреждений (ст. 147 СК). Таким образом, лицом, заменяющим родителей и имеющим право согласно ст. 60 СК РФ распоряжаться доходами, имуществом воспитанников, является администрация детского дома.

Как следует из разъяснений, изложенных в пунктах 27, 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, по смыслу статьи 155 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст.ст.21, 26, 28 ГК РФ и ст.ст.56, 60, 64 Семейного кодекса РФ).

    В соответствии со статьей 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В спорной квартире с **.**.** зарегистрированы по месту жительства ФИО2 и ФИО3, что подтверждается архивной справкой МУП «Горводоканал», сведениями Отделения по вопросам миграции ОМВД России по **********.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Такая обязанность имеется у собственника (сособственника) имущества независимо о того, пользуется ли он своим имуществом или нет. Применительно к жилому помещению обязанность собственника по оплате жилого помещения не зависит о того, проживает ли собственник в принадлежащем ему жилом помещении.

Согласно ч.2 ст.154, 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Статьей 249 ГК РФ, частью 1 статьи 158 ЖК РФ установлена обязанность каждого участника долевой собственности соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, в том числе, обязанность собственника жилого помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности.

Поскольку порядок пользования жилым помещением сторонами не определен, квартира находится в общей долевой собственности, порядок и размер участия истца и ответчика в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг должен быть определен исходя из причитающихся на них долей в праве собственности на жилое помещение, т.е. по ? доле.

Согласно ч.10 ст.155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

По информации администрации МР «Печора» ********** в ********** находится без управления, в настоящее время соглашение на обслуживание с ООО «Гелиос» расторгнуто, данный дом включен в перечень домов обслуживаемых ООО «ВМ «Кристалл» на основании заключенного с администрацией МР «Печора» соглашения на выполнение работ и оказание услуг в многоквартирных домах от **.**.** №....

По сведениям ООО «ТЭК **********» ********** в ********** не находится на обслуживании в организации, между ООО «ТЭК-Печора» и ООО «ТЭК **********» заключен договор на оказание услуг по выставлению счетов на оплату коммунальных услуг по многоквартирным домам, в том числе и по спорному жилому помещению.

В судебном заседании установлено, что по ********** выставляются следующие счета по оплате коммунальных услуг: Печорский филиал АО «Коми энергосбытовая компания» потребление электроэнергии (установлен внутриквартирный индивидуальный прибор учета потребленной энергии); ООО «Ухтажилфонд» - коммунальные услуги по обращению с ТКО; ООО «ВМ «Кристалл» за содержание общего имущества и оказываемые коммунальные ресурсы на содержание общедомовых нужд по холодному водоснабжению, водоотведению и электрической энергии на содержание общего имущества многоквартирного дома; ООО «ТЭК – Печора» - коммунальные услуги по отоплению; МУП «Горводоканал» - коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению (установлены индивидуальные приборы учета ресурса).

**.**.** между ООО «Ухтажилфонд» и АО «Коми энергосбытовая компания» заключен агентский договор №...-РО на расчет и начисление платы за услуги по обращению с ТКО.

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 №307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, которые устанавливают единые правила оплаты коммунальных услуг, в том числе и по водоснабжению, водоотведению, отоплению, электро- и газоснабжению.

Пункт 16 Правил устанавливает, что при наличии в помещениях индивидуальных приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

Согласно пункту 19 Правил при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в виде холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения в жилых помещениях определяется в зависимости от количества проживающих в квартире граждан, а для отопления - независимо от количества проживающих.

Расчеты по отоплению и расчеты по содержанию и ремонту общего имущества дома необходимо производить пропорционально долям собственников жилого помещения, а расчеты по водоснабжению и водоотведению, газоснабжению - в зависимости от количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении.

Сам по себе раздел финансово - лицевых счетов является внутренним документом управляющей компании и свидетельствует только о разделении оплаты жилья и коммунальных услуг между сособственниками, что соответствует положениям ст.249 ГК РФ.

Согласно части 1 статьи 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

При этом, условий устанавливающих зависимость определения порядка участия в расходах на оплату коммунальных услуг от вида поставляемой коммунальной услуги ч. 4 ст. 69 ЖК РФ не содержит.

В силу ч. 1 ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии (статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации). Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета (ст. 157 ЖК РФ).

Кроме того, условий, устанавливающих зависимость определения порядка участия в расходах на оплату коммунальных услуг от вида поставляемой коммунальной услуги часть 4 статьи 69 ЖК РФ, не содержит, и как следствие необходимость установления нескольких приборов учета для определения порядка оплаты за поставленную электроэнергию также отсутствует, при том, что само по себе наличие в квартире одного энергопринимающего устройства не препятствует выдаче в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты за потребляемую энергию.

На основании изложенного, принимая во внимание установленные обстоятельства, учитывая, что соглашение между сторонами по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, возложении на ООО «ТЭК-Печора», ООО «ТЭК **********», АО «Коми энергосбытовая компания» Печорский филиал, ООО «Ухтажилфонд», МУП «Горводоканал», ООО «ВМ «Кристалл», обязанности заключить с ФИО3 и ФИО2 отдельные соглашения на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по ? доли, что подразумевает разделение лицевых счетов, с выдачей отдельных платежных документов.

При этом, в соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать МУП «Горводоканал», АО «Коми энергосбытовая компания» в лице Печорского филиала, ООО «ТЭК-Печора», ООО «ТЭК **********», ООО «ВМ «Кристалл», ООО «Ухтажилфонд» заключить с ФИО3 отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения по ********** в ********** Республики Коми исходя из причитающейся на нее 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг.

Обязать МУП «Горводоканал», АО «Коми энергосбытовая компания» в лице Печорского филиала, ООО «ТЭК-Печора», ООО «ТЭК **********», ООО «ВМ «Кристалл», ООО «Ухтажилфонд» заключить с ФИО2 отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения по ********** в ********** Республики Коми исходя из причитающейся на него 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг.

Исковые требования Государственного учреждения Республики Коми «Детский дом им.ФИО6 для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», действующего в интересах ФИО3, к ООО «Гелиос» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанности заключить отдельные соглашения т выдать отдельные платежные документы, - оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение одного месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Судья                      Е.П. Васевчик

Мотивированное решение изготовлено **.**.**