Решение по делу № 2-2678/2019 от 21.06.2019

Дело № 2-2678/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2019 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

с участием адвоката Гоголевой Н.Г.,

при секретаре Малышевой С.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павлова Анатолия Александровича к Павлову Павлу Анатольевичу, Смирновой Наталье Юрьевне, АО «ЖКО» об определении порядка и способа оплаты коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Павлов А.А. обратился в суд с иском к Павлову П.А., Смирновой Н.Ю., АО «ЖКО» об определении порядка и способа оплаты коммунальных платежей, ссылаясь на то, что он, Павлов А.А., является собственником 1/3 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Остальными сособственниками являются Павлов П.А. и Смирнова Н.Ю..

Истец, ссылаясь на то, что стороны не могут прийти к соглашению о порядке оплаты квартиры, просит суд: определить доли в оплате за жилье и коммунальные услуги по квартире <адрес>:для Павлова А.А. в размере 1/3 доли от общей суммы оплаты, для Павлова П.А. в размере 1/3 доли от общей суммы оплаты, для Смирновой Н.Ю. в размере – 1/3 доли от общей суммы оплаты; обязать АО «ЖКО» производить начисления и выставлять счёт по оплате за жилье и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>: для Павлова А.А. в размере 1/3 доли от общей суммы оплаты;для Павлова П.А. в размере 1/3 доли от общей суммы оплаты,для Смирновой Н.Ю. в размере – 1/3 доли от общей суммы оплаты.(л.д. 2-3).

Истец Павлов А.А. и его представитель в судебном заседании исковые требования поддержали, просили суд их удовлетворить.

Ответчик Павлов П.А. в судебном заседании исковые требования признал частично, пояснив, что он является собственником 1/6 доли в праве на квартиру и в размере указанной доли готов нести расходы.

Ответчик Смирнова Н.Ю. в судебном заседании исковые требования признала частично, пояснив, что она является собственником 1/2 доли в праве на квартиру и в размере указанной доли готова нести расходы.

Представитель ответчика – АО «ЖКО» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён.

Стороны не возражали против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, рассмотрев дело, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что Павлов А.А. является собственником 1/3 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Остальными сособственниками являются Павлов П.А. и Смирнова Н.Ю..При этом, Павлов П.А. является собственником 1/6 доли в праве на квартиру в порядке наследования по завещанию после смерти матери – ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, Смирнова Н.Ю. – 1/2 доли в праве собственности на квартиру, из которых 1/3 долю получила в порядке приватизации и 1/6 долю - в порядке наследования по завещанию после смерти матери – ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений сторон следует, что ответчики совместного хозяйства не ведут, членами одной семьи не являются.

Управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: <адрес>,является АО «ЖКО», которое осуществляет работы по содержанию общего имущества многоквартирного дома, а также производит начисления по оплате за квартиры в указанном доме и коммунальные услуги.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение, и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Учитывая размер доли в праве на квартиру у истца, принимая во внимание, что ответчики и истец не являются членами одной семьи, а также то, что сособственники не могут прийти к соглашению о порядке внесения оплаты за квартиру, суд считает, что исковые требования Павлова А.А. подлежат удовлетворению с учётом долей каждого сособственника в праве собственности на квартиру.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Павлова Анатолия Александровича удовлетворить.

Определить доли в оплате за жилье и коммунальные услуги по квартире <адрес>:

- для Павлова Анатолия Александровича в размере 1/3 доли от общей суммы оплаты;

- для Павлова Павла Анатольевича в размере 1/6 доли от общей суммы оплаты,

- для Смирновой Натальи Юрьевны в размере – 1/2 доли от общей суммы оплаты.

Обязать АО «ЖКО» производить начисления и выставлять счёт по оплате за жилье и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>:

- для Павлова Анатолия Александровича в размере 1/3 доли от общей суммы оплаты;

- для Павлова Павла Анатольевича в размере 1/6 доли от общей суммы оплаты,

- для Смирновой Натальи Юрьевны в размере – 1/2 доли от общей суммы оплаты.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В.Васильева

Мотивированное решение составлено 28 августа 2019 года.

Судья: Е.В.Васильева