Решение по делу № 2-2902/2020 от 14.08.2020

дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года г. Истра Московской области

Истринский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Захаровой Е.А.

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к СНТ «Стар» о признании права собственности на земельный участок, установлении границ,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к СНТ «Стар» с требованиями о признании права собственности на земельный участок, установлении границ.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что в соответствии с выпиской из протокола общего собрания членов-пайщиков СНТ «Стар» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, предоставлен земельный участок за строительство дорог, расположенный по адресу: <адрес>. Вышеуказанный земельный участок был предоставлен истцам в период брака, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Апелляционным определением Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности за ФИО2 на <данные изъяты> долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> однако за ФИО3, право на вышеуказанный земельный участок признано не было. В связи с чем, у истца ФИО2 отсутствуют основания для постановки на кадастровый учет принадлежащей ей доли земельного участка.

С целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка истцы обратились к кадастровому инженеру, в результате проведения кадастровых работ которого было выявлено, что площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> по фактическому пользованию составляет <данные изъяты> кв.м., однако истцы претендуют на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. Споров по границам между смежными землепользователями не имеется.

Просят суд, признать право собственности за ФИО3 на <данные изъяты> долю земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> №.

Установить границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> в соответствии с координатами, представленными кадастровым инженером ФИО6

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 заявленные требования поддержали в полном объеме, просили суд их удовлетворить.

Представитель ответчика СНТ «Стар» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в адрес суда направлен письменный отзыв на исковое заявление.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.3 ст.6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с подп.1 п.2 ст.7 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» реестр объектов недвижимости входит в состав Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно подп.1, подп.2, под.3, под.4, подп.5 и подп.9 п.4 ст.8 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс или иной вид); кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения; описание местоположения объекта недвижимости; ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный, условный номер или номер учетной записи в государственном лесном реестре), если такой номер был присвоен до присвоения в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастрового номера либо если условный номер был присвоен при государственной регистрации права (ограничения права) на объект недвижимости до дня вступления в силу настоящего Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ, дата присвоения такого номера, сведения об организации или органе, которые присвоили такой номер в установленном законодательством Российской Федерации порядке; кадастровый номер объекта недвижимости, из которого в результате раздела, выдела или иного соответствующего законодательству Российской Федерации действия с объектом недвижимости (исходный объект недвижимости) образован новый объект недвижимости (образованный объект недвижимости); площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место.

В соответствии со ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ,

1. Государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

2. Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

3. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений, полученных в результате выполнения комплексных кадастровых работ, осуществляется на основании заявления о внесении сведений о земельных участках и о местоположении на них зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, форма которого устанавливается органом нормативно-правового регулирования, и карты-плана территории.

4. В отношении земельных участков, местоположение границ которых в соответствии с федеральным законом считается согласованным, осуществляется государственный кадастровый учет в связи с изменением характеристик объекта недвижимости.

5. В отношении земельных участков, местоположение границ которых в соответствии с федеральным законом считается спорным по результатам выполнения комплексных кадастровых работ, в Единый государственный реестр недвижимости вносятся также сведения о наличии земельного спора о местоположении границ таких земельных участков с учетом заключений согласительной комиссии.

6. Сведения о наличии земельного спора о местоположении границ земельных участков исключаются из Единого государственного реестра недвижимости в случае:

1) поступления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете в связи с изменением характеристик земельных участков, местоположение границ которых считается спорным, в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади. В этом случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей;

2) поступления в орган регистрации прав копии документа о разрешении земельного спора о местоположении границ земельных участков в судебном порядке;

3) истечения пятнадцати лет со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о спорном местоположении границ земельных участков (в случае непоступления документов (копий документов), указанных в пунктах 1 и 2 настоящей части.

Судом установлено, что в соответствии с выпиской из протокола общего собрания членов-пайщиков СНТ «Стар» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, предоставлен земельный участок за строительство дорог, расположенный по адресу: <адрес> № ( <данные изъяты>). Вышеуказанный земельный участок был предоставлен истцам в период брака, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Апелляционным определением Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности за ФИО2 на <данные изъяты> долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. №, однако за ФИО3, право на вышеуказанный земельный участок признано не было. В связи с чем, у истца ФИО2 отсутствуют основания для постановки на кадастровый учет принадлежащей ей доли земельного участка ( л.д<данные изъяты>).

С целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка истцы обратились к кадастровому инженеру, в результате проведения кадастровых работ которого было выявлено, что площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. №, по фактическому пользованию составляет <данные изъяты> кв.м. Споров по границам между смежными землепользователями не имеется.

Анализируя представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для признания права за ФИО3, на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., поскольку в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств того, что земельный участок в вышеуказанной площади был предоставлен.

При таких обстоятельствах, суд частично удовлетворяет заявленные требования ФИО1, ФИО2 и признает за ФИО3, право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. №, установив границы земельного участка в соответствии с координатами, представленными кадастровым инженером ФИО6

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к СНТ «Стар» о признании права собственности на земельный участок, установлении границ – удовлетворить частично.

Признать за ФИО3 право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> №.

Установить границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>. № в соответствии с геоданными, приведенными кадастровым инженером ФИО6:

Название межевого знака	Абсцисса X (м)	Ордината V (м)
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд.

Судья: