Решение по делу № 2-451/2024 (2-9246/2023;) от 14.11.2023

            Решение в окончательной форме изготовлено 13 мая 2024 года

            №2-451/2024

            50RS0035-01-2023-011164-86

            РЕШЕНИЕ

            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

          13 мая 2024 года

Подольский городской суд Московской области

в составе

председательствующего судьи ФИО12

при секретаре судебного заседания ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <данные изъяты> к ФИО4 действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, ФИО5 о признании недействительным договора, признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, взыскании сумм,-

            Установил:

                        Истцы <данные изъяты> обратились в суд с иском к ответчикам ФИО4 действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, ФИО5, уточнив исковые требования (л.д.133-134) просят:

                      - признать ответчиков ФИО16ФИО13 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>;

            - выселить без предоставления другого жилого помещения ответчиков ФИО6 ФИО14. из жилого помещения по адресу: <адрес>;

             - снять с регистрационного учета ответчиков ФИО6 ФИО15 из жилого помещения по адресу: <адрес>;

            - взыскать с ответчиков ФИО4, ФИО5 в пользу <данные изъяты> ФИО1

            Федерации денежные средства в размере <данные изъяты> в виде убытков, причиненных незаконным проживанием ответчиков в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>;

                      - признать недействительным договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между Подольской квартирно-эксплуатационной частью района и ФИО4 о передаче в бессрочное владение и пользование изолированного жилого помещения, находящееся в государственной собственности, состоящее из <данные изъяты> в двухкомнатной квартире общей площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес>.

            Свои требования мотивирует тем, что ФИО6 ФИО17 и членам его семьи: супруге - ФИО6 ФИО18 и дочери – ФИО6 ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ г.р., - в связи с прохождением военной службы предоставлено жилое помещение специализированное жилищного фонда <данные изъяты> ФИО1, расположенное по адресу <адрес>. Позднее в спорном жилом помещении зарегистрирована и проживает ФИО6 ФИО20., ФИО21. Общая выслуга лет ФИО6 ФИО22. в Вооруженных Силах РФ составляет ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 А.В. не подлежал и не подлежит обеспечению жилым помещением, предоставляемым для постоянного проживания по линии Министерства обороны РФ. В связи с указанными обстоятельствами, истцы обратились в суд с данным исковым заявлением.

            Истцы – ФИО23 представитель по доверенности ФИО10 в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

            Ответчик – ФИО6 ФИО24 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

            Ответчик – ФИО6 ФИО25 действующий в своих интересах и интересах ФИО2 и ФИО3, в судебное заседание явился, с иском не согласен, считает, что они живут в указанной квартире на законных основаниях.

            Третье лицо – <данные изъяты>, представитель в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

            Третье лицо – <данные изъяты>, представитель в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

            Третье лицо – <данные изъяты> <адрес>, представитель в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался.

            Третье лицо – <данные изъяты> ФИО7, представитель в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

            Третье лицо – <данные изъяты>», представитель в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении в отсутствие (л.д.152).

            Согласно ст. 45 ГПК РФ, прокурор вступает в процесс и дает заключение по делам о выселении, о восстановлении на работе, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, а также в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и другими федеральными законами, в целях осуществления возложенных на него полномочий. Неявка прокурора, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела.

            С учетом положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, мнения лиц, участвующих в деле, суд полагает возможным рассмотрение дела при данной явке.

            Суд, выслушав пояснения явившихся лиц, изучив и исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.

            В ст. 40 Конституции РФ закреплено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

            На основании ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.

            В соответствии с пунктом 5 статьи 15 Закона "О статусе военнослужащих" в случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, указанные помещения предоставляются другим военнослужащим и членам их семей.

            По смыслу указанной нормы, реализация данного права не ставится в зависимость от принадлежности жилых помещений только к государственному жилищному фонду.

            Согласно пункту 3 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются определенным федеральным законом или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным указанным Кодексом и (или) федеральным законом или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях.

            Пунктом 10 части 1 статьи 14, частью 4 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что категориям граждан, указанным в части 3 статьи 49 Кодекса, могут предоставляться жилые помещения муниципального жилищного фонда в случае наделения данных органов государственными полномочиями по обеспечению указанных категорий граждан жилыми помещениями.

            Закон "О статусе военнослужащих", закрепляя особый правовой статус военнослужащих, выражающийся, в том числе, в особом порядке обеспечения их жилыми помещениями, допускает возможность предоставления указанным лицам и членам их семей жилых помещений муниципального жилищного фонда по договору социального найма, ранее предоставленных другим военнослужащим и членам их семей при освобождении последними данных помещений в связи с выездом на другое место жительства.

            В силу ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; пенсионеры по старости; члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

            В ст. 103 ЖК РФ, указано, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей.

            В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты>, действующей от имени Российской Федерации ФИО6 ФИО26. заключен договор социального найма жилого помещения № (далее – Договор) (л.д.88-91).

            Согласно п. 3 Договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: ФИО6 ФИО27. – жена и ФИО6 ФИО28. – дочь.

            Позднее в спорном жилом помещении зарегистрирована и проживает ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ

            Истцы считают, что ответчики незаконно проживают в спорном жилом помещении, тем самым нарушив права истца на пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом, чем причинили убытки. В обосновании своих доводов в материалы дела представлены следующие документы:

            - договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-13);

            - список распределения служебных жилых помещений в жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.14);

            - выписка из домой книги от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> <адрес>, согласно которой в указанной квартире зарегистрированы: ФИО6 ФИО30., ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО6 ФИО31 ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО6 ФИО32., ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО6 ФИО33., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.15);

            - акт о фактическом проживании граждан в жилом помещении объекта жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-17);

            - выписка из ЕГРЮЛ, согласно которой войсковая часть <данные изъяты> исключена из ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20-23);

            - выписка из ЕГРН на жилое помещение по адресу: МО, <адрес> (л.д. 25-28);

            - приказ Директора Департамента военного имущества Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № и акта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29-36);

            - приказ Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № на (л.д.37-38);

            - приказ Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.39-42);

            - приказ Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.43-45).

            Истцы также указывают в исковом заявлении, что Минобороны ФИО7 понесло убытки, связанные с невозможностью предоставления пользования этим служебным жилым помещением военнослужащим и членам их семей, состоящим на учете нуждающихся в предоставлении служебных жилых помещений <адрес>, и вынужденной необходимостью оплачивать им компенсации за наем (поднаем) жилых помещений этим военнослужащим за счет средств федерального бюджета, которые могли бы быть заселены в указанное жилое помещение в соответствии с требованиями действующего законодательства.

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> направили в адрес ФИО6 А.В. и проживающим совместно с ним членам семьи уведомление о предоставлении документов, подтверждающих право пользование жилым помещением, принадлежащим Министерству обороны РФ (л.д.18-19).

ФИО6 А.В. с заявленными требованиями не согласен, представив следующие документы:

            - трудовую книжку № № на имя ФИО6 А.В., согласно которой ФИО6 проходил военную службу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, досрочно уволен с военной службы в запас в связи с организационно-штатными мероприятиями (л.д.61-82);

            - уведомления об отсутствии в ЕГРН сведений об объектах недвижимости в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО6 ФИО34. (л.д.83-86);

            - выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО6 ФИО35 (л.д.87);

            - договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.88-91);

            - военный билет <данные изъяты> № на имя ФИО6 А.В., согласно которому ФИО6 ФИО36. проходил службу ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.100-112).

            В судебном заседании ФИО6 ФИО37 сообщил, что добросовестно исполняет указанный договор социального найма, в подтверждении своих доводов представил справку по лицевому счету № (л.д.156-157), справку о начислениях и оплате по лицевому счету жилья № (л.д.158-165), счета-извещения за жилищно-коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ(л.д.166,168,170,172,174,176,178,180,182,184,186,188), квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д.167,169,173,175,177, 179, 181, 183, 185, 187, 189, 190,193-214).

            В материалы дела по запросу суда представлена копия поквартирной карточки на жилое помещение, расположенное по адресу: МО, <адрес> (л.д.59).

<данные изъяты>» представил в материалы дела выписку из приказа командующего войсками Московского военного округа № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО6 А.В. (л.д.145-146)

            Служебное жилое помещение, являясь одним из видов помещений категории специализированного жилого фонда, имеет сугубо целевое назначение, содержание которого раскрыто в ст. 93 ЖК РФ.

            Поэтому данные помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем и могут передаваться только по договорам найма, предусмотренным ЖК РФ (п. 3 ст. 92, п. 1 ст. 99 ЖК РФ).

            Утрата нанимателем и членами его семьи права пользования жилым помещением и возможность их выселения из жилого помещения является следствием расторжения или прекращения договора найма служебного жилого помещения.

            Согласно статье 93 Жилищного кодекса служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

            Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения (часть 3 статьи 104 Жилищного кодекса).

            В соответствии с частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.

            Часть 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений определенные категории граждан, не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

            Согласно части 1 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимость беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

            Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации).

            Требования о признании недействительными решения о предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма и заключенного на его основании договора социального найма подлежат разрешению исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) применительно к правилам, установленным статьей 168 ГК РФ, о недействительности сделки, не соответствующей закону или иным правовым актам, а также пунктом 1 статьи 181 ГК РФ, предусматривающим трехгодичный срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки, течение которого начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.

            Суд вправе признать решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма недействительным, если будет установлено, что:

            а) гражданами были предоставлены не соответствующие действительности сведения, послужившие основанием для принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях (например, о составе семьи, об источниках и уровне доходов, а также об имуществе членов семьи, подлежащем налогообложению);

            б) нарушены права других граждан на указанное жилое помещение (например, нарушена очередность предоставления жилого помещения);

            в) совершены неправомерные действия должностными лицами при решении вопроса о предоставлении жилого помещения;

            г) имели место иные нарушения порядка и условий предоставления жилых помещений по договору социального найма, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, федеральными законами, указами Президента, законами субъекта Российской Федерации.

            Поскольку недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и она недействительна с момента ее совершения (пункт 1 статьи 167 ГК РФ), то в случае признания недействительным решения о предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма признается недействительным также и заключенный на основании данного решения договор социального найма, а лица, проживающие в жилом помещении, подлежат выселению из него в ранее занимаемое ими жилое помещение, а в случае невозможности выселения в ранее занимаемое жилое помещение им исходя из конкретных обстоятельств дела может быть предоставлено жилое помещение, аналогичное ранее занимаемому (пункт 2 статьи 167 ГК РФ).

            24. Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).

            В связи с этим факт того, что договор социального найма заключен ФИО6 ФИО38 в период прохождения им военной службы не с органом местного самоуправления, а с Подольской квартирно-эксплуатационной частью района, с учетом наличия у него права на получение этого жилого помещения по договору социального найма, не может служить основанием для ограничения его жилищных прав, в частности основанием для выселения его и членов его семьи без предоставления другого жилого помещения.

            Из материалов дела следует, что трудовые отношения, в связи с которыми ответчикам спорное жилое помещение было предоставлено для временного проживания, прекращены, решения о снятии ответчиков с учета на получение единовременной выплаты, предоставления единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения не представлено.

            Указанный договор в настоящее время не расторгнут, за расторжением договора истец к ответчикам не обращался.

            Ответчики в настоящее время зарегистрированы в спорной квартире.

            Из представленных в материалы дела копий договоров следует, что служебное жилое помещение предоставлено истцу, как нанимателю, для совместного проживания с ним супруги – ФИО6 ФИО39. и детей – ФИО6 ФИО40 и ФИО6 ФИО41

            Как указано в п. 13 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 2 (2017), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017, действие договора найма служебного жилого помещения не прекращается автоматически в момент увольнения работника.

            Согласно статье 56 ГК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

            Доказательств обратного суду не представлено.

            Нарушение требований Жилищного кодекса Российской Федерации при принятии решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма с учетом положений пункта 2 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 4 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации может служить основанием для предъявления в судебном порядке требования о признании этого решения, а также заключенного на его основании договора социального найма недействительными и выселении проживающих в жилом помещении лиц. Требования о признании недействительными решения о предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма и заключенного на его основании договора социального найма подлежат разрешению исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) применительно к правилам, установленным статьей 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, о недействительности сделки, не соответствующей закону или иным правовым актам, а также пунктом 1 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающим трехгодичный срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки, течение которого начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.

            Суд вправе признать решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма недействительным, если будет установлено, что имели место нарушения порядка и условий предоставления жилых помещений по договору социального найма, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, федеральными законами, указами Президента, законами субъекта Российской Федерации.

            Поскольку недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и она недействительна с момента ее совершения (пункт 1 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации), то в случае признания недействительным решения о предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма признается недействительным также и заключенный на основании данного решения договор социального найма, а лица, проживающие в жилом помещении, подлежат выселению из него в ранее занимаемое ими жилое помещение, а в случае невозможности выселения в ранее занимаемое жилое помещение им исходя из конкретных обстоятельств дела может быть предоставлено жилое помещение, аналогичное ранее занимаемому (пункт 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации) (пункт 23 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

            Вместе с тем Закон "О статусе военнослужащих", определяя основы государственной политики в области правовой и социальной защиты военнослужащих, устанавливает дополнительные права и гарантии военнослужащих в жилищной сфере.

            В соответствии с пунктом 1 статьи 23 указанного Закона военнослужащие-граждане, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, нуждающиеся в улучшении жилищных условий по нормам, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, без их согласия не могут быть уволены с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями без предоставления им жилых помещений.

            В связи с тем, что указанная норма устанавливает такое особое условие увольнения военнослужащего, в том числе в связи с организационно-штатными мероприятиями, как обеспеченность жильем, признание договора, на основании которого военнослужащий был обеспечен жильем, недействительным само по себе не может служить основанием для его выселения из этого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

            По мнению суда, основания для признания договора социального найма недействительным отсутствуют: истцом на протяжении более семи лет не только не предпринималось никаких действий по расторжению договора или признанию его недействительным, но и напротив, предпринимались все необходимые меры и действия по исполнению условий оспариваемого договора. В данном случае действия истца давали однозначные основания для ответчиков полагаться на действительность оспариваемого договора.

            Принимая во внимание вышеизложенное, руководствуясь приведенными нормами права, дав оценку представленным в материалы дела доказательствам, учитывая то, что ФИО6 ФИО42 приобрел право пользования жилым помещением на законных основаниях, решения о признании (либо отказе в признании) нуждающимся в жилых помещениях в целях предоставления единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения нет, права пользования иным жилым помещением не имеет, оснований для признания договора социального найма недействительным, признании утратившими право пользования спорным жилым помещением ответчиков и их выселении без предоставления другого жилого помещения, не имеется.

            Поскольку в удовлетворении исковых требований о признании утратившими права пользования, выселении и признании договора недействительным отказано, не подлежат удовлетворению и требования истца о снятии с регистрационного учета и взыскании денежных средств, как производные.

            Иные доводы сторон не опровергают вышеуказанные выводы суда.

            Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

            Решил:

В удовлетворении исковых требований <данные изъяты> к ФИО4 действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, ФИО5 о признании недействительным договора, признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, взыскании сумм – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья                                          Н.Н. Питукина