Решение по делу № 2-291/2017 от 19.01.2017

Дело № 2-291/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 марта 2017 года город Иваново

Ивановский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Алексеевой К.В.,

при секретаре Кузаевой Е.Г.,

с участием

представителя истца Митоновой М.В. – Лисиной Е.Н.,

представителя третьих лиц Администрации Ивановского муниципального района <адрес> и Администрации Озерновского сельского поселения Ивановского муниципального района <адрес> – ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании отсутствующим права собственности на объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просила прекратить право собственности ФИО5, ФИО2 и ФИО3 на <адрес> А по <адрес> и исключить ответчиков из числа собственников названного жилого дома.

Определением Ивановского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требований истицы, завяленных к ФИО5, прекращено на основании абз. 8 ст. 220 ГПК РФ, ввиду смерти указанного лица.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ стороной истца в порядке ст. 39 ГПК РФ представлено заявление об изменении предмета иска, согласно которому ФИО1 просит суд признать отсутствующим право собственности ФИО2 и ФИО3 на <адрес>А по <адрес>.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ в названном домовладении произошел пожар, в результате которого была повреждена <адрес> по всей площади жилого помещения. Собственниками названной квартиры согласно справке, предоставленной ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», являются ответчики на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. С момента пожара названные лица попыток восстановить принадлежавшее им жилое помещение не предпринимали. Таким образом, ввиду утраты объекта недвижимости в результате пожара право собственности ответчиков на него утратилось.

Собственником <адрес>А по <адрес> является ФИО9

Согласно кадастровому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, состоит из одноэтажного кирпичного строения с холодной деревянной пристройкой, общей площадью 124,8 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ между истицей и Администрацией Озерновского сельского поселения был заключен договор аренды земель несельскохозяйственного назначения для физических лиц №, сроком на 49 лет в отношении земельного участка, расположенного по тому же адресу, с кадастровым №, общей площадью 643 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ Главой администрации Ивановского муниципального района <адрес> на основании заявления ФИО1 последней дано разрешение на строительство на указанном земельном участке 1/2 части индивидуального жилого дома общей площадью 77,36 кв.м. и погреба площадью 3,9 кв.м.

В 2014 году строительство 1/2 части дома было закончено истицей, однако в получении разрешения на ввод объекта в эксплуатацию <адрес> ФИО1 было отказано, в том числе и по причине наличия зарегистрированных прав ответчиков на ранее занимаемую ими квартиру.

Ввиду невозможности разрешения указанного вопроса во внесудебном порядке истица ссылаясь на положения ст. ст. 235, 236 ГК РФ была вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Истица ФИО1, извещавшаяся о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом в порядке главы 10 ГПК РФ, для участия в судебном заседании не явилась, доверила представление своих интересов представителю.

Представитель истицы ФИО1 – адвокат ФИО6, действующая на основании надлежащим образом оформленной доверенности, представившая ордер, требования своей доверительницы в судебном заседании поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3, извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом в порядке главы 10 ГПК РФ, что подтверждается уведомлениями от ДД.ММ.ГГГГ о вручении корреспонденции адресатам, для участия в судебном заседании не явились, представили заявления о признании заявленных требований, указав, что положения ст. ст. 173, 198 ГПК РФ им разъяснены и понятны. При этом в названных заявлениях ответчики просили разрешить спор в их отсутствие.

Третье лицо ФИО9, извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом в порядке главы 10 ГПК РФ, что подтверждается имеющейся в материалах дела распиской, содержащей ее личную подпись, для участия в судебном заседании также не явилась, о причинах своей неявки суду не сообщила. В ранее состоявшихся по делу судебных заседаниях против удовлетворения требований истицы не возражала.

Представитель третьих лиц Администрации Ивановского муниципального района <адрес> и Администрации Озерновского сельского поселения Ивановского муниципального района <адрес> – ФИО7, действующая на основании надлежащим образом оформленных доверенностей, также против удовлетворения требований истца не возражала.

Выслушав объяснения представителя истицы, представителя третьих лиц, учитывая позицию ответчиков, признавших иск, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии с ч.2 ст. 39 ГПК РФ, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Заявления ответчиков о признании иска не противоречат закону, прав и законных интересов других лиц не нарушают.

Обоснованность заявленных истцом требований подтверждается представленными суду письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела: справкой о пожаре, справкой ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» о правах, зарегистрированных на <адрес>А по <адрес>, отказом Администрации Ивановского муниципального района <адрес> в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ №, кадастровым паспортом многоквартирного жилого дома, уведомлением об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правах, зарегистрированных в отношении <адрес> вышеуказанного многоквартирного жилого дома, постановлением Главы администрации <адрес> «О разрешении строительства 1/2 части индивидуального жилого дома и погреба гр. ФИО1 в <адрес> поселковой администрации» от ДД.ММ.ГГГГ, договором № аренды земель несельскохозяйственного назначения для физических лиц от ДД.ММ.ГГГГ, планом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением Главы Озерновской поселковой администрации <адрес> «О предоставлении земельного участка в аренду с правом застройки ФИО1 в <адрес>а» от ДД.ММ.ГГГГ, справками о регистрации ответчиков в ином жилом помещении по месту жительства, справкой о составе семьи ФИО2 и сведениях о лицах, зарегистрированных вместе с ней в жилом помещении, расположенным по адресу <адрес>, сообщением нотариуса о наследниках ФИО5, свидетельством о праве на наследство по закону, выданным ФИО2 после смерти ее супруга ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, поэтажным планом строения, заявлением ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии возражений против восстановления части дома ФИО1, заявлением ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ о разрешении строительства жилого помещения, планом дома, технической документацией на жилой дома.

Правовым основанием заявленных требований являются ст.ст. 235, 236 ГК РФ ст. ст. 15, 16, 17 ЖК РФ.

В связи с тем, что признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять заявление ФИО10 о признании иска.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Согласно абз. 2 ч.4 ст. 198 ГПК в случае признания иска ответчиками в мотивировочной части решения суда может быть указано только на такое признание и принятие его судом.

Таким образом, исковые требования, заявленные ФИО1 к ФИО3 и ФИО2 о признании отсутствующим права собственности на <адрес>А по <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании отсутствующим права собственности на объект недвижимого имущества удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности ФИО2 и ФИО3 на <адрес>А по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья Алексеева К.В.

Мотивированное решение суда составлено 20.03.2017 года