Решение по делу № 2-919/2015 от 02.02.2015

Дело № 2-919/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 апреля 2015 года                  город Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Цыцаркиной С.И.,

при секретаре судебного заседания Воробьевой О.А.,

рассмотрел    в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Изместьева Д. В. к Министерству Обороны РФ, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Изместьев Д.В., Изместьева О.В., Изместьев А.Д. изначально обратились в суд с иском к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ и просили признать за ними право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации; прекратить право собственности РФ, а так же прекратить право оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на указанное жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Свои требования истцы мотивировали тем, что на основании договора социального найма жилого помещения <номер> от <дата>., заключенного между Изместьевым Д.В. и Министерством обороны РФ, Изместьеву Д.В. и членам его семьи: супруге – Изместьевой О.В., <данные изъяты> г.р., сыну – Изместьеву А.Д., <данные изъяты> г.р., предоставлено жилое помещение <данные изъяты> квартира по адресу: <адрес>. Истец Изместьев Д.В. в установленном порядке обращался с заявлениями о передаче указанной квартиры в собственность в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, на которые получил ответы, что указанные организации не праве передавать жилые помещения, принадлежащие РФ, в собственность граждан. Истцы желают воспользоваться своим правом на приватизацию, поскольку ранее в ней не участвовали.

Определением суда от 01.04.2014г. принят отказ истцов Изместьевой О.В. и Изместьева А.Д. от исковых требований, производство по иску названных лиц прекращено.

Истец Изместьев Д.В. в судебном заседании в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил исковые требования, просил признать за ним право собственности в порядке приватизации на <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Уточнённые исковые требования поддерживает по основаниям, изложенным в иске, настаивает на его удовлетворении. Пояснил, что Изместьева О.В., Изместьев А.Д. отказываются от своего права на приватизацию указанной квартиры, о чём имеются нотариально заверенные согласия.

Представитель истца по доверенности Чурзин В.А. в судебном заседании поддержал уточнённое исковое заявление, настаивал на его удовлетворении.

Представитель ответчика Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно представленного отзыва Министерство обороны РФ не имеет полномочий по передачи жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации.

Представитель ответчика ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленных возражениях просил исключить из числа ответчиков, поскольку Управление не является собственником, а так же не имеет право оперативного управления в отношении спорного жилого помещения, в связи с чем не может им распоряжаться.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорным является двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Из материалов дела усматривается, что на основании договора социального найма <номер> от <дата> двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, предоставлена Изместьеву Д.В. и членам его семьи: супруге – Изместьевой О.В., <данные изъяты> г.р., сыну – Изместьеву А.Д., <данные изъяты> г.р. (л.д.9).

<дата>. между Изместьевым В.Д. и Н. заключен брак. После заключения брака присвоены фамилии: мужу – Изместьев, жене – Изместьева (копия свидетельства о заключении брака – л.д. 22).

Согласно ответа ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ Территориального отделения в Архангельской области от 12.12.2014г. оно не является собственником спорного жилого помещения, в связи с чем, не может им распоряжаться (л.д. 10).

Из ответа ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ от 10.12.2014г. следует, что Управление не наделено полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений, признание права собственности на занимаемые жилые помещения возможно осуществить в порядке гражданского судопроизводства (л.д. 11).

Согласно ответов Департамента имущественных отношений МО РФ <номер> и Министерства обороны РФ <номер> от 02.12.2014г. жилое помещение по адресу: <адрес>, закреплено на праве оперативного управления за ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, однако Министерство обороны РФ не наделено полномочиями по передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации, решение о приватизации жилого помещения военнослужащим-гражданам, заключившим контракт о прохождении военной службы до 01.01.1998г., может быть принято в рамках гражданского судопроизводства (л.д. 12, 13).

Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 02.12.2014г. квартира расположенная по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., собственником является Российская Федерация, правообладателем - ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ (л.д. 14).

В материалы дела представлены копии паспортов на имя Изместьева Д.В., Изместьевой О.В., Изместьева А.Д. с отметкой о регистрации по адресу: <адрес> (л.д. 15, 17, 19).

Согласно справок от 13.12.2014г. Изместьев Д.В. и члены его семьи в собственности жилые помещения не имеют, в приватизации не участвовали (л.д. 16, 18, 20, 21).

Согласно выписке из лицевого счёта за январь 2015г. нанимателем спорной квартиры является Изместьев Д.В. (л.д. 23).

Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес>, в квартире зарегистрированы: Изместьев Д.В., Изместьева О.В., Изместьев А.Д. (л.д. 24).

16.02.2015г. Изместьева О.В. и 30.03.2015г. Изместьев А.Д. дали нотариальное согласие и не возражают против приватизации жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, на имя Изместьева Д.В.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 1 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Ограничения по приватизации жилья, предоставленного гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, отменены, в соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 15.06.2006 N 6-П и Федеральным законом РФ от 11.06.2008 N 84-ФЗ "О внесении изменения в статью 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст.7 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься в двухмесячный срок.

В соответствии со ст.8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно пункту 1 Постановления Правительства РФ от 29.12.2008 года N 1053 "О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом" функции по управлению федеральным имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации осуществляет именно Министерство обороны РФ.

Согласно подпункту «о» пункта 2 указанного Постановления Правительства РФ от 29.12.2008 года N 1053 "О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом" именно Министерство обороны РФ, в лице подведомственных Министерству обороны РФ организаций, предоставляет военнослужащим жилые помещения.

Аналогичные нормы содержатся и в Положении о Министерстве обороны РФ, утвержденном Указом Президента РФ от 16.08.2004 года N 1082 "Вопросы Министерства обороны Российской Федерации".

Согласно пункту 1 указанного Положения именно Министерство обороны РФ является уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в сфере управления и распоряжения имуществом Вооруженных Сил РФ и подведомственных Министерству обороны РФ организаций.

В соответствии с подпунктом 43 пункта 7 указанного Положения Министерство обороны РФ реализует меры правовой и социальной защиты военнослужащих, уволенных с военной службы, а также членов их семей в случаях, предусмотренных законодательством РФ.

Как указано в подпункте 68 пункта 7 вышеназванного Положения Министерство обороны РФ осуществляет управление и распоряжение жилищным фондом, закрепленным за Министерством обороны РФ, в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что спорное жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, предоставлена истцу Изместьеву Д.В. и членам его семьи. Изместьев Д.В. зарегистрирован и проживает в настоящее время в спорной квартире.

В соответствии со ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Поскольку истец изъявил желание на приватизацию жилого помещения, ранее не использовал свое право на бесплатную приватизацию другого жилого помещения, суд считает требования истца основанными на законе и подлежащими удовлетворению. Исключительные обстоятельства, препятствующие передаче жилья истцу в собственность в порядке приватизации, судом не установлены.

Учитывая изложенное, за Изместьевым Д.В. должно быть признано право собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В силу п. 4 ст. 214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с названным Кодексом на праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления.

В соответствии с п. 1 ст. 299 ГК РФ право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

В соответствии с п. 3 ст. 299 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления имуществом прекращаются по основаниям и в порядке, предусмотренным Кодексом, другими законами и иными правовыми актами для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества у предприятия или учреждения по решению собственника.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожения имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ признание права собственности на занимаемое жилое помещение за истцами влечет прекращение права собственности на него Российской Федерации.

Решение суда о признании за истцом право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, является основанием для регистрации перехода права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также основанием для внесения соответствующей записи в данный Реестр.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Изместьева Д.В. удовлетворить.

Признатьза Изместьевым Д. В. право собственностина квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись <номер> от <дата> о праве собственности Российской Федерации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а также запись регистрации <номер> от <дата> о праве оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на квартиру по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Серпуховский городской суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующийсудья:                                   

Мотивированное решение изготовлено 13.04.2015г.