Решение по делу № 2-597/2017 от 23.08.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«04» октября 2017 года

Кунашакский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Нуретдиновой Н.Г.

при секретаре Тафтеевой М.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Кунашак гражданское дело по иску ОАО «МРСК Урала» в лице филиала «Челябэнерго» к Кузнецовой Т.И. об исправлении реестровой ошибки

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «МРСК Урала» в лице филиала «Челябэнерго» обратилось в суд с иском к Кузнецовой Т.И. о признании реестровой ошибкой сведения в Едином государственном реестре недвижимости в части определения координат границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>., принадлежащего Кузнецовой Т.И., исправив реестровую ошибку путем дополнения в ЕГРН сведений о границах земельного участка с кадастровым номером № согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ г. следующими координатами: <данные изъяты>; внесении изменений в ЕГРН площади земельного участка с кадастровым номером № с 1 800 000 кв.м. на 1 801960 кв.м. (величина погрешности определения площади равна +/- 11746 кв.м.), взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

    В обоснование исковых требований указано, что ОАО «МРСК Урала» является собственником объекта недвижимости- ВЛ 110 кВ <адрес>, литер: 1Л, расположенная по адресу: <адрес>. В ходе проведения кадастровых работ по межеванию многоконтурного земельного участка под опорами ВЛ установлено, что контуры земельного участка под опорами ВЛ накладываются на границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> собственником которого является Кузнецова Т.И. Кадастровым инженером при составлении межевого плана земельного участка с КН № была допущена ошибка в определении координат местоположения, а именно, не было учтено землепользование ОАО «МРСК Урала» под опорами ВЛ, принадлежащей на праве собственности ОАО «МРСК Урала», что привело к наложению границ земельных участков, общая площадь наложения-245 кв.м.

В судебном заседании представитель ОАО «МРСК Урала» Меллинг Е.А. поддержала исковые требования.

Ответчик Кузнецова Т.И. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания.

3 лицо- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явилось, извещены о времени и месте судебного заседания, представили отзыв о рассмотрении дела в их отсутствие, указали, что исковые требования о признании реестровой ошибкой в части определения координат границ земельного участка с кадастровым номером № путем дополнения в ЕГРН сведений о границах вышеуказанного земельного участка по координатам характерных точек исполнимы.

3 лицо- Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Челябинской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Кунашакское РОСП УФССП России по Челябинской области, УФССП России по Челябинской области, привлеченные судом в качестве 3 лиц, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, поскольку извещены о времени и месте судебного заседания.

Выслушав объяснение представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.61 п.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О государственной регистрации недвижимости» реестровая ошибка это воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории и акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами.

Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Из материалов дела следует, что ОАО «МРСК Урала» является собственником объекта недвижимости –ВЛ 110 кВ <данные изъяты>, общей протяженностью 25,290 м по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

ОАО «МРСК Урала» является правопреемником ОАО Э и Э «Челябэнерго».

Право собственности ОАО Э и Э «Челябэнерго» на объект недвижимости- Воздушная линия 110 кВ <данные изъяты> протяженность 25290 м по адресу: <адрес> было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Согласно инвентарной карточки учета указанная линия была создана в 1977 году.

Из материалов дела следует, что в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером № площадью 1800 000 +/- 11739 кв.м, расположенным по адресу: <адрес> границы установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости правообладателем земельного участка на праве собственности является Кузнецова Т.И.

Указанный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет по следующим координатам: <данные изъяты>

При проведении кадастровых работ по межеванию многоконтурного земельного участка под опорами ВЛ было установлено пересечение границ межуемого земельного участка с границами земельного участка с кадастровыми номерами №, №, №, № а именно не учтены земельные участки под объектами недвижимости ОАО «МРСК-Урала»- опорами ЛЭП, общая площадь пересечения составляет 245 кв.м.

Наличие либо отсутствие реестровой ошибки, ее обоснование и исправление в соответствии с определенными координатами возможно только лицом, обладающими специальными познаниями, в том числе в области геодезии, картографии, землеустройства.

Заключением кадастрового инженера Чиняевой Д.Н. от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что при постановке на государственный кадастровый учет земельного участка с КН № была допущена кадастровая ошибка в установлении местоположения границ земельного участка.

Границы земельных участков под опорами ВЛ установлены в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил определения размеров земельных участков для размещения воздушных линий электропередачи и опор линий связи, обслуживающих электрические сети».

Межевым планом подготовленным по заданию ОАО «МРСК Урала» кадастровым инженером Чиняевой Д.Н. ДД.ММ.ГГГГ г. уточнены координаты земельного участка с № путем дополнения в ЕГРН сведений о границах земельного участка следующими координатами: <данные изъяты>

точка н 88 с координатами <данные изъяты>

точка н 92 с координатами Х<данные изъяты>

Суд считает реестровой ошибкой сведения в ЕГРН в части определения координат границ земельного участка с КН 74:13:0904008:15, расположенного по адресу: Челябинская область, Кунашакский район, примерно в 2180 м по направлению на северо-запад от западной границы п.Муслюмово ж.д.

При указанных обстоятельствах суд считает необходимым исправить реестровую ошибку путем дополнения в ЕГРН сведений о границах земельного участка с КН № координатами согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, т.к. воздушная линия ВЛ 110 кВ была создана в 1977 году, право собственности ОАО Э и Э «Челябэнерго», правопреемником которого является ОАО «МРСК-Урала», было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, право собственности Кузнецовой Т.И. на указанный земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ Исправление реестровой ошибки не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права ответчика на объект недвижимости.

Из материалов дела следует, что площадь спорного земельного участка составляет 1 800 000 кв.м., в результате проведения кадастровых работ была уточнена площадь земельного участка с КН № составляет 1 801960 кв.м. =/- 11746.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным внести в ЕГРН изменения площади земельного участка с кадастровым номером № с 1800 000 кв.м на 1801960 кв.м. (величина погрешности определения площади равна +/- 11 746 кв.м.)

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в пользу истца в размере 6000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать реестровой ошибкой сведения в ЕГРН в части определения координат границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. станция, принадлежащего Кузнецовой Т.И..

Исправить реестровую ошибку путем дополнения в ЕГРН сведений о границах земельного участка с кадастровым номером № согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ следующими координатами:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Внести изменения в ЕГРН площади земельного участка с кадастровым номером № с 1800 000 кв.м. на 1801960 кв.м. (+/- 11746 кв.м.).

Взыскать с Кузнецовой Т.И. в пользу ОАО «МРСК Урала» в лице филиала «Челябэнерго» расходы по оплате государственной пошлине в размере 6000 руб.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы в Кунашакский районный суд.

Председательствующий подпись Н.Г.Нуретдинова

Копия верна: судья Н.Г. Нуретдинова