Решение по делу № 2-811/2018 от 13.03.2018

Дело №2-811/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 мая 2018 г. г. Орел

Заводской районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Каверина В.В.,

при секретаре Марокиной К.С.,

с участием представителя истца Филиппова С.В. – Балахоновой А.В., ответчика Азарова В.А.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Филиппова Сергея Владимировича к Азарову Владимиру Александровичу о разделе дома в натуре и изменении порядка пользования земельным участком,

установил:

Филиппов С.В. обратился в суд с иском к Азарову В.А. о разделе дома в натуре и изменении порядка пользования земельным участком.

Исковые требования обоснованы тем, что истцу и ответчику на праве общей долевой собственности (по 1/2 доле в праве) принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: (адрес обезличен). Порядок пользования жилым домом и земельным участком фактически сложился, однако в настоящее время истец намерен выделить в натуре принадлежащую ему часть жилого дома, поскольку он является фактически отдельным объектом недвижимости, изолированным от помещения занимаемого ответчиком. Однако ответчик принадлежащую ему часть дома и часть участка не облагораживает, и намерения разделять дом не имеет. Кроме того, доля сторон не соответствует фактически занимаемым помещениям.

По указанным основаниям истец просил изменить размер домовладения по адресу: (адрес обезличен), признать за Филипповым С.В. 43/80 доли в праве общей долевой собственности на указанный дом, разделить дом в натуре согласно техническому паспорту и определить порядок пользования земельным участком.

В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, по условиям которого:

1. В пользование Филиппову Сергею Владимировичу предоставляются земельные участки:

кадастровый номер (номер обезличен) площадью 245 кв.м, по точкам: н1-н2, н2-нЗ, нЗ-н4, н4-н5, н5- н6, н6-н7, н7-н8, н8-н9, н9-н10, н10-н11, н11-н12, н12-н13, н13-н14, н14-н15, н15-н16, н16-н17, н17-1, 1-2, 2-н1, указанный на схеме порядка пользования земельным участком с кадастровым номером (номер обезличен), разработанной кадастровым инженером ФИО5 по договору (номер обезличен) от 10.01.2018.

кадастровый номер (номер обезличен) площадью 20 кв.м, по точкам, н27-н32, н32-33, н33-н31, н31-н30, 30-н29, н29-н28, н28-н27, указанный на схеме порядка пользования земельным участком с кадастровым номером (номер обезличен), разработанной кадастровым инженером ФИО5 по договору (номер обезличен) от 10.01.2018.

В пользование Азарова Владимира Александровича предоставляется земельный участок (номер обезличен) площадью 314 кв.м, по точкам н26-н25, н25-н7, н7-н8, н8-н9, н9- н10, н10- н24, н24-н23, н23-н22, н22-н21, н21-н20, н20-н19, н19-н18, н18-5, 5-4, 4-н31, н31-н30, н30-н29, н29-н28, н28-н27, н27-3, 3-н26, указанный на схеме порядка пользования земельным участком с кадастровым номером (номер обезличен), разработанной кадастровым инженером ФИО5 по договору (номер обезличен) от 10.01.18.

В совместное пользование Филиппова С.В. и Азарова В.А., предоставляются земельные участки:

(номер обезличен) площадью 24 кв.м, по точкам н9-н10, н10-н11, н11-н12, н12-н13, н13-н14, н14- н15, н15-н16, н16-н17, н17-н18, н18-н19, н19-н20, н20-н21, н21-н22, н22- н23, н23-н24, н24-н9, указанный на схеме порядка пользования земельным участком с кадастровым номером (номер обезличен), разработанной кадастровым инженером ФИО5 по договору (номер обезличен) от 10.01.2018.

(номер обезличен) площадью 7 кв.м, по точкам н2-нЗ, нЗ-н4, н4-н5, н5-н6, н6-н7, н7-н25, н25-н26, н26-н2, указанный на схеме порядка пользования земельным участком с кадастровым номером (номер обезличен), разработанной кадастровым инженером ФИО5 по договору (номер обезличен) от 10.01.2018.

2. В собственность Филиппову Сергею Владимировичу выделяется часть жилого дома, обозначенная в техническом паспорте домовладения по адресу (адрес обезличен) как квартира №2 площадью 43,5 кв.м, и включающая в себя следующие помещения, обозначенные на поэтажном плане домовладения: комната №4 жилая - площадью 19,6 кв.м., комната №6 жилая — площадью 9,9 кв.м., кухня №7 - площадью 9,3 кв.м., холодный коридор лит. «а1» площадью 4,3 кв.м.

В собственность Азарову Владимиру Александровичу выделяется часть жилого дома, обозначенная в техническом паспорте домовладения по адресу
(адрес обезличен), как квартира №1 площадью 36,8 кв.м, и включающую в себя следующие помещения, обозначенные на поэтажном плане домовладения: комната (номер обезличен) жилая - площадью 9,9 кв.м., комната №8 жилая - площадью 4,1 кв.м., кухня №13 - площадью 5,3 кв.м., коридор №5 - площадью 8,4 кв.м, туалет №9 - площадью 1,1 кв.м.

Право общей долевой собственности жилой дом и на строения в домовладении, по адресу: (адрес обезличен) Филиппова С.В. и Азарова В.А. - прекратить.

3. Признать за Филипповым С.В. право собственности на строения, находящиеся на земельном участке кадастровым номером (номер обезличен), а именно на гараж лит. 4, площадью 16,8 кв.м., подвал лит. Под. «4», площадью 7,6 кв.м, и уборную II, площадью 1,1 кв.м.

Признать за Азаровым В.А. право собственности на строения, находящиеся на земельном участке кадастровым номером (номер обезличен), а именно на гараж лит.3, площадью 17,4 кв.м., сарай лит.2, площадью 6,9 кв.м., сарай лит.1, площадью 17,3 и подвал лит. под. «1», площадью 6.2 кв.м., сарай лит.5, площадью 6,8 кв.м., и уборную III, площадью 1,8 кв.м.

4. По настоящему мировому соглашению ответчик Азаров В.А. обязуется оплатить истцу Филиппову С.В. затраты понесенные истцом на уплату госпошлины, в размере 50% от суммы 2117 руб., а также, возместить 50% расходов, связанных с составлением мирового соглашения.

5. Стороны признают производимый раздел соразмерным их долям в праве собственности на разделяемое имущество. Стороны материальных претензий друг к другу не имеют.

Сторонами представлено мировое соглашение, выраженное в подписанном ими и адресованном суду заявлении в письменной форме, в котором они просили прекратить производство по делу.

В предыдущем заседании представитель Управления Росреестра по Орловской области Каурова Т.В. указала, что при утверждении мирового соглашения оно будет исполнено.

Судом разъяснено сторонам, что в соответствии со ст. 173, 220 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу.

Судом сторонам также разъяснены последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, а также положения Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», о том, что на основании определения суда об утверждении мирового соглашения может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.

Согласно ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В силу ст. 221 ГПК РФ, производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Как усматривается из текста, приобщенного к материалам дела вышеназванного мирового соглашения, подписанного истцом и ответчиком, последствия прекращения производству по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам известны и понятны. Кроме того, указанные последствия вышеназванным лицам разъяснены и судом.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд не утверждает мировое соглашение сторон, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает возможным утвердить данное мировое соглашение и прекратить производство по настоящему делу.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 39, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску Филиппова Сергея Владимировича к Азарову Владимиру Александровичу о разделе дома в натуре и изменении порядка пользования земельным участком, по условиям которого:

1. В пользование Филиппову Сергею Владимировичу предоставляются земельные участки:

кадастровый номер (номер обезличен) площадью 245 кв.м, по точкам: н1-н2, н2-нЗ, нЗ-н4, н4-н5, н5- н6, н6-н7, н7-н8, н8-н9, н9-н10, н10-н11, н11-н12, н12-н13, н13-н14, н14-н15, н15-н16, н16-н17, н17-1, 1-2, 2-н1, указанный на схеме порядка пользования земельным участком с кадастровым номером (номер обезличен), разработанной кадастровым инженером ФИО5 по договору (номер обезличен) от 10.01.2018.

кадастровый номер (номер обезличен) площадью 20 кв.м, по точкам, н27-н32, н32-33, н33-н31, н31-н30, 30-н29, н29-н28, н28-н27, указанный на схеме порядка пользования земельным участком с кадастровым номером (номер обезличен), разработанной кадастровым инженером ФИО5 по договору (номер обезличен) от 10.01.2018.

В пользование Азарова Владимира Александровича предоставляется земельный участок (номер обезличен) площадью 314 кв.м, по точкам н26-н25, н25-н7, н7-н8, н8-н9, н9- н10, н10- н24, н24-н23, н23-н22, н22-н21, н21-н20, н20-н19, н19-н18, н18-5, 5-4, 4-н31, н31-н30, н30-н29, н29-н28, н28-н27, н27-3, 3-н26, указанный на схеме порядка пользования земельным участком с кадастровым номером (номер обезличен), разработанной кадастровым инженером ФИО5 по договору (номер обезличен) от 10.01.18.

В совместное пользование Филиппова С.В. и Азарова В.А., предоставляются земельные участки:

(номер обезличен) площадью 24 кв.м, по точкам н9-н10, н10-н11, н11-н12, н12-н13, н13-н14, н14- н15, н15-н16, н16-н17, н17-н18, н18-н19, н19-н20, н20-н21, н21-н22, н22- н23, н23-н24, н24-н9, указанный на схеме порядка пользования земельным участком с кадастровым номером (номер обезличен), разработанной кадастровым инженером ФИО5 по договору (номер обезличен) от 10.01.2018.

(номер обезличен) площадью 7 кв.м, по точкам н2-нЗ, нЗ-н4, н4-н5, н5-н6, н6-н7, н7-н25, н25-н26, н26-н2, указанный на схеме порядка пользования земельным участком с кадастровым номером (номер обезличен), разработанной кадастровым инженером ФИО5 по договору (номер обезличен) от 10.01.2018.

2. В собственность Филиппову Сергею Владимировичу выделяется часть жилого дома, обозначенная в техническом паспорте домовладения по адресу (адрес обезличен) как квартира №2 площадью 43,5 кв.м, и включающая в себя следующие помещения, обозначенные на поэтажном плане домовладения: комната №4 жилая - площадью 19,6 кв.м., комната №6 жилая — площадью 9,9 кв.м., кухня №7 - площадью 9,3 кв.м., холодный коридор лит. «а1» площадью 4,3 кв.м.

В собственность Азарову Владимиру Александровичу выделяется часть жилого дома, обозначенная в техническом паспорте домовладения по адресу
(адрес обезличен), как квартира №1 площадью 36,8 кв.м, и включающую в себя следующие помещения, обозначенные на поэтажном плане домовладения: комната №1 жилая - площадью 9,9 кв.м., комната №8 жилая - площадью 4,1 кв.м., кухня №13 - площадью 5,3 кв.м., коридор №5 - площадью 8,4 кв.м, туалет №9 - площадью 1,1 кв.м.

Право общей долевой собственности жилой дом и на строения в домовладении, по адресу: (адрес обезличен) Филиппова С.В. и Азарова В.А. - прекратить.

3. Признать за Филипповым С.В. право собственности на строения, находящиеся на земельном участке кадастровым номером (номер обезличен), а именно на гараж лит. 4, площадью 16,8 кв.м., подвал лит. Под. «4», площадью 7,6 кв.м, и уборную II, площадью 1,1 кв.м.

Признать за Азаровым В.А. право собственности на строения, находящиеся на земельном участке кадастровым номером (номер обезличен), а именно на гараж лит.3, площадью 17,4 кв.м., сарай лит.2, площадью 6,9 кв.м., сарай лит.1, площадью 17,3 и подвал лит. под. «1», площадью 6.2 кв.м., сарай лит.5, площадью 6,8 кв.м., и уборную III, площадью 1,8 кв.м.

4. По настоящему мировому соглашению ответчик Азаров В.А. обязуется оплатить истцу Филиппову С.В. затраты понесенные истцом на уплату госпошлины, в размере 50% от суммы 2117 руб., а также, возместить 50% расходов, связанных с составлением мирового соглашения.

5. Стороны признают производимый раздел соразмерным их долям в праве собственности на разделяемое имущество. Стороны материальных претензий друг к другу не имеют.

Производство по гражданскому делу по иску Филиппова Сергея Владимировича к Азарову Владимиру Александровичу о разделе дома в натуре и изменении порядка пользования земельным участком прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Настоящее определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла в 15-дневный срок со дня его вынесения.

Судья В.В. Каверин