Решение по делу № 2-91/2024 (2-2337/2023;) от 20.11.2023

УИД 58RS0030-01-2023-000555-65

Дело № 2-91/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 февраля 2024 года г. Пенза

Первомайский районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Одинцова М.А.,

при секретаре Михайловой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ООО УК «Надежда-6» к Воробьеву Алексею Александровичу, Воробьевой Карине Алексеевне, Стебневой Галине Александровне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и по капитальному ремонту,

установил:

ООО УК «Надежда-6» обратилось в суд с иском к Воробьеву А.А., Воробьевой К.А., Стебневой Г.А., указав, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. 11еиза ... Решением общего собрания собственников помещений МКД ... № 1 от 04.03.2015 года в качестве владельца специального счета на капитальный ремонт дома определено ООО УК «Надежда-6». Взносы па капитальный ремонт уплачиваются собственниками помещений в МКД на основании платежных документов, представленных ООО УК «Надежда-6» в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, по не позднее 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Согласно справке о задолженности за период с января 2019 года по декабрь 2021 г. задолженность но уплате взносов на капитальный ремонт составляет 35 821 руб. 77 кон. За весь период ответчиками в добровольном порядке не уплачивался взнос на капитальный ремонт. Кроме этого, за ответчиками на 31 декабря 2021 года образовалась задолженность по жилищно-коммунальным услугам в сумме 84 876 руб. 92 коп. 04 февраля 2022 года Мировым судьей судебного участка № 6 был вынесен судебный приказ 2-301/2022 о взыскании с ответчиков суммы задолженности по ЖКУ в сумме 84876,92 руб., но взносу на капитальный ремонт МКД в сумме 35 821.77 руб. и возврат госпошлины в сумме 1806,98 рублей. 27 мая 2022 года определением Мирового судьи судебного участка № 6 по заявлению должника Воробьевой К. А. судебный приказ отменен. 07 апреля 2023 года вынесено Решение Первомайским районным судом г. Пензы об определении порядка и размера участия в расходах но оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, разделе задолженности но коммунальным платежам, иск удовлетворен частично.

ООО УК «Надежда-6» первоначально просило взыскать солидарно с ответчиков Воробьева Алексея Александровича, Воробьевой Карины Алексеевны, Стеблевой Галины Александровны в пользу ООО УК «Надежда-6» задолженность по жилищно-коммунальным услугам в сумме 84 876,92 рубля и оплате взноса на капитальный ремонт МКД. расположенного но адресу: ..., в сумме 35 821 руб. 77 кон., возврат госпошлины в сумме 3 613,96 рублей.

В дальнейшем представитель истца неоднократно уточняла исковые требования, окончательно просила взыскать солидарно с ответчиков Воробьева Алексея Александровича, Воробьевой Карины Алексеевны, Стебневой Галины Александровны в пользу ООО УК «Надежда-6» задолженности по жилищно-коммунальным услугам в сумме 141 084,08 рублей и оплате взноса па капитальный ремонт МКД, расположенного по адресу: ..., в сумме 38 235 руб. 12 коп. за период с января 2019 года по апрель 2023 года. Взыскать с ответчика Воробьева Алексея Александровича сумму задолженности по ЖКУ за период с мая 2023 года по декабря 2023 года в сумме 16 305,10 рублей и по взносу на капитальный ремонт МКД в сумме 2 269,89 рублей, а также расходы по оплате госпошлины.

В судебном заседании представитель истца ООО УК «Надежда-6» Тонскова Т.В., действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержала, пояснив обстоятельства, указанные в иске, просила исковые требования удовлетворить.

Ответчики Воробьев А.А., Воробьева К.А., Стебнева Г.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки не сообщили. Воробьева К.А. представила письменные возражения на иск.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Статья 249 ГК РФ обязывает каждого участника долевой собственности соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичное положение закреплено и в ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, согласно которой собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: ... принадлежит на праве собственности Воробьеву А.А. – 2/3 доли, Стебневой Г.А. – 2/15 доли, Воробьевой К.А. 1/15 доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Управление многоквартирным домом ... осуществляется ООО УК «Надежда-6», что подтверждается протоколом №1 собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ... от 4 марта 2015 года.

ООО УК «Надежда-6» оказывает в данном доме услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома, и взимает плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также является владельцем специального счета на капитальный ремонт указанного дома.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги, подлежит внесению собственниками помещений в многоквартирном доме на основании платежных документов, представленных ООО УК «Надежда-6», в срок, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решением Первомайского районного суда г. Пензы от 7 апреля 2023 г. определен порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение – квартиру по адресу: ..., следующим образом: осуществление платы за водоотведение, потребляемое при СОИ, отопление, электроэнергию, потребляемую при СОИ, ХВС, потребляемое при СОИ, содержание общего имущества, обращение с ТКО, взносы за капитальный ремонт возложены в размере: 1/5 доли на Воробьеву Карину Алексеевну; 2/3 доли на Воробьева Алексея Александровича; 2/15 доли на Стебневу Галину Александровну. Осуществление платы, рассчитываемой на основании показаний индивидуальных приборов учета за холодное водоснабжение, электроэнергию, водоотведение, а также повышающий коэффициент ХВС, повышающий коэффициент ЭЭ возложены на Воробьева Алексея Александровича. С мая 2023 г. ответчикам выставляются отдельные счета по оплате ЖКУ.

В период с 01.01.2019 по 30.04.2023 за ответчиками образовалась задолженность по оплате ЖКУ в размере 141 084,08 рублей, по оплате взноса на капитальный ремонт МКД в размере 38 235 руб. 12 коп.

В период с 01.05.2023 по 30.11.2023 за Воробьевым А.А. образовалась задолженность по ЖКУ в сумме 16 305,10 рублей и по взносу на капитальный ремонт МКД в сумме 2 269,89 рублей.

Ответчиком Воробьевой К.А. заявлено о применении срока исковой давности.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 200 ГК РФ 1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

2. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 43 указано, что, по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Таким образом, применительно к обязательствам с определенным сроком исполнения, которые по условиям обязательства исполняются по частям, течение срока исковой давности исчисляется в отношении каждой неисполненной части обязательства.

В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как разъяснено в абзаце первом пункта 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43, в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу ст. 204 ГК РФ, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации) (пункт 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 43).

Как установлено судом, задолженность по оплате ЖКУ и оплате взносов на капитальный ремонт должна была погашаться ответчиками ежемесячными платежами не позднее 25 числа каждого следующего месяца.

4 февраля 2022 г. в пределах установленного законом трехлетнего срока исковой давности, истец обратился к мировому судье судебного участка № 6 Первомайского района г. Пензы с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за период с декабря 2018 г. по декабрь 2021 г.

27 мая 2022 г. вынесенный судебный приказ отменен определением мирового судьи.

С настоящим исковым заявлением ООО УК «Надежда-6» обратилось в суд 17 ноября 2023 г.

Таким образом, для исчисления срока исковой давности применительно к каждому просроченному платежу нужно определить трехлетний период, предшествующий дате обращения истца с иском, прибавить к нему период со дня подачи заявления о выдаче судебного приказа до дня его отмены (3 года + 3 месяца 22 дня = 3 года 3 месяца 22 дня) и вычесть полученный срок от даты подачи иска (17 ноября 2023 г. - 3 года 3 месяца 22 дня = 28 июля 2020 г.).

Следовательно, к заявленному истцом периоду с января 2019 г. по июнь 2020 г. подлежит применению срок исковой давности, поскольку к моменту обращения с настоящим иском в суд, с учетом периода приостановления течения срока исковой давности, прошло более трех лет.

Согласно представленному расчету, за период с июля 2020 г. по апрель 2023 г. задолженность по ЖКУ составила 119295,66 руб.; по оплате взносов на капитальный ремонт – 15923,20 руб. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков пропорционально размеру их долей в общей собственности на квартиру.

За период с мая 2023 г. по ноябрь 2023 г. задолженность по ЖКУ составляла 16305,10 руб.; по оплате взносов на капитальный ремонт – 2269,89 руб. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика Воробьева А.А.

Таким образом, учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО УК «Надежда-6» подлежат частичному удовлетворению. С Воробьева А.А. подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 95 835 руб. 54 коп., по взносам на капитальный ремонт в размере 12574 руб. 99 коп. за период с июля 2020 года по ноябрь 2023 года включительно. С Воробьевой К.А. подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 23 859 руб. 13 коп., по взносам на капитальный ремонт в размере 3184 руб. 64 коп. за период с июля 2020 года по апрель 2023 года включительно. Со Стебневой Г.А. подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 15 906 руб. 09 коп., по взносам на капитальный ремонт в размере 2123 руб. 09 коп. за период с июля 2020 года по апрель 2023 года включительно.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ Издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Истцом при подаче искового заявления была оплачена госпошлина в размере 3613,96 руб.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина пропорционально размеру взысканных сумм, а именно с Воробьева А.А. подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2 552 руб. 54 коп.; с Воробьевой К.А. подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 636 руб. 78 коп.; со Стебневой Г.А. подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 424 руб. 64 коп.

Поскольку исковые требования удовлетворены в общем размере 153483,48 руб., то госпошлина должна была составлять 4269,67 руб. Следовательно, разница в госпошлине 655,71 руб. подлежит взысканию с ответчиком в пользу муниципального образования г. Пензы пропорционально размеру взысканных сумм, а именно с Воробьева А.А. подлежит взысканию госпошлина в размере 463 руб. 13 коп.; с Воробьевой К.А. подлежит взысканию госпошлина в размере 115 руб. 54 коп.; со Стебневой Г.А. подлежит взысканию госпошлина в размере 77 руб. 05 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ООО УК «Надежда-6» к Воробьеву Алексею Александровичу, Воробьевой Карине Алексеевне, Стебневой Галине Александровне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и по капитальному ремонту, удовлетворить частично.

Взыскать с Воробьева Алексея Александровича (... года рождения, уроженца ..., зарегистрированного по адресу: ... паспорт: ..., выд. ...) в пользу ООО УК «Надежда-6» (ИНН 5837061209, юр.адрес: г. Пенза, ул. Терновского, 180А, гос.регистрация 12.09.2014) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 95 835 (девяносто пять тысяч восемьсот тридцать пять) руб. 54 коп., по взносам на капитальный ремонт в размере 12574 (двенадцать тысяч пятьсот семьдесят четыре) руб. 99 коп. за период с июля 2020 года по ноябрь 2023 года включительно.

Взыскать с Воробьевой Карины Алексеевны (... года рождения, уроженки ..., зарегистрированной по адресу: ... паспорт: ... выд. ...) в пользу ООО УК «Надежда-6» (ИНН 5837061209, юр.адрес: г. Пенза, ул. Терновского, 180А, гос.регистрация 12.09.2014) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 23 859 (двадцать три тысячи восемьсот пятьдесят девять) руб. 13 коп., по взносам на капитальный ремонт в размере 3184 (три тысячи сто восемьдесят четыре) руб. 64 коп. за период с июля 2020 года по апрель 2023 года включительно.

Взыскать со Стебневой Галины Александровны (... года рождения, уроженки ..., зарегистрированной по адресу: ..., проживающей по адресу: ..., паспорт: ..., выд. ...) в пользу ООО УК «Надежда-6» (ИНН 5837061209, юр.адрес: г. Пенза, ул. Терновского, 180А, гос.регистрация 12.09.2014) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 15 906 (пятнадцать тысяч девятьсот шесть) руб. 09 коп., по взносам на капитальный ремонт в размере 2123 (две тысячи сто двадцать три) руб. 09 коп. за период с июля 2020 года по апрель 2023 года включительно.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Воробьева Алексея Александровича в пользу ООО УК «Надежда-6» судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2 552 (две тысячи пятьсот пятьдесят два) руб. 54 коп.

Взыскать с Воробьевой Карины Алексеевны в пользу ООО УК «Надежда-6» судебные расходы по оплате госпошлины в размере 636 (шестьсот тридцать шесть) руб. 78 коп.

Взыскать со Стебневой Галины Александровны в пользу ООО УК «Надежда-6» судебные расходы по оплате госпошлины в размере 424 (четыреста двадцать четыре) руб. 64 коп.

Взыскать с Воробьева Алексея Александровича в пользу муниципального образования города Пензы госпошлину в размере 463 (четыреста шестьдесят три) руб. 13 коп.

Взыскать с Воробьевой Карины Алексеевны в пользу муниципального образования города Пензы госпошлину в размере 115 (сто пятнадцать) руб. 54 коп.

Взыскать со Стебневой Галины Александровны в пользу муниципального образования города Пензы госпошлину в размере 77 (семьдесят семь) руб. 05 коп.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Первомайский районный суд г. Пензы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 9 февраля 2024 года.

Судья: