Решение по делу № 2-1512/2018 от 26.12.2017

№ 2-1512\2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 31 января 2018 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи: Кузьминой А.В.

при секретаре

рассмотрев в открытом судебном заседании Бугаева Олега Борисовича к АО «СУ-155» о признании права собственности на нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с иском о признании права собственности на объект незавершенного строительства в виде машино-места №, расположенного по адресу: АДРЕС.

Из искового заявления усматривается, что 09.01.2012г. между сторонами был заключен предварительный договор №-С. На основании вышеназванного договора после окончания строительства пайщик приобретает в собственность машино-место № по адресу: АДРЕС. Стоимость машино- места была определена в размере 400000 руб. Истец свои обязательства исполнил в полном объеме, что подтверждается платежным поручением № от 09.01.2012г., приходным кассовым ордером № от 09.01.2012г. Согласно п. 2.1 предварительного договора, основной договор должен быть заключен не позднее чем через 40 рабочих дней после даты государственной регистрации. Согласно сведениям, из ЕГРН данные о зарегистрированных правах на машино-место отсутствуют. Ограничений или обременений в пользу третьих лиц нет, однако, до настоящего времени Бугаев О.Б. не может оформить право собственности на приобретенный объект недвижимого имущества.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, представителем по доверенности подано заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Представитель ответчика - АО «СУ № 155» - в судебное заседание не явился, извещались.

Представители 3-х лиц не явились, извещены, от управления Росреестра по МО поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Суд в силу ст.ст.12, 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что 09.01.2012г. между сторонами был заключен предварительный договор №-С. На основании вышеназванного договора после окончания строительства пайщик приобретает в собственность машино-место № по адресу: АДРЕС. Стоимость машино- места была определена в размере 400000 руб. Истец свои обязательства исполнил в полном объеме, что подтверждается платежным поручением № от 09.01.2012г., приходным кассовым ордером № от 09.01.2012г. Согласно п. 2.1 предварительного договора, основной договор должен быть заключен не позднее чем через 40 рабочих дней после даты государственной регистрации. Истец свои обязательства исполнил в полном объеме, что подтверждается справкой об исполнении обязательств. Согласно сведениям, из ЕГРН данные о зарегистрированных правах на машино-место отсутствуют(л.д.28-29). Ограничений или обременений в пользу третьих лиц нет.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита нарушенных гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. При этом законом не установлено ограничений относительно способа создания вещи, в т.ч. своими силами либо с привлечением иных лиц.

Согласно ст. 309 ГК РФОбязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии собычаямиили иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящимКодексом, другимизаконамиили иными правовыми актами.

В силу ст.56 ГПК РФ доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено. Суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

В силу ст.98 ГПК РФ, поскольку истец освобожден от уплаты госпошлины при подаче иска в суд, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина 7 200 руб.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Бугаевым Олегом Борисовичем право собственности на объект незавершенного строительства – машино-место, расположенное по адресу: АДРЕС, машино-место №.

Взыскать с АО «Строительное управление №155» в доход бюджета Одинцовского муниципального района госпошлину 7 200 (семь тысяч двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 05 февраля 2018 года