Решение по делу № 2-217/2013 от 07.02.2013

Дело № 2-217/13 Решение

Именем Российской Федерации

28 марта 2013 года г.Талдом МО

Талдомский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гейко С.Н., при секретаре Румянцевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Оленева А. Н. к Диденко М. В. о разделе земельного участка, прекращении права собственности на строение

УСТАНОВИЛ

Оленев А.Н. обратился в суд с иском к Диденко М.В. о разделе земельного участка, прекращении права собственности на строение.

В обоснование требования указал, что на основании договора купли-продажи земельного участка с хозяйственным строением является собственником 1/2 доли земельного участка общей площадью 1496 кв.м., с кадастровым номером № и хозяйственного строения расположенные по адресу: <адрес>. Собственником второй 1/2 доли является ответчик. В настоящее время кадастровым инженером выполнены межевые работы по разделу земельного участка, в результате сформированы два земельных участка площадью 748 кв.м. каждый, с кадастровыми номерами № и №, которые поставлены на кадастровый учет. Согласно заключения кадастрового инженера Платонова В.В. от ДД.ММ.ГГГГ хозяйственное строение на земельном участке с кадастровым номером № отсутствует. Просит разделить земельный участок общей площадью 1496 кв.м., с кадастровым номером №, выделив в собственность истца земельный участок площадью 748 кв.м., с кадастровым номером № и прекратить право собственности на хозяйственное строение в связи с его уничтожением.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Бонюшкина А.Ю. исковые требования поддержала в полном объеме, просит их удовлетворить.

Диденко М.В. исковые требования признала.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Особенности реализации права общей собственности установлены на любое имущество гл. 16 ГК РФ. Так, в соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Статьей 11.1 Земельного кодекса РФ установлено, что земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки. На основании ст. 11.2 Земельного кодекса РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Согласно ст. 11.5 Земельного кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу ему в собственность определенной изолированной части имущества, соответствующей его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.235 ГПК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожения имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Судом установлено, что земельный участок площадью 1496 кв.м., с кадастровым номером № на котором расположено хозяйственное строение находящийся по адресу: <адрес> принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от 21.01.2010 г. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке

Стороны в судебном заседании пояснили, что хозяйственное строение разрушилось. Заключением кадастрового инженера от 04.03.2013 г. подтверждено прекращение существования хозяйственного строения или сооружения (строение или сооружение вспомогательного использования), назначение: нежилое, 1-этажное, общей площадью 20 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно межевого плана составленного кадастровым инженером Бонюшкиной А.Ю. 23.07.2012 года установлены границы выделяемых земельных участков в координатах.

Диденко М.В. иск признала

Суд считает, что признание иска может быть принято судом, поскольку основано на законе и не нарушает права и законные интересы сторон и других лиц.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Статьей 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Произвести раздел земельного участка площадью 1496 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

Выделить в собственность Оленева А. Н. земельный участок площадью 748 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, в следующих границах: н1 - н2 – 44.00 м., н2 – 3 – 16.98 м., 3 – 2 – 44.00 м., 2 – н1 – 17.01 м.

Выделить в собственность Диденко М. В. земельный участок площадью 748 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, в следующих границах: н1 - 1 – 16.99 м., 1 – 4 – 43.99 м., 4 – н2 – 17.01 м., н2 – н1 – 44.00 м.

Прекратить право общей долевой собственности Оленева А. Н., доля в праве 1/2, Диденко М. В., доля в праве 1/2, на земельный участок площадью 1496 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности Оленева А. Н., доля в праве 1/2, Диденко М. В., доля в праве 1/2, на хозяйственное строение или сооружение (строение или сооружение вспомогательного использования), назначение: нежилое, 1-этажное, общей площадью 20 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца, через Талдомский районный суд.

Председательствующий Гейко С.Н.

Мотивированное решение

составлено 29.03.2013 г.