Решение по делу № 2-1245/2015 от 13.01.2015

<данные изъяты> Дело № 2-1245/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 апреля 2015 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Орлова А.Г.,

при секретаре Улановой Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демидовой Натальи Александровны к Администрации Солнечногорского района, Голубь Алле Петровне, Смородиной Марине Игоревне об установлении границ земельного участка,-

УСТАНОВИЛ:

Демидова Н.А. обратилась в суд с иском к Администрации Солнечногорского района, Голубь Алле Петровне, Смородиной Марине Игоревне об установлении границ земельного участка № 26 площадью 593 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>

Иск обоснован тем, что истец является собственником вышеуказанного земельного участка. При межевании участка выяснилось, что фактическая площадь участка составляет 593 кв.м., в то время как в свидетельстве указано 330 кв.м. Границы земельного участка определялись по существующему длительное время ограждению, с учетом сложившегося порядка пользования. Однако, в постановке земельного участка на кадастровый учет ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области было отказано, в связи с несоответствием площади земельного участка в межевом плане и правоустанавливающем документе.

Ответчики Администрация Солнечногорского района, Голубь Алла Петровна, Смородина Марина Игоревна, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания представителя в судебное заседание не направили. Предоставлены отзывы на исковое заявление.

Третье лицо ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, ОНТ «Ветеран», будучи надлежащим образом уведомлены, в судебное заседание представителя не направили.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, оценив собранные доказательства в объеме, представленном сторонами, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. ст. 261, 304 ГК РФ и ст.ст. 6, 11-1, 70 ЗК РФ земельный участок как объект земельных отношений – часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке. Право владение, распоряжение и пользования собственника земельного участка определяется границами этого участка. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с положениями ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых об объекте недвижимости.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из материалов дела следует, что истец является собственником земельного участка № 26 площадью 593 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>

Границы участка в соответствии с действующим законодательством не установлены. Споров с владельцами смежных участков по фактическому землепользованию в существующем ограждении не имеется.

Из межевого плана составленного кадастровым инженером Прокловым М.К. следует, что границы земельного участка истца с кадастровым номером согласованы и соответствуют установленному ограждению. Площадь участка составляет 593 кв.м. при документальной площади в 330 кв.м.

Уточненная площадь земельного участка не превышает установленные в соответствии с земельным законодательством минимальный и максимальный размеры земельного участка с учетом установленной погрешности для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования.

Возражений против таких границ не заявлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Иск Демидовой Натальи Александровны, удовлетворить.

Установить границы земельного участка площадью 593 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с геоданными земельного участка, составленными кадастровым инженером Прокловым М.К., как соответствующие:

Обозначение точек границы	Горизонтальное проложение (S),м	Координаты, м X	Координаты, м Y
н1	19.52	501069.37	2170809.32
н2	29.31	501067.28	2170828.73
н3	19.06	501037.97	2170828.95
н4	28.66	501036.98	2170809.92
н5	3.73	501065.64	2170809.39
н1	19,52	501069.37	2170809.32

Решение суда является основанием для внесения в ГКН сведений и изменений об указанном земельном участке.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья А.Г. Орлов