Решение по делу № 2-1327/2023 от 05.06.2023

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ г.

Жуковский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи: Киселевой Н.В.,    

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТИЗ «Дядьково-1» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате членских взносов, судебных расходов и по встречному иску ФИО2 к «ТИЗ «Дядьково-1» о признании не состоящей в членстве ТИЗ «Дядьково-1», признании реестра членов ТИЗ «Дядьково-1» недействительным в части указания членом ТИЗ «Дядьково-1» ФИО2, возврате незаконно изъятых денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТИЗ «Дядьково-1» обратился в суд с вышеуказанными требованиями, сославшись на то, что ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 687 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, 4-й <адрес>.

ФИО2 является членом ТИЗ «Дядьково-1».

Члены ТИЗ «Дядьково-1» обязаны выполнять законные требования товарищества. В случае неоплаты членами товарищества установленных взносов (паевых, целевых, дополнительных целевых, членских, коммунальных платежей) в течение 3 месяцев товарищество оставляет за собой право обращения в суд с целью принудительного взыскания образовавшейся задолженности (п.7.6., п.7.6. устава товарищества). Копия устава товарищества размещена в открытом доступе в сети Интернет по адресу: http://tiz62.ru.

Согласно п.11.1.3. устава, члены товарищества обязаны принимать участие в расходах и обеспечивать уплату вступительных, паевых, целевых, дополнительных целевых, членских взносов, необходимых для покрытия затрат, связанных со строительством, реконструкцией, содержанием, текущим и капитальным ремонтом общего имущества, своевременно производить оплату коммунальных услуг, в размере, установленном общим собранием членов товарищества.

К компетенции общего собрания членов товарищества относится установление размера вступительного, целевого и членского взноса и периодичности обязательных платежей и взносов членов товарищества (п. 14.7.8. устава).

У ответчика перед ТИЗ «Дядьково-1» имеется задолженность по оплате членских взносов.

Истец обращался к мировому судье судебного участка № Жуковского судебного района <адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате членских взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен в связи с поступлением от ФИО2 возражений на судебный приказ.

Размер членских взносов утвержден общим собранием членов ТИЗ «Дядьково-1». В планах финансово-хозяйственной деятельности и документах проверки финансово-хозяйственной деятельности высчитывались размеры понесенных и планируемых затрат, определялся размер взноса на следующий период, решения общих собраний членов ТИЗ «Дядьково-1» утверждали планы финансово-хозяйственной деятельности и документы проверки финансово-хозяйственной деятельности (акты ревизионной комиссии).

Средства ТИЗ «Дядьково-1» состоят, в частности, из членских взносов и дополнительных целевых взносов (п.5.1 Устава).

Согласно протоколу заседания счетной комиссии по подсчету голосов заочного голосования членов ТИЗ «Дядьково-1» от ДД.ММ.ГГГГ, в котором отражены результаты голосования на общем собрании, постановлено определить размер членских взносов в ТИЗ «Дядьково-1» пропорционально общей площади земельного участка, находящегося в собственности (третий вопрос).

По шестому вопросу того же собрания постановлено утвердить финансовый план ТИЗ Дядьково-1» на 2016 год.

Согласно данному финансовому плану на ДД.ММ.ГГГГ год запланировано расходов на сумму 13 640 000 руб.

Из сметы расчета затрат содержания ТИЗ «Дядьково-1» на ДД.ММ.ГГГГ г., следует, что спланированные расходы содержания товарищества на ДД.ММ.ГГГГ год составили 5 407 122 руб., а общая площадь земельных участков, используемая членами товарищества, равна 361 630 кв.м. Таким образом, ежегодный платеж за 1 кв.м. земельного участка составляет 14,95 руб. в год (расходы 5407122 руб./площадь земельных участков 361 630 кв.м. =14,95 руб. в год). Исходя из данной суммы ежегодного платежа, ежемесячный платеж составляет 1,25 руб. (ежегодный платеж 14,95 руб./12 месяцев = 1,25 руб.).

Размер данного платежа (членского взноса) сохранялся в период до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно протоколу годового общего собрания членов ТИЗ «Дядьково-1» от ДД.ММ.ГГГГ, утвержден план финансово-хозяйственной деятельности на ДД.ММ.ГГГГ год. В данном плане указано, что величина членского взноса за 1 кв.м. земельного участка, находящегося в собственности физического лица, составляет 16,29 руб. в год или 1,36 руб. в месяц.

Размер данного платежа (членского взноса) применялся в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно протоколу годового общего собрания членов ТИЗ «Дядьково-1» от ДД.ММ.ГГГГ размер членского взноса утвержден в размере 1,82 руб. за 1 кв.м. земельного участка, находящегося в собственности физического лица (применяется с ДД.ММ.ГГГГ).

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика в пользу ТИЗ «Дядьково-1» задолженность по оплате членских взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 31 553,91 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1147рублей.

ФИО2 обратилась в суд с встречным исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, мотивируя свои требования тем, что она не является членом ТИЗ «Дядьково-1», с уставом ТИЗ «Дядьково-1» не согласна, ранее с ним не была ознакомлена. Устав выполнен с нарушением норм законодательства. Земельный участок № для проживания, а не для потребления навязанных услуг.

В преамбуле Устава указано, что ТИЗ «Дядьково-1» является добровольным объединением, ФИО2 же добровольно не вступала в ТИЗ «Дядьково-1», никаких уставных взносов не оплачивала. Одновременно ФИО2 ежегодно оплачивает налог на землю, что является оплатой за содержание ее участка. Второй раз за содержание земли платить не согласна.

Также при обращении в суд с исковым заявлением истцом не учтено, что Устав ТИЗ «Дядьково-1» от ДД.ММ.ГГГГ, не отвечает требованиям п.2 ст. 123.2 ГК РФ и содержит условия о размере паевых взносов членов кооператива, составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов кооператива и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков.

Кроме этого Устав ТИЗ «Дядьково-1» ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирован в ФНС № без решения общего собрания членов ТИЗ Дядьково-1, произошла подмена документов при регистрации Устава ТИЗ «Дядьково-1» за ДД.ММ.ГГГГ год (вместо протокола общего собрания членов ТИЗ, был предоставлен протокол счетной комиссии).

Протокол счетной комиссии за ДД.ММ.ГГГГ года незаконен вследствие того, что отсутствует решение общего собрания членов ТИЗ «Дядьково-1» и факт избрания счетной комиссии не зафиксирован протоколом общего собрания членов ТИЗ «Дядьково-1» за ДД.ММ.ГГГГ год. При проведении общего собрания членов товарищества отсутствовал кворум, вследствие чего не составлялся протокол общего собрания за ДД.ММ.ГГГГ год.

Представленная выписка из Реестра и представленный на обозрение суду сам Реестр членов ТИЗ «Дядьково-1» не соответствуют нормам ФИО1 законодательства.

Согласно сведениям из ЕГРЮЛ, ТИЗ Дядьково-1, является жилищно-строительным кооперативом, что также подтверждается материалами дела (справка из ФНС № <адрес>).

Представленное доказательство истцом - выписка из реестра и сам Реестр, не содержит полных сведений об ответчике и доказывающих принадлежность к ТИЗ «Дядьково-1», а именно дата вступления в потребительское общество и факт внесения паевого взноса.

Предоставленные в суде так называемые приходно-расходные ордера с ДД.ММ.ГГГГ-й год по мнению истца являются фальсификацией доказательства, так как согласно ФЗ № о бухгалтерском учете от ДД.ММ.ГГГГ и указом ЦБ от ДД.ММ.ГГГГ должна быть выдана квитанция по форме №, ФИО2 такой не получала ни в каком виде, в том числе электронной почте.

Кроме того, истцом предоставлены не копии приходно-кассовых ордеров (срок хранения - 5 лет), а какие-то дубликаты на ФИО2, а не ФИО2, изготовленные по-видимому за день до заседания. Саму кассовую книгу истец не предоставил даже для обозрения.

Есть все основания полагать, что собираемыми денежными средствами истец распоряжается по собственному усмотрению, то есть совершает мошеннические действия путем подделывания уставных документов, бухгалтерской отчетности. Руководство юридического лица ТИЗ «Дядьково-1» занимается вымогательством и незаконным обогащением.

Так, расчет членских взносов исчисляется пропорционально площади земельного участка, находящегося в собственности ФИО2, а не от доли члена в общем имуществе ТИЗ «Дядьково-1», не учитывает права и обязанности ФИО2 по содержанию общего имущества и нарушает равенства прав участников.

Утверждение новой редакции Устава ТИЗ «Дядьково-1» поменяло свою организационно-правовую форму товарищества, однако вопрос о реорганизации товарищества в повестке общего собрания не стоял, тем самым изменились все права и обязанности как члена товарищества, а также появляется субсидиарная ответственность, т.е. на ФИО2 возлагаются дополнительные финансовые обязательства.

На основании изложенного, ФИО2 просит суд признать ее не состоящей в членстве ТИЗ «Дядьково-1»; признать реестр членов ТИЗ «Дядьково-1» недействительным в части указания ФИО2 в качестве члена ТИЗ «Дядьково-1»; обязать ТИЗ «Дядьково-1» вернуть незаконно изъятые 32 127,41 рублей.

Представители ТИЗ «Дядьково-1» в судебном заседании исковые требования поддержали, против удовлетворения встречного иска возражали.

ФИО2 и ее представители в судебном заседании против удовлетворения требований ТИЗ «Дядьково-1» возражали, доводы встречного искового заявления поддержали.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 1 ГК РФ, при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 ГК РФ).

Согласно ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Начиная с ДД.ММ.ГГГГ, правоотношения сторон регулируются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 217-ФЗ).

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, 4-й <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36-39 т.2). Земельный участок ответчика находился в границах ТИЗ «Дядьково-1».

ТИЗ «Дядьково-1» учреждено ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается выпиской из ЕГРЛ (л.д.116-127).

Согласно положениям Устава ТИЗ «Дядьково-1» является добровольным объединением собственников земельных участков для совместного управления, обеспечения эксплуатации комплекса движимого и недвижимого имущества владения, пользования и распоряжения общим имуществом.

ФИО2 являлась членом ТИЗ «Дядьково-1». Данное обстоятельство подтверждается приходными кассовыми ордерами ТИЗ «Дядьково-1» о принятии от ФИО2 членских и целевых взносов, а также карточками счета ФИО2 (т.1 л.д.181-186, т.2 л.д.15-24).

    Согласно п.п. 1-4 ст. 13 Федерального закона N 217-ФЗ членство в товариществе может быть прекращено добровольно или принудительно, а также в связи с прекращением у члена товарищества прав на принадлежащий ему садовый или огородный земельный участок либо в связи со смертью члена товарищества.

Добровольное прекращение членства в товариществе осуществляется путем выхода из товарищества.

Членство в товариществе в связи с выходом из товарищества прекращается со дня подачи членом товарищества соответствующего заявления в правление товарищества. При этом принятие решения органами товарищества о прекращении членства в товариществе не требуется.

Членство в товариществе прекращается принудительно решением общего собрания членов товарищества со дня принятия такого решения или с иной даты, определенной данным решением, в связи с неуплатой взносов в течение более двух месяцев с момента возникновения этой обязанности, если более продолжительный срок не предусмотрен уставом товарищества.

С заявлением о выходе из членов ТИЗ «Дядьково-1» ФИО2 не обращалась. Также в отношении ФИО2 отсутствует какое-либо решение общего собрания о принудительном прекращении ее членства. Данные обстоятельства ФИО2 не оспаривались в судебном заседании.

Доказательств обратного ФИО2 суду не представлено.

В связи с указанным, оснований для признания ФИО2 не состоящей в членстве ТИЗ «Дядьково-1», а также признания реестра членов ТИЗ «Дядьково-1» недействительным в части указания ФИО2 в качестве члена ТИЗ «Дядьково-1» у суда не имеется.

Согласно п. 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона N 217-ФЗ наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан: своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

Согласно п.п. 1-6,10 ст. 14 Федерального закона N 217-ФЗ взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные: с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями; с благоустройством земельных участков общего назначения; с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; с проведением аудиторских проверок товарищества; с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные: с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка; с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества; с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования; с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования; с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Члены ТИЗ «Дядьково-1» обязаны выполнять законные требования товарищества. В случае неоплаты членами товарищества установленных взносов (паевых, целевых, дополнительных целевых, членских, коммунальных платежей) в течение 3 месяцев товарищество оставляет за собой право обращения в суд с целью принудительного взыскания образовавшейся задолженности (п.7.6., п.7.6. устава товарищества). Копия устава товарищества размещена в открытом доступе в сети Интернет по адресу: http://tiz62.ru.

Согласно п.11.1.3. устава, члены товарищества обязаны принимать участие в расходах и обеспечивать уплату вступительных, паевых, целевых, дополнительных целевых, членских взносов, необходимых для покрытия затрат, связанных со строительством, реконструкцией, содержанием, текущим и капитальным ремонтом общего имущества, своевременно производить оплату коммунальных услуг, в размере, установленном общим собранием членов товарищества.

К компетенции общего собрания членов товарищества относится установление размера вступительного, целевого и членского взноса и периодичности обязательных платежей и взносов членов товарищества (п. 14.7.8. устава).

Размер членских взносов утвержден общим собранием членов ТИЗ «Дядьково-1».

Средства ТИЗ «Дядьково-1» состоят, в частности, из членских взносов и дополнительных целевых взносов (п.5.1 Устава).

Согласно протоколу заседания счетной комиссии по подсчету голосов заочного голосования членов ТИЗ «Дядьково-1» от ДД.ММ.ГГГГ, в котором отражены результаты голосования на общем собрании, постановлено определить размер членских взносов в ТИЗ «Дядьково-1» пропорционально общей площади земельного участка, находящегося в собственности (третий вопрос).

По шестому вопросу того же собрания постановлено утвердить финансовый план ТИЗ Дядьково-1» на ДД.ММ.ГГГГ год.

Согласно финансовому плану на ДД.ММ.ГГГГ год запланировано расходов на сумму 13 640 000 руб.

Из сметы расчета затрат содержания ТИЗ «Дядьково-1» на ДД.ММ.ГГГГ г., следует, что спланированные расходы содержания товарищества на ДД.ММ.ГГГГ год составили 5 407 122 руб., а общая площадь земельных участков, используемая членами товарищества, равна 361 630 кв.м. Таким образом, ежегодный платеж за 1 кв.м. земельного участка составляет 14,95 руб. в год (расходы 5407122 руб./площадь земельных участков 361 630 кв.м. =14,95 руб. в год). Исходя из данной суммы ежегодного платежа, ежемесячный платеж составляет 1,25 руб. (ежегодный платеж 14,95 руб./12 месяцев = 1,25 руб.).

Размер данного платежа (членского взноса) сохранялся в период до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно протоколу годового общего собрания членов ТИЗ «Дядьково-1» от ДД.ММ.ГГГГ, утвержден план финансово-хозяйственной деятельности на ДД.ММ.ГГГГ год. В данном плане указано, что величина членского взноса за 1 кв.м. земельного участка, находящегося в собственности физического лица, составляет 16,29 руб. в год или 1,36 руб. в месяц.

Размер данного платежа (членского взноса) применялся в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно протоколу годового общего собрания членов ТИЗ «Дядьково-1» от ДД.ММ.ГГГГ размер членского взноса утвержден в размере 1,82 руб. за 1 кв.м. земельного участка, находящегося в собственности физического лица (применяется с ДД.ММ.ГГГГ).

Указанные выше положения Устава ТИЗ «Дядьково-1», а также решения общего собрания членов ТИЗ «Дядьково-1» являются законными, недействительными в установленном законом порядке не признаны и ответчиком не оспаривались.

У ФИО2 имеется задолженность по оплате членских взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 31 553,91 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей № судебного участка Жуковского судебного района <адрес> был вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО2 в пользу ТИЗ «Дядьково-1» задолженности в размере 32 127,41 рублей.

Требования судебного приказа были исполнены ответчиком ФИО2, что не оспаривалось стороной истца по основному иску в судебном заседании.

Определением мирового судьи № судебного участка Жуковского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный судебный приказ был отменен по заявлению ФИО2

В связи с указанным, суд полагает требования ТИЗ «Дядьково-1» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате членских взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 31 553,91 руб., расходов по госпошлине в размере 573,50 руб. считать исполненными.

В связи с указанным, требование встречного иска ФИО2 о возврате незаконно изъятых денежных средств в размере 32127,41 руб. является необоснованным и удовлетворению не подлежит.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ФИО2 в пользу ТИЗ «Дядьково-1» подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 573,50 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования ТИЗ «Дядьково-1» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате членских взносов, судебных расходов - удовлетворить полностью.

Взыскать с ФИО2 в пользу ТИЗ «Дядьково-1» задолженность по оплате членских взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 31 553,91 руб., расходы по госпошлине в размере 1147 руб.

Требования ТИЗ «Дядьково-1» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате членских взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 31 553,91 руб., расходов по госпошлине в размере 573,50 руб. - считать исполненными.

В удовлетворении встречного иска ФИО2 к «ТИЗ «Дядьково-1» о признании ее не состоящей в членстве ТИЗ «Дядьково-1», признании реестра членов ТИЗ «Дядьково-1» недействительным в части указания членом ТИЗ «Дядьково-1» ФИО2, возврате незаконно изъятых денежных средств в размере 32127,41 руб. – ОТКАЗАТЬ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Жуковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В. Киселева

Мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ