Решение по делу № 2-1422/2010 от 26.04.2010

Дело № 2-1422/10

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2010 года Королевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре Меркуловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное объединение» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное объединение» г.Юбилейного Московской области обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик имеет задолженность по оплате за жильё и коммунальные услуги за период с 01.02.2007 года по 28.02.2010 года в размере 66997 руб. 21 коп.. В соответствии со ст.ст. 67,69, 153, 154, 155 ЖК РФ, ст.ст.678, 682 ГК РФ, наниматель жилой площади обязан вносить оплату ежемесячно. Ответчик данных обязанностей не выполняет. Истец просит суд: взыскать с ФИО1 в пользу МУП «ЖКО» г.Юбилейного МО задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуг в размере - 66997 руб. 21 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере – 2209руб. 91 коп..

Представитель истца ФИО3 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объёме, просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила, встречных требований не заявляла.

Представитель истца не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, рассмотрев дело, выслушав пояснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

ФИО1 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Согласно представленным истцом расчетам ответчик имеет задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период за период с 01.02.2007 года по 28.02.2010 года в размере 66997 руб. 21 коп..

Согласно п.3 ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ч.1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наём);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счёт собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, своих возражений относительно исковых требований суду не представила, доводы истца не опровергла.

В соответствии со ст.68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования МУП «ЖКО» г.Юбилейного Московской области, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере – 2209руб. 91 коп..

С учётом изложенного и на основании ст.ст.67, 69, 153, 154, 155 ЖК РФ, ст.ст. 53, 55, 56, 57 ЖК РСФСР, ст. 98 ГПК РФ, руководствуясь ст.ст.194-199, 234-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное объединение» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное объединение» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере – 66997 руб. 21 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере – 2209руб. 91 коп., а всего – 69207 руб. 12 коп..

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Королевский городской суд Московской области в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья: Е.В.Васильева

Мотивированное решение составлено 25 июня 2010 года.

Судья: Е.В.Васильева