Решение по делу № 2-479/2024 от 02.09.2024

Дело №2 - 479/2024

УИД: 44RS0014-01-2024-000918-93

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

п. Островское 24 октября 2024 года

Островский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Сапоговой Т.В., с участием

помощника прокурора Островского района Костромской области Гречишкиной А.Г.,

истца Соколовой С.В.,

ответчика Хватовой М.Г.,

при секретаре Пронозиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколовой С.В. к Хватовой М.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения,

установил:

Соколова С.В. обратилась в суд с иском к Хватовой М.Г. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением по <адрес> и выселении из данного жилого помещения.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что она является собственником жилого помещения и земельного участка, находящихся по <адрес> Ответчик Хватова М.Г. с ее согласия была вселена для проживания в спорную квартиру, так как они в устной форме договорились, что ответчик купит данную квартиру за 160 000 рублей, в рассрочку. Срок выплат был установлен до 01.05.2024г. Начиная с мая 2023г. ответчик Хватова М.Г. выплачивала разные суммы, до 01.05.2024г. выплатила ей в общем размере 38500 руб.

24.06.2024г. она предложила ответчику выселиться из квартиры, так как к нотариусу для оформления договора купли- продажи ответчика не пришла. Ответчик не желает заключать договор купли-продажи квартиры. На предложение выселиться и освободить жилое помещение ответчик ответила отказом.

В связи с чем, истец обращается в суд. В обоснование исковых требований ссылается на ст. 30, ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, ст. 209, ст. 288 Гражданского кодекса РФ.

В судебном заседании истец Соколова С.В. заявила отказ от исковых требований к Хватовой М.Г., в связи с добровольным удовлетворением требований ответчиком. Просит суд принять отказ от иска и прекратить производство по делу.

Ответчик Хватова М. Г. не возражает против прекращения производства по делу, пояснив, что из спорной квартиры она выселилась добровольно 23.10.2024г., ключи от квартиры переданы истцу.

Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии с абзацем 4 статьи 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

В силу положений ч.1 и ч.2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение - квартира, общей площадью 58,9 кв.м. по <адрес> принадлежит исцу на праве собственности, что подтверждается свидетельство о регистрации права № от 24.12.2014г., основание – протокол заседания правления СПК «Рассвет» от 31.12.1996 №3.

Ответчиком Хватовой М.Г. доказательств владения и пользования спорным жилым помещением на основании договора или иного права, суду не представлено. В судебном заседании ответчик подтвердила, что она освободила спорное жилое помещение, добровольно выселилась 23.10.2024г.

Поскольку истец Соколова С.В. отказалась от исковых требований к ответчику Хватовой М.Г. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением по <адрес> и выселении из данного жилого помещения, что является правом истца, суд приходит к выводу о том, что отказ от иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Последствия отказа от иска, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ судом сторонам разъяснены и понятны, в связи с чем, отказ Соколовой С.В. от исковых требований к Хватовой М.Г. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением по <адрес> и выселении из данного жилого помещения подлежит принятию судом, а производство по делу прекращению, в связи с отказом истца от иска.

Руководствуясь ст. 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ истца Соколовой С.В. от исковых требований к Хватовой М.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении из квартиры, находящейся по <адрес> и прекратить производство по делу в связи с отказом истца от иска.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Костромского областного суда через Островский районный суд в течение 15 дней.

Председательствующий

Судья-                                                                       Сапогова Т.В.