Решение по делу № 2-1533/2018 от 07.03.2018

Дело № 2-1533/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Владимир                         03 апреля 2018 года

Октябрьский районный суд г.Владимира в составе :

председательствующего судьи Авдеевой Н.В.,

при секретаре Вавилиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябцова Дмитрия Владимировича к администрации г.Владимира о признании права на долю в квартире,

У С Т А Н О В И Л:

Рябцов Д.В. обратился в суд с иском к администрации г.Владимира о признании недостающей доли в размере 0,05 доли в праве общей собственности в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <...>.

В обоснование иска указано, что Рябцову Д.В. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит доля в праве общей долевой собственности в размере 144/1000 в квартире, расположенной по адресу: <...>. Указанная доля была приватизирована Корниловой А.В. на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ Общая площадь квартиры составляет 68,1 кв.м, жилая – 50,4 кв.м. Однако расчет долей был произведен без учета мест общего пользования. Согласно ч. 1 ст. 41 ЖК РФ собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты. Таким образом, в результате договора приватизации Корниловой А.В. должна быть передана доля не 144/1000, а 194/1000. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с иском в суд.

Истец Рябцов Д.В., в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика администрации г.Владимира и третьего лица МКП г.Владимир "ЖКХ" Гришина Н.В., действующая по доверенностям от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. Дополнительно указала, что ДД.ММ.ГГГГ между Корниловой А.В. и администрацией <...> был заключен договор безвозмездной передачи в собственности 0,144 доли в квартире по адресу: <...> квартиры составляет 68,1 кв.м, в том числе – жиля площадь 50,4 кв.м. Указанная доля исчислялась следующим образом: 9,8 кв.м (жилая площадь комнаты) / 68,1 кв.м (общая площадь квартиры) = 0,144 доли. Однако данный расчет должен был производиться по другой методике: 9,8 кв.м (жилая площадь комнаты) / 50,4 (жилая площадь квартиры) = 0,194 доли. В результате договора приватизации при неверном расчете Корниловой А.В. не были переданы 0,05 доли.

Представитель третьего лица Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, представитель третьего лица ФГУП "Ростехинвентаризация" в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.4 ст.15 ЖК РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Согласно ч. 1 ст. 41 ЖК РФ собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее - общее имущество в коммунальной квартире).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Корниловой А.В. и администрацией г.Владимира был заключен договор безвозмездной передачи в собственности 0,144 доли в квартире по адресу: <...> (л.д.### <...> квартиры составляет 68,1 кв.м, в том числе – жиля площадь 50,4 кв.м.

Установлено, что Рябцову Д.В. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ после смерти Корниловой А.В. принадлежит доля в праве общей долевой собственности в размере 144/1000 в вышеуказанной квартире, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.###).

Согласно ст. 42 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника комнаты в коммунальной квартире, находящейся в данном доме, пропорциональна сумме размеров общей площади указанной комнаты и определенной в соответствии с долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире этого собственника площади помещений, составляющих общее имущество в данной квартире.

В ходе судебного разбирательства установлено, что указанная доля исчислялась следующим образом: 9,8 кв.м (жилая площадь комнаты) / 68,1 кв.м (общая площадь квартиры) = 0,144 доли.

Вместе с тем, данный расчет должен был производиться по другой методике: 9,8 кв.м (жилая площадь комнаты) / 50,4 (жилая площадь квартиры) = 0,194 доли.

В результате договора приватизации при неверном расчете Корниловой А.В. не были переданы 0,05 доли.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о признании права на долю в квартире подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Рябцова Дмитрия Владимировича к администрации г.Владимира - удовлетворить.

Признать право собственности на недостающую долю в квартире, расположенной по адресу: <...> размере 0,05 доли за Рябцовым Дмитрием Владимировичем.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г.Владимира.

    Председательствующий судья             Н.В. Авдеева

Решение в окончательной форме изготовлено 09.04.2018г.

Судья                             Н.В. Авдеева