Решение по делу № 2-2702/2024 от 31.05.2024

Дело № 2-2702/2024

УИД 11RS0005-01-2024-003614-97

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ухта Республики Коми 23 июля 2024 года

Ухтинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Самохиной М.В.,

при секретаре судебного заседания Дуркиной М.Е.,

с участием истца Айтжанова А.С. и его представителя Ивановой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Айтжанова Армана Серикбаевича к Буреевой Айман Серикбаевне, ООО «Движение», АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Сыктывкар», МУП «Ухтаводоканал», Некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», о разделении лицевых счетов, выдаче отдельных платежных документов,

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд с иском к ответчикам с уточненными требованиями об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: ...., между собственниками, отдельно на каждого собственника с момента смерти ФИО5 с <...> г.; обязании ООО «Движение», АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта», МУП «Ухтаводоканал» МО «Ухта» Республики Коми, НО Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» производить раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, на оплату взносов на капитальный ремонт и выставлять отдельные платежные документы на оплату жилого помещение и коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: .... выдать собственникам отдельные платежные квитанции.

В обоснование заявленных требований указав, что истец является собственником 5/8 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..... Вторым долевым собственником жилого помещения является ответчик Буреева А.С. – 3/8 доли в праве собственности. Ответчик не несет расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которые приходят одной квитанцией, с чем истец не согласен.

Определением суда от <...> г. проведена замена ненадлежащего ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Ухта» на надлежащего ООО «Газпром межрегионгаз Сыктывкар».

Истец и его представитель в судебном заседании заявленные требования поддержали по письменным доводам.

Ответчик ООО «Движение», извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела, ходатайствовал о проведении судебного заседания в отсутствие своего представителя.

Ответчик АО «Коми энергосбытовая компания», извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя. В представленном письменном отзыве на исковое заявление, разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Ответчик ООО «Газпром межрегионгаз Сыктывкар», извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела, для участия в судебном заседании не прибыл. В представленном письменном отзыве на исковое заявление, указал, что в жилом помещении, расположенном по адресу: ...., открыт единый финансовый лицевой счет, не возражала против заключения отдельного соглашения о порядке уплаты за газ с собственниками и выдачи им отдельного платежного документа на оплату потребленного газа с момента вступления решения суда в законную силу.

Ответчик МУП «Ухтаводоканал» МО «Ухта» Республики Коми, извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела, ходатайствовал о проведении судебного заседания в отсутствие своего представителя.

Ответчик Фонд Республики Коми капремонта МКД извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не прибыл, с ходатайствами об отложении рассмотрения дела не обращался.

Ответчик Буреева А.С., несмотря на предпринятые судом меры по извещению, в судебное заседание не явилась. До начала рассмотрения дела от ответчика не поступало письменных отзывов, заявлений об отложении дела, сведений об уважительности причин неявки либо о возможности рассмотрения дела в её отсутствие.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Как следует из ч.1 ст.169 ГПК РФ, отложение разбирательства дела допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, в частности, в случае, если суд признает невозможным рассмотрение дела в этом судебном заседании вследствие неявки кого-либо из участников процесса. По смыслу приведенной нормы отложение судебного заседания по ходатайству лица, участвующего в деле, является, правом суда, но не его обязанностью, и такие ходатайства суд разрешает с учетом их обоснованности и обстоятельств дела.

Согласно абз.2 ч.2 ст.167 ГПК РФ, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня закон не может. Данное полномочие суда вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти. Обязательным условием удовлетворения такого ходатайства являются уважительность причины неявки и исключение возможности злоупотребления своими процессуальными правами стороной, заявляющей соответствующее ходатайство.

Неявка лица, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения дела судом. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Суд считает, что нежелание ответчика непосредственно являться в суд для участия в судебном заседании, свидетельствует ее уклонении от участия в состязательном процессе, и не может повлечь неблагоприятные последствия для суда, а также не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию.

В соответствии положениями ст.167 ГПК суд рассмотрел спор по существу по имеющимся в деле доказательствам при имеющейся явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке Росреестра право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: .... зарегистрировано за истцом (5/8 доли в праве).

Из материалов наследственного дела следует, что ответчик Буреева А.С. приняла наследство после матери ФИО5, умершей <...> г., в размере 3/8 доли в праве на спорное жилое помещение.

Согласно выписке из поквартирной карточки по адресу: .... зарегистрированный лиц не имеется.

Согласно данным АО «Коми энергосбытовая компания» по данному адресу открыт лицевой счет .... и выставлены квитанции на имя умершей ФИО5 (прежний собственник жилого помещении).

Согласно данным ООО «Газпром межрегионгаз Сыктывкар» по данному адресу открыт единый лицевой счет и выставлены квитанции на имя истца Айтжанова А.С.

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно частям 1 и 3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу части 1 и 2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч.3 ст.154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

В силу частей 1 и 7 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьёй 171 ЖК РФ.

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Соответственно, участники долевой собственности при наличии соглашения между собой вправе обратиться в управляющую организацию (ресурсоснабжающую организацию при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией) для оформления отдельных платежных документов, а в отсутствие согласия между участниками долевой собственности - они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

В силу ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Следовательно, истец Айтжанов А.С. и ответчик Буреева А.С., как долевые собственники жилого помещения, обязаны нести расходы по оплате предоставленных коммунальных услуг, соразмерно своей доли в праве собственности на жилое помещение.

В силу ч.1 ст.19 и ч.3 ст.123 Конституции РФ истец и ответчик равны перед законом и судом, а разрешение судом возникшего между ними спора должно осуществляться в соответствии с принципами состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторона, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом из ст.57 ГПК РФ следует, что доказательства предоставляются сторонами. В силу ч.3 ст.67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Из материалов дела следует, что между собственниками жилого помещения не достигнуто соглашение об определении порядка несения расходов по оплате за обслуживание жилого помещения и коммунальных услуг.

При данных обстоятельствах, и исходя из вышеизложенных норм права, требование истца в части определения порядка и размера оплаты за обслуживание жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно долям в праве собственности на жилое помещение подлежит удовлетворению. Порядок и размер участия собственников спорного жилого помещения в расходах на оплату за обслуживание жилого помещения и коммунальных услуг, определяется судом исходя из их доли в праве собственности на жилое помещение и исходя из лиц, фактически проживающих в жилом помещении и пользующихся коммунальными ресурсами.

Соответственно оплата за предоставленные коммунальные услуги по отоплению, содержанию и ремонту жилого помещения, взносов на капитальный ремонт должна производиться соразмерно доли каждого собственника жилого помещения, поскольку расчет оплаты производится из площади жилого помещения. При отсутствии приборов учета оплата за предоставленные коммунальные услуги по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению и приему сточных вод, газоснабжению, вывозу ТБО должна производиться исходя из количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении. Оплата за предоставленные коммунальные услуги по электроэнергии должна производиться исходя из количества лиц, фактически пользующихся данными коммунальными ресурсами.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований и определении следующего порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: ....: 5/8 доли - Айтжанову А.С., 3/8 доли – Буреевой А.С.

Относительно требований истца об обязании ресурсоснабжающих организаций выдать отдельные платежные документы на оплату суд отмечает следующее.

Реализация сособственниками права на заключение соглашения (или установление порядка владения и пользования имуществом через суд), предусмотренного ст.247 ГК РФ, предполагает и изменения в правах и обязанностях ресурсоснабжающих организаций, являющихся сторонами по договорам о предоставлении коммунальных услуг.

Пунктом 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354, предусмотрено, что предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

В абз.1 п.27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.249 ГК РФ). При этом в абз.2 п.27 названного Постановления обращено внимание, что по смыслу ст.155 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за 4-й квартал 2006 года, утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 7 марта 2007 года (вопрос 27), каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Таким образом, из буквального толкования вышеуказанных норм права в их взаимосвязи и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, с целью уплаты каждым собственником помещений своей доли платы за оказанную коммунальную услугу не требуется заключения отдельных договоров с каждым из собственников на предоставление такой услуги, достаточно заключить с каждым из собственников отдельное соглашение, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдается отдельный платежный документ,

Следовательно, требования к ООО «Движение», АО «Коми энергосбытовая компания», Фонду Республики Коми капремонта МКД, МУП «Ухтаводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Сыктывкар» подлежат удовлетворению путем возложения обязанности оформить отдельные платежные документы на каждого из собственников в соответствии с размером их доли в праве собственности на жилое помещение, так как собственники с одной стороны и указанные ответчики, которые оказывает соответствующие услуги собственникам, состоят в договорных правоотношениях по вопросу предоставления услуг.

Рассматривая требования истца об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в жилом помещении по адресу: ...., между собственниками с момента смерти их матери ФИО5, т.е. с <...> г. и фактически разделе между сторонами образовавшейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд не находит оснований для их удовлетворения в силу следующего.

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п.29 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 22 собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч.3 ст.31, ст.153 ЖК РФ).

В соответствии со ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том как полностью, так и в части долга.

Статья 325 ГК РФ устанавливает, что исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: 1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого; 2) неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.

Частью 1 ст.153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Доказательств наличия соглашения сособственниками жилого помещения по несению бремени расходов по оплате задолженности за коммунальные услуги в материалы дела не представлено. Судом не установлен факт раздела финансового счета по оплате коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности, с определением доли оплаты истца и ответчиков. Следовательно, оснований для раздела задолженности по оплате поставленных ресурсов не имеется.

При принятии указанного решения суд учитывает, что право долевого собственника жилого помещения, оплатившего в полном объеме имеющуюся задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, на взыскание в порядке регресса сумм с иных долевых собственников жилого помещения, данным решением не нарушено.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Айтжанова Армана Серикбаевича удовлетворить частично.

Определить со дня вступления решения суда в законную силу следующий порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: ....: 5/8 доли Айтжанов Арман Серикбаевич, 3/8 доли Буреева Айман Серикбаевна.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Движение», Акционерное общество «Коми энергосбытовая компания», Общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Сыктывкар», Муниципальное унитарное предприятие «Ухтаводоканал» муниципального округа «Ухта» Республики Коми, Некоммерческую организацию Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» производить раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, на оплату взносов на капитальный ремонт и выставлять отдельные платежные документы на оплату жилого помещение и коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: ...., согласно определенному порядку и размеру участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, установленному настоящим решением суда.

В удовлетворении требований ФИО1 об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги с <...> г., - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня составления в мотивированной форме – 26.07.2024.

Председательствующий М.В. Самохина