Решение от 13.05.2021 по делу № 2-997/2021 от 25.01.2021

№2-997/2021

УИД 22RS0015-01-2021-000341-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск                              13 мая 2021 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Мельниковой С.П.,

при секретаре Калашниковой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Широкова Александра Виллиантиновича, Резяпкиной Людмилы Вилиантиновны к администрации г.Новоалтайска об установлении факта родства, признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Широков А.В., Резяпкина Л.В. обратились с требованиями к администрации г. Новоалтайска Алтайского края об установлении факта родства Широкова А.В. с умершим отцом Широковым В.Н.; признании права общей долевой собственности, по 1/2 доле за каждым, на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, общей площадью 40,4 кв.м.

В обоснование требований указали, что Широков А.В., ДАТА года рождения, является сыном Широкова В.Н., умершего ДАТА. В свидетельстве о рождении1-БЮ НОМЕР от ДАТА отчество истца записано «Вилиантинович» с одной буквой «л». При получении паспорта отчество было записано с ошибкой «Виллиантинович» с двумя буквами «л». В связи с отсутствием документов, подтверждающих родство с Широковым В.Н., ему необходимо установить данный факт с целью признания права собственности на жилой дом в порядке наследования. Вместе с тем, ДАТА деду Широкову Н.П. под застройку на праве бессрочного пользования был предоставлен земельный участок по адресу: АДРЕС. ДАТА АДРЕС был переименован в АДРЕС. ДАТА Широков Н.П. умер. Согласно свидетельству о праве наследования по закону от ДАТА Широков В.Н.. совместно со своей матерью Широковой К.П., вступили в наследство на 1/2 доле в домовладении, находящемся в АДРЕС. Согласно свидетельству о праве собственности на долю в общем имуществе супругов от ДАТА Широковой Е.П. принадлежала 1/2 доля указанного домовладения. После смерти Широковой К.П. – Широков В.Н. не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но в соответствии со ст. 1153 ГК РФ принял наследство, оставшееся после смерти матери, совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступил во владение и управление наследственным имуществом в виде жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС. Также Широков В.Н. после смерти матери, вступил во владение вещами, принадлежавшими последний при жизни: бытовой техникой, мебелью, телевизором, ковром, посудой, одеждой. В настоящее время спорный жилой дом расположен по адресу: АДРЕС. Согласно ответам архивного отдела администрации АДРЕС сведения о перенумерации спорного жилого дома в архивный отдел не поступали. После смерти Широкова В.Н., истцы обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, однако в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону было отказано, поскольку Широков В.Н. официально в наследство после своей матери не вступал.

На стадии рассмотрения дела по существу, судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены Маслова З.Н., Ясинская Л.Н.

Истцы Широков А.В. и Резяпкина Л.В. в судебном заедании поддержали заявленные требования, по основаниям изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации АДРЕС края в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, возражений относительно заявленных требований не представил.

Представитель третьего лица Межмуниципального Новоалтайского отдела Управления Росреестра по АДРЕС в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело без его участия, решение оставлял на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус Михайлова Л.В. в судебное заседание не явилась, извещена, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, решение оставила на усмотрение суда.

Третьи лица Марьин А.А., Синегубов В.А., Маслова З.Н., Ясинская Л.Н. в судебное заседание не явились, извещены, возражений относительно заявленных требований не представили.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 264, 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Суд рассматривает дела, в том числе об установлении факта родственных отношений.

С учетом разъяснений, содержащихся в п.3 постановления Пленума Верховного Суда СССР от ДАТА НОМЕР «О судебной практике по делам об установлении фактов, имеющих юридическое значение», факт родственных отношений лиц устанавливается в судебном порядке, когда это непосредственно порождает юридические последствия, например, если подтверждение такого факта необходимо заявителю для получения в органах, совершающих нотариальные действия, свидетельство праве на наследство.

Согласно свидетельству о рождении, ДАТА родился Широков Вилиантин Николаевич, о чем произведена актовая запись ДАТА НОМЕР. Родителями Широкова Вилиантина Николаевича в свидетельстве о рождении указаны Широков Николай Прокопьевич и Широкова Аксения Петровна.

Согласно свидетельству о рождении, ДАТА родился Широков Александр Вилиантинович, о чем произведена актовая запись ДАТА НОМЕР. Родителями Широкова Александра Вилиантиновича в свидетельстве о рождении указаны Широков Вилиантин Николаевич и Широкова Галина Ивановна, что также подтверждается копией записи акта о рождении НОМЕР.

Согласно представленной копии формы НОМЕРП на имя Широкова А.В., ДАТА года рождения, отчество последнего указано как «Виллиантинович», что также подтверждается копией паспорта.

Согласно материалам наследственного дела Широков Вилиантин Николаевич умер ДАТА, по заявлению его сына Широкова Александра Виллиантиновича, дочери Резяпкиной Людмилы Виллиантиновны заведено наследственное дело.

Согласно справке о заключении брака II-ТО НОМЕР от ДАТА добрачная фамилия Резяпкиной Л.В. – Широкова.

Согласно свидетельству о рождении Широковой Людмилы Вилиантиновны, ее родителями являлись Широков Вилиантин Николаевич и Широкова Галина Ивановна.

Истцы в судебном заседании пояснили, что Широков А.В. является сыном Широкова В.Н. и Широковой Г.И., друг другу являются братом и сестрой. В свидетельстве о его рождении отчество указано верно «Вилиантинович», а в паспорте отчество указано с ошибкой «Виллиантинович».

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что Широков Александр Виллиантинович, ДАТА года рождения, уроженец АДРЕС края, является сыном Широкова ВилиантинаНиколаевича, ДАТА года рождения, уроженца д. АДРЕС, умершего ДАТА.

Как следует из представленных истцами документов, на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка по строительство индивидуального жилого дома на праве личной совместной собственности от ДАТА, застройщику Широкову Н.П. на праве бессрочного пользования предоставлен земельный участок, значащийся под НОМЕР по АДРЕС в АДРЕС, для возведения жилого одноэтажного шлаколитого дома (л.д.18).

Согласно материалам наследственного дела НОМЕР Широков Н.П. умер ДАТА. ДАТА нотариусом Гусельниковой И.П. удостоверено, что наследниками к имуществу Широкова Н.П., являются в равных долях каждый: жена Широкова Ксения Петровна, сын Широков Вилиантин Николаевич, проживающие в АДРЕС.

Нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на следующее имущество: 1/2 доля домовладения, находящееся в АДРЕС, принадлежащее наследодателю по договору о предоставление в бессрочное пользование земельным участком под строительство жилого дома, удостоверенного Чесноковской государственной нотариальной конторой от ДАТА по реестру НОМЕР, и справкой БТИ от ДАТА. Домовладение состоит из жилого шлаколитого дома, жилой площадью 20,6 кв.м., и служебных построек и расположено на земельном участке мерою 400 кв.м. (л.д.213).

Кроме того, ДАТА нотариусом выдано Широковой К.П. свидетельство на долю в общем имуществе супругов. Согласно которому, Широкову Н.П. принадлежит 1/2 доля целого домовладения, находящегося в АДРЕС (л.д.214).

Согласно справке НОМЕР выданной Администрацией АДРЕС от ДАТА, домовладение, расположенное по адресу: АДРЕС зарегистрировано в материалах технической инвентаризации на праве личной собственности за гражданами: Широкова К.П. - 3/4 доли, Широков В.Н. – 1/4 доли. Отмечено, что номер дома изменился в связи с перенумерацией с НОМЕР на НОМЕР (л.д.212).

Вместе с тем, в материалах инвентарного дела на задние, расположенное по адресу: АДРЕС, имеется технический паспорт составленный на ДАТА, собственниками дома указаны: Широкова Ксения Петровна, Широков Вилиантин Николаевич (л.д.146-151).

Согласно титульному листу к делу НОМЕР на домовладение, расположенное по АДРЕС НОМЕР от ДАТА произошло перенумерация с АДРЕС (л.д.156).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество – земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, имеются особые отметки: вид права – постоянное бессрочное пользование, правообладатель – Широков Виталий Николаевич и Широкова Ксения Петровна, сведения о зарегистрированных правах на спорное жилое помещение в ЕГРН отсутствуют (л.д.107-109, 110-111).

Введенный с ДАТА Федеральный закон от ДАТА N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусмотрел регистрацию прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним создаваемыми в срок не позднее ДАТА органами юстиции (статья 33 Федерального закона №122-ФЗ). Статья 32 того же Закона предусматривала поэтапные меры к введению системы государственной регистрации прав, от фактического выполнения которых зависела дата перехода к государственной регистрации прав в ЕГРП.

Одновременно в ст.8 Федерального закона №122-ФЗ признавались права, зарегистрированные в соответствии с ранее действовавшим законодательством.

В силу ст. 17 вышеназванного закона основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; вступившие в законную силу судебные решения.

Регистрационное удостоверение в материалы дела не представлено, в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах иных лиц отсутствуют.

ДАТА умерла Широкова К.П., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.22).

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследниками по закону первой очереди после смерти Широковой К.П. является сын Широков В.Н., который фактически принял наследство после матери, что подтверждается пояснениями истцов, показаниями свидетеля Марьина А.А.

Согласно представленной информации по запросу суда наследственные дела после смерти Широковой К.П., умершей ДАТА и Широкова Н.П., умершего ДАТА, не заводились, с заявлением о принятии наследства никто не обращался (л.д.217).

ДАТА умер Широков В.Н., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.22). К имуществу Широкова В.Н., умершего ДАТА, зарегистрированного на момент смерти по адресу: АДРЕС, заведено наследственное дело НОМЕР, согласно которому, с заявлением о принятии наследства обратились: сын Широков А.В. и дочь Резяпкина Л.В.

В установленный законом шестимесячный срок Широков В.Н., Резяпкина Л.В. – все наследники обратились к нотариусу Межмуниципального нотариального округа АДРЕС и АДРЕС Салях М.И. с заявлением о принятии наследства.

Между тем, согласно представленному техническому паспорту по состоянию на ДАТА общая площадь домовладения по адресу: АДРЕС, Менделеева, 32 составляет 39,5 кв.м, жилая – 29,2 кв.м.

Согласно техническому заключению от ДАТА, выполненному АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в результате обследования установлено, что техническое состояние строительных конструкций и коммуникаций жилого дома (Литер А) и пристроя (Литер А1) по АДРЕС работоспособное. Угрозы для жизни и здоровья граждан не выявлено. Жилой дом (Литер А) и пристрой (Литер А1) пригодны для дальнейшей эксплуатации и могут быть сохранены для дальнейшей эксплуатации и могут быть сохранены в установленном законом порядке.

Из представленного суду заключения Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» о соответствии объекта градостроительным требованиям от ДАТА НОМЕР на жилой дом с пристроем (Литер А,А1), расположенный по адресу: АДРЕС в АДРЕС следует, что на земельном участке, расположенном по адресу: АДРЕС, находится жилой дом, общей площадью 40,4 кв.м, при этом при его возведении в части нарушены градостроительные нормы. Данный объект не соответствует п.2.12, п. 1 примечания* СНиП ДАТА-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений". Расстояние от хозяйственной постройки (Литер Г4) на земельном участке по АДРЕС до границы земельного участка по АДРЕС составляет ориентировочно 0,5 м.; от хозяйственной постройки (Литер Г6) на земельном участке по АДРЕС до границы земельного участка по АДРЕС составляет ориентировочно 0,5 м. (при этом минимальный отступ составляет 1,0 м). Данный объект не соответствует п.4.16 Правил землепользования и застройки АДРЕС, утвержденных решением Новоалтайского городского собрания депутатов от ДАТА НОМЕР: расстояние от хозяйственной постройки (Литер Г6) по АДРЕС до фактической передней границы земельного участка составляет ориентировано 0,0 м. ((при этом минимальный отступ составляет 1,0 м).

Согласно справке НОМЕР от ДАТА Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» о соответствии объекта пожарным нормам и правилам обследуемый жилой дом с пристроем (Литер А, А1) по АДРЕС в АДРЕС, соответствует требованиям противопожарной безопасности СП 4.13130.2013 по отношению к наиболее приближенным жилым домам на соседних земельных участках. Эксперт отмечает, что исследуемый жилой дом с пристроем (Лит.А, А1) имеет один эвакуационный выход непосредственно наружу, что соответствует п. 6.5 СП 55.13330.2011. Обеспечена возможность своевременной эвакуации людей из дома на прилегающую к нему территорию, а также обеспечен доступ личного состава пожарных подразделений к дому для проведения мероприятий по тушению пожара и спасению людей. При нормальной эксплуатации не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Однако выявленные несоответствия расстояний не могут быть признаны существенным и препятствующим реализации права лица на признание права собственности на жилой дом. Указанные несоответствия являются незначительными, имеющаяся застройка рассматриваемого земельного участка сложилась еще до введения в действие названных нормативов.

Суд находит, что сохранение спорного жилого дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, о чем свидетельствуют доказательства, имеющиеся в материалах дела.

Согласно Земельному кодексу 1922 года, Основам земельного законодательства Союза ССР и союзных республик 1968 года, ст. 87 Земельного кодекса РСФСР, действовавшей с 1970 года, ст. 37 Земельного кодекса РСФСР, действовавшей с 1991 года, ст. 35 Земельного кодекса РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участка, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Пунктом 5 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно части 1 статья 552 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования (часть 1).

В соответствии с п.п. 2-3 Постановления Совета Министров СССР от 26.08.1948 года N 3211 "О порядке применения Указа Президиума Верховного Совета СССР от 28.08.1948 года "О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов" (действовавшего на момент постройки дома и до 1989 года), земельные участки для строительства индивидуальных жилых домов отводятся за счет земель городов, поселков, госземфонда и земель гослесфонда в бессрочное пользование, а построенные на этих участках дома являются личной собственностью застройщиков.

На основании п. 12 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации право бессрочного (постоянного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.

Статья 35 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) не отменяет и не ограничивает переход к новому собственнику всех прав на земельный участок прежнего пользователя, включая и право на бесплатную приватизацию участка, перешедшего к нему на праве постоянного (бессрочного) пользования.

В соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Согласно пункта 9.1 выше указанного Федерального закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В ходе рассмотрения дела установлено, что земельный участок под спорный дом первоначально предоставлялся застройщику Широкову Н.П. с соблюдением ранее установленного порядка. Однако наследодателю в свое время правоудостоверяющих документов на земельный участок и вновь построенный жилой дом выдано не было.

Учитывая, что первоначальному собственнику домовладения земельный участок предоставлялся в установленном порядке, что земельный участок находится в территориальной зоне усадебной жилой застройки, а также учитывая положения ст. 552 ГК РФ, ст. 35 ЗК РФ, п. 9.1 Федерального закона от ДАТА N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок перешел наследодателю на законном основании. Отсутствие у наследодателя правоудостоверяющего документа не свидетельствует об отсутствии у него права пользования указанным земельным участком.

С учетом установленных судом обстоятельств принадлежности Широкову Н.П. на дату смерти права собственности на спорный жилой дом, права пользования земельным участком, переход ? доли в доме пережившей супруге, принятия в установленном порядке сыном Широковым В.Н. наследства после смерти Широковой К.П., требования о признании за истцами права собственности на спорное жилое помещение являются обоснованными.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░. ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░ (░░░░░ ░, ░1), ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░40,4 ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 29,2 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 20.05.2021 ░░░░.