Решение по делу № 2-2865/2015 от 12.01.2015

Дело № 2-2865/15                 17 августа 2015 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Христосовой А.И.,

с участием прокурора Балашова В.В.,

при секретаре Рунове Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании <дата> гражданское дело 2-2865/15 по иску <адрес> Санкт-Петербурга к Абдулмеджидову М. Р. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

<адрес> Санкт-Петербурга обратилась в суд с иском к Абдулмеджидову М.Р. о выселении из <адрес> со снятием с регистрационного учета без предоставления другого жилого помещения, указав, что спорная однокомнатная квартира входит в состав государственного жилищного фонда и является государственной собственностью Санкт-Петербурга. Ответчик зарегистрирован в квартире <дата>. Квартира была предоставлена Касперович С.П., по договору социального найма от <дата> <№> на одного человека. Касперович С.П. снята с регистрационного учета <дата> в связи со смертью. Ответчик не приобрел право на спорное жилое помещение, письмом от <дата> ему было отказано в признании его нанимателем спорного живого помещения и в изменении договора социального найма. Ответчик по настоящее время с регистрационного учета не снялся, продолжает проживать по спорному адресу (л.д. 1-3).

Представитель истца <адрес> СПб – Жданова А.А. в судебное заседание явилась, настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований, поддержала доводы, изложенные в иске (л.д. 35-37).

Ответчик – Абдулмеджидов М.Р. в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте судебного заседания (л.д. 32), о причинах неявки в судебное заседание ответчик не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

При таком положении, учитывая, что ответчик был извещен судом о времени и месте судебного заседания, в связи с допущенным ответчиком ненадлежащим использованием процессуальных прав, что недопустимо в силу норм ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 5 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 70 ЖК РФ вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Согласно ст. 91.8 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования относятся постоянно проживающие совместно с нанимателем его супруг, дети и родители нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они вселены нанимателем в качестве членов своей семьи. Однако члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования должны быть указаны в таком договоре и имеют права и обязанности, установленные частями 2 и 4 статьи 69 настоящего Кодекса.

Исходя из разъяснений, содержавшихся в п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда СССР № 2 от 3 апреля 1987 г. "О практике применения судами жилищного законодательства", разрешая вопрос о признании членом семьи нанимателя других лиц (кроме супруга, детей, родителей), суд обязан выяснить характер их отношений с нанимателем, членами семьи, в частности, установить, имели ли место ведение общего хозяйства (общие расходы), оказание взаимной помощи, другие обстоятельства, свидетельствующие о наличии семейных отношений.

Согласно п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ). В соответствии с частью 1 статьи 69 ЖК РФ членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

Как следует из материалов дела, спорная жилая площадь состоит из отдельной однокомнатной квартиры, нанимателем жилой площади являлась Касперович С. П. <дата> года рождения, на основании договора социального найма жилого помещения <№> от <дата> (л.д. 6-7). Квартира была предоставлена только на Касперович С.П.

Из справки о регистрации следует, что Касперович С.П. снята с регистрационного учета <дата> в связи со смертью <дата> (л.д. 7).

Абдулмеджидов М.Р. зарегистрирован в спорной квартире с <дата>, при этом родственные отношения с Касперович С.П. не определены. По объяснениям ответчика он был вселен в спорное жилое помещение с момента регистрации.

Поскольку ответчиком не были представлены доказательства наличия у ответчика права пользования спорным жилым помещением, отсутствие у ответчика иного пригодного для проживания жилого помещения и невозможность обеспечить себя иным помещением, при этом отсутствие такого помещения непосредственно в Санкт-Петербурге не является достаточным основанием для отказа в иске собственника о защите его права, поскольку на истце не лежит предусмотренная законом или договором обязанность по обеспечению жилым помещением непосредственно ответчика.

При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Администрации Красносельского района Санкт-Петербурга к Абдулмеджидову М. Р. о выселении – удовлетворить.

Выселить Абдулмеджидова М. Р., <дата> года рождения, из жилого помещения – отдельной однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Решение суда в окончательной форме принято 21 августа 2015 года.

Дело <№> <дата>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Христосовой А.И.,

с участием прокурора Балашова В.В.,

при секретаре Рунове Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании <дата> гражданское дело 2-2865/15 по иску Администрации Красносельского района Санкт-Петербурга к Абдулмеджидову М. Р. о выселении,

руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования <адрес> Санкт-Петербурга к Абдулмеджидову М. Р. о выселении – удовлетворить.

Выселить Абдулмеджидова М. Р., <дата> года рождения, из жилого помещения – отдельной однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: