Решение от 31.01.2023 по делу № 2-985/2023 (2-7321/2022;) от 09.12.2022

Дело № 2-985/2023

61RS0022-01-2022-010683-84

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2023 года г. Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Бушуевой И.А.

при секретаре судебного заседания Волковой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом г. Таганрога к Алехину А.В. о взыскании пени по договору купли-продажи,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом г. Таганрога обратился в суд с иском к Алехину А.В. о взыскании пени по договору купли-продажи.

В обоснование иска указано, что в рамках реализации закона № 159-ФЗ от <дата>, в соответствии с заключенным между Комитетом по управлению имуществом г. Таганрога и Алехиным А.В. (с учетом договора дарения от <дата>) договором купли-продажи от <дата> №, нежилое помещение, общей площадью 71,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, было продано в собственность ответчику.

Договор купли-продажи в установленном законом порядке был зарегистрирован в ЕГРН.

Пунктом 3.4 договора установлено, что текущие платежи по договору вносятся не позднее 10 числа первого месяца квартала.

Пунктом 8.3 договора установлено, что за нарушение срока внесения очередного платежа, покупатель выплачивает продавцу неустойку (пени) в размере 0.1% от цены продажи объекта за каждый день просрочки. При этом убытки, подлежащие возмещению, взыскиваются в полном объеме сверх неустойки.

Платежи по договору купли-продажи производились с нарушением сроков, установленных договором, в связи с чем была начислена пеня по договору купли-продажи от <дата>, которая за период с <дата> по <дата> составила 116 273 руб. До настоящего времени задолженность не погашена.

Определением мирового судьи в Таганрогском судебном районе Ростовской области от <дата> был отменен судебный приказ о взыскании указанной задолженности.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать Алехина А.В. пеню по договору купли-продажи от <дата> № в размере 116 273 руб. за период с <дата> по <дата>.

Представитель истца КУИ г. Таганрога в судебном заседании не присутствует, извещен о времени и месте рассмотрения спора надлежащим образом. Представитель истца – Артемов Ю.А. по доверенности от <дата> направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, удовлетворении исковых требований.

    Ответчик Алехин А.В. в судебном заседании не присутствует, извещен о времени и месте рассмотрения спора надлежащим образом. Направил в суд возражение на исковое заявление, в котором указал, что <дата> на основании заявления Комитета по управлению имуществом г. Таганрога вынесен судебный приказ № о взыскании с Алехина А.В. пени по договору купли-продажи от <дата> № в размере 116 273 рублей за период с <дата> по <дата> Определением мирового судьи судебного участка № от <дата> судебный приказ № от <дата> отменен. С требованиями искового заявления ответчик не согласен, считает их необоснованными, незаконными и не подлежащими удовлетворению. Считает, что истец злоупотребил правом на обращение в суд, обратившись в суд с исковым заявлением за пределами исковой давности. Указал, что истец уже при обращении к мировому судье судебного участка № с заявлением о вынесении судебного приказа обратился за пределами срока исковой давности. В Таганрогский городской суд Ростовской области с исковым заявлением истец обратился <дата>, в связи с чем считает, что обращение с настоящим исковым заявлением вышло за пределы срока исковой давности. Возражает против удовлетворения вышеуказанного иска и просит суд в удовлетворении исковых требований отказать в связи с наступлением срока исковой давности.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В рамках реализации закона № 159-ФЗ от <дата>, в соответствии с заключенным между Комитетом по управлению имуществом г. Таганрога и Алехиным А.В. договором купли-продажи от <дата> №, нежилое помещение, общей площадью 71,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, было продано в собственность ответчику.

Договор купли-продажи в установленном законом порядке был зарегистрирован в ЕГРН <дата>.

Пунктом 3.2 установлено, что оплата цены продажи объекта без учета НДС осуществляется покупателем с рассрочкой платежа на 5 лет, в соответствии с графиком внесения платежей (приложением) к Договору.

Пунктом 3.3 договора установлено, что срок внесения первого платежа до <дата>.

Пунктом 3.4 договора установлено, что текущие платежи по договору вносятся не позднее 10 числа первого месяца квартала.

Пунктом 8.3 договора установлено, что за нарушение срока внесения очередного платежа, покупатель выплачивает продавцу неустойку (пени) в размере 0,1% от цены продажи объекта за каждый день просрочки. При этом убытки, подлежащие возмещению, взыскиваются в полном объеме сверх неустойки.

Истцом указано, что платежи по договору купли-продажи производились ответчиком с нарушением сроков, установленных договором, в связи с чем была начислена пеня по договору купли-продажи от <дата>, которая за период с <дата> по <дата> составила 116 273 руб.

До настоящего времени задолженность не погашена, обратного суду не представлено.

<дата> мировым судьей судебного участка № Таганрогского судебного района Ростовской области вынесен судебный приказ о взыскании с Алехина А.В. пени по договору купли-продажи от <дата> № в размере 116 273 руб. за период с <дата> по <дата>.

Определением мирового судьи в Таганрогском судебном районе Ростовской области №, исполняющего обязанности времени отсутствующего мирового судьи судебного участка № Таганрогского судебного района Ростовской области от <дата> был отменен судебный приказ о взыскании указанной задолженности.

    В силу положений п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.    Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как следует из материалов дела, исковое заявление КУИ г. Таганрога к Алехину А.В. поступило в суд <дата>, с заявлением о вынесении судебного приказа КУИ г.Таганрога обратился к мировому судье в ноябре 2022 года, то есть – иск (так же как и заявление о вынесении судебного приказа) подан со значительным пропуском срока исковой давности (срок исковой давности истек в <дата> (13.11.2015г.+3 года), таким образом, истцом пропущен срок исковой давности по требуемой ко взысканию с ответчика пени по договору купли-продажи от <дата> № в размере 116 273 руб. за период с <дата> по <дата>.

В связи с пропуском истцом срока исковой давности, суд отказывает в удовлетворении исковых требований Комитета по управлению имуществом г. Таганрога к Алехину А.В. о взыскании пени по договору купли-продажи от <дата> № в размере 116 273 руб. за период с <дата> по <дата>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

    ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 07.02.2023 ░░░░.