Решение по делу № 2-2109/2020 от 18.08.2020

дело № 2-2109/2020

25RS0007-01-2020-005467-32

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

29 октября 2020 года г. Артем Приморского края

Артемовский городской суд Приморского края в составе:

судьи Гладских Д.Ю.,

при секретаре Алтуниной Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Москаленко Натальи Юрьевны к администрации Артемовского городского округа о признании членом семьи нанимателя, возложении обязанности,

установил:

истец Москаленко Н.Ю. обратилась в суд с иском к администрации Артемовского городского округа, в котором просит признать членом семьи нанимателя жилого помещения – квартиры по адресу <адрес> Елецкого Александра Николаевича, умершего <дата>, обязать ответчика заключить с ней договор социального найма на указанной жилое помещение.

В обоснование требований истцом указано, что спорное жилое помещение было предоставлено Елецкому А.Н. на основании ордера <номер> от <дата>. В 2003 году между ней и Елецким А.Н. фактически сложились брачные отношения. Она была им вселена в спорное жилое помещение.

<дата> Елецкий А.Н. умер. В 2019 году она обратилась к ответчику с просьбой о заключении договора социального найма на спорное жилое помещение, но ей было отказано.

Полагает, что поскольку была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, то приобрела право пользования квартирой на условиях социального найма.

В судебное заседание истец Москаленко Н.Ю. не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд представителя.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Скажутин М.А. требования иска поддержал в полном объеме.

В судебном заседании представитель администрации Артемовского городского округа возражал по заявленным требованиям, указав, что истом не соблюден порядок вселения, не было получено согласие наймодателя на ее вселение. Полагал, что ответчик проживает в спорном жилом помещении в отсутствие законных оснований.

Выслушав лиц участвующих в судебном заседании, пояснения свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в том числе из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со статьей 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от <дата> № 189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что квартира <адрес> числится в реестре муниципального имущества Артемовского городского округа.

В настоящее время на регистрационном учета в данном жилом помещении состоит истец Москаленко Н.Ю. с <дата>.

Администрацией Артемовского городского округа Москаленко Н.Ю. отказано в заключении с ней договора социального найма спорного жилого помещения, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, подтверждающих факт вселения в спорное жилое помещение.

В ходе производства по делу установлено и не оспаривалось сторонами, что в спорное жилое помещение был вселен Елецкий А.Н. по ордеру <номер> от <дата>.

    Согласно представленной в материалы дела копии поквартирной карточки, в спорной квартире Елецкий А.Н. был зарегистрирован с <дата>, а с <дата> в квартире в качестве сожительницы нанимателя значится зарегистрированной Москаленко Н.Ю.

    В судебном заседании факт законности указанного ордера на имя Елецкого А.Н. и законности вселения последнего в спорное жилое помещение, ответчиком не оспаривались.

В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР (действовавшего на момент вселения истца в спорное жилое помещение) основанием для вселения в жилое помещение являлся ордер.

Кроме того, право пользования жилым помещением возникало по основаниям, установленным ст. 54 ЖК РСФСР.

Согласно ст. 54 ЖК РСФСР наниматель был вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требовалось согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретали равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являлись или признавались членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

При этом, в силу ст. 53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относились супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могли быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживали совместно с нанимателем и вели с ним общее хозяйство.

Таким образом, из смысла приведенных норм права следует, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае установления факта его вселения в данное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя.

В соответствии с п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Обращаясь в суд с настоящим иском, Москаленко Н.Ю. ссылается на то, что была вселена в спорную квартиру с согласия Елецкого А.Н. в качестве члена его семьи.

Проверив и оценив доводы истца о вселении ее в 2003 году в квартиру нанимателем Елецким А.Н., занимавшим это жилое помещение на основании ордера, а также имеющиеся доказательства в совокупности (прописной материал, развернутая выписка из поквартирной карточки), суд полагает что истцом доказан факт законности ее вселения и проживания в спорном жилом помещении.

Указанные обстоятельства подтверждены показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей Васина В.В. и Руденко А.А., которые пояснили, что при жизни Елецкий А.Н. и Москаленко Н.Ю. проживали совместно, как семья, вели совместное хозяйство.

Доказательств обратного ответчиком не представлено. Данных о том, что указанное жилое помещение было предоставлено другим лицам, не имеется.

Поскольку истец была вселена в спорное жилое помещение и проживала совместно с нанимателем, вела совместное хозяйство, после смерти нанимателя Елецкого А.Н. продолжает фактически проживать и пользоваться спорным жилым помещением в течение длительного, более десяти лет, периода времени, имеет регистрацию по указанному адресу, оплачивает коммунальные услуги, принимает меры по его содержанию и сохранности, суд приходит к выводу, что истец приобрела право пользования спорной квартирой на условиях социального найма.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Москаленко Натальи Юрьевны к администрации Артемовского городского округа о членом семьи нанимателя, возложении обязанности удовлетворить.

Признать Москаленко Наталью Юрьевну членом семьи нанимателя жилого помещения – квартиры по адресу <адрес> Елецкого Александра Николаевича, умершего <дата>.

Обязать администрацию Артемовского городского округа заключить с Москаленко Натальей Юрьевной договор социального найма на жилое помещение по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Артемовский городской суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья                                     Д.Ю. Гладских