Решение по делу № 2-1094/2023 (2-6375/2022;) от 12.12.2022

Дело № 2-1094/2023

УИД 04RS0007-01-2022-008239-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 февраля 2023г.                                                                                   г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Мотошкиной О.В., при секретаре Дамбиевой Д.Ч., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гармаева Б.Д. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес>, в котором просит установить факт пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, с расположенным на нем жилым домом до 31.12.2010г.

В судебном заседании представитель истца ФИО7-Х.А. исковые требования поддержала. Суду сообщила, что истец ФИО1 владеет и пользуется земельным участком по адресу: <адрес> 2009 года. Факт пользования истцом спорными земельным участком и жилым домом подтверждается заявлением ламе Улан-Удэнского дацана «<данные изъяты>» от 20.07.2009г., квитанциями об оплате электрической энергии от 2009г., 2010г., актом приемки выполненных работ к договору от 18.06.2010г., счетом ... от 08.06.2010г., товарной накладной от 08.06.2010г., расчетом стоимости от 08.06.2010г., справкой ... от 27.01.2023г. Установление факта пользования земельного участка необходимо истцу для обращения в Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> о предоставлении земельного участка в соответствии с Законом Республики Бурятия от *** ...-III.

Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию <адрес> по доверенности ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежаще о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, заслушав показания свидетелей ФИО4, ФИО5, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. В соответствии с п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом. Установление данного факта имеет для заявителя юридическое значение.

В соответствии с подп. «д» п.1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от *** N 115-III "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности" бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ***, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, состоящие на государственном кадастровом учете на основании материалов инвентаризации, проведенной в соответствии с Программой инвентаризации земель населенных пунктов в <адрес>, утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от *** N 227 "О Программе инвентаризации земель населенных пунктов в <адрес>", и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона. При этом, если жилые дома созданы после вступления в силу Закона СССР от *** N 1305-I "О собственности в СССР" и до ***, земельные участки бесплатно предоставляются в случае отсутствия у гражданина зарегистрированных прав на жилые помещения и доли в них.

Истец просит установить, что он владеет и пользуется земельным участком и возведенным на нем жилым домом до ***.

Факт использования земельного участка до *** подтверждается допрошенным в судебном заседании свидетелями, которые показали, что ФИО1 пользуется земельным участком и проживает в жилом доме, расположенным по адресу: <адрес> 2009г., заявлением ламе Улан-Удэнского дацана «<данные изъяты>» от 20.07.2009г., квитанциями об оплате электрической энергии от 2009г., 2010г., актом приемки выполненных работ к договору от 18.06.2010г., счетом ... от 08.06.2010г., товарной накладной от 08.06.2010г., расчетом стоимости от 08.06.2010г., справкой ... от 27.01.2023г.

Согласно Акту обследования земельного участка от ***, проведенному специалистами КУиЗ и Правового комитета Администрации <адрес>, следует, на испрашиваемом земельном участке расположен объект капитального строительства, отвечающий признакам жилого дома.

Таким образом, суд находит, что истцом представлены надлежащие доказательства факта пользования, владения земельным участком и жилым домом на нем до требуемого периода ***

Установление факта пользования и владения земельного участка с расположенным на нем жилым домом необходимо истцу для надлежащего оформления земельного участка.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гармаева Б.Д. удовлетворить.

Установить факт пользования Гармаевым Б.Д. земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу <адрес> до ***.

Каталог координат поворотных точек земельного участка: 807 кв.м.

№ точки	X	Y
1	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ***

Судья                                                                                              О.В. Мотошкина