Решение по делу № 2-827/2020 от 10.08.2020

11RS0003-01-2020-001349-47 2-827/20

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Инта 05 октября 2020 года

Интинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Матюшенко Ю.Ф., при секретаре Яковлевой О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по иску Товарищества собственников жилья "Гарант" к Терпилко И. Б. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

установил:

ТСЖ "Гарант" в лице конкурсного управляющего <....> обратилось в суд с иском к Терпилко И.Б. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с __.__.__ по __.__.__ в размере <....>, пени за период с __.__.__ по __.__.__ в размере <....>

В обоснование истец указал, что ответчик, проживая в жилом помещении по адресу: ____, не производил оплату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, за период с __.__.__ по __.__.__ образовалась задолженность в размере <....>

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Проверив материалы дела, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по правилам главы 22 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, обозрев материалы гражданского дела №__, суд приходит к следующему.

Частью 1 ст.153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора социального найма (ч.2 ст.153 ЖК РФ).

Установлено, что на основании договора найма жилого помещения №__ от __.__.__ ____ в ____ была предоставлена Терпилко И.Б. на состав семьи из двух человек, включая несовершеннолетнего сына <....>., __.__.__ г.р.

Функции управляющей организации в ____ в ____ в период с __.__.__ по __.__.__ осуществляло ТСЖ "Гарант", что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от __.__.__, уведомлениями от __.__.__.

В соответствии с ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилищно-коммунальные услуги, при этом члены его семьи несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2 ст.69 ЖК РФ).

В силу ч.4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ (ч.1 ст.157 ЖК РФ).

Конкретный порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354.

Согласно выписке из финансово-лицевого счета по ____ в ____ задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, в том числе, предоставленные на общедомовые нужды, за период с __.__.__ по __.__.__ составляет <....>

Сведений о внесении ответчиком платы за оказанные ТСЖ "Гарант" в указанный период услуги суду не представлено.

При таком положении, суд находит требования ТСЖ "Гарант" к Терпилко И.Б. о взыскании долга по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, в том числе на общедомовые нужды, за период с __.__.__ по __.__.__ подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. До 01.01.2016 на лицах, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги лежала обязанность по уплате кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Из материалов дела следует, что в связи с невнесением платы за оказанные услуги по содержанию жилого помещения и коммунальные услуги истцом начислены пени за период просрочки с __.__.__ по __.__.__ в размере <....>

Поскольку факт наличия у ответчика задолженности по внесению платы за содержание жилья и коммунальные услуги установлен, а обязанность по оплате пени предусмотрена законом, постольку заявленные требования в части взыскания пени обоснованы.

Вместе с тем, с учетом положений ч.14 ст.155 ЖК РФ, действовавших в заявленный период, а также размера ключевой ставки, определенной на дату подачи искового заявления, с Терпилко И.Б. в пользу ТСЖ "Гарант" подлежат взысканию пени за период просрочки с __.__.__ по __.__.__ в размере <....> исходя из расчета: <....>* 205 дн. * 1/300 * 4,25% (с __.__.__ по __.__.__) + <....>* 649 дн.* 1/130 * 4,25% (с __.__.__ по __.__.__).

Истец в связи с рассмотрением дела понес расходы по уплате госпошлины в размере <....>, которые в силу ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям и составляют <....>

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Товарищества собственников жилья "Гарант" удовлетворить частично.

Взыскать с Терпилко И. Б. в пользу Товарищества собственников жилья "Гарант" долг по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: ____, за период с __.__.__ по __.__.__ в размере <....>, пени за период просрочки оплаты с __.__.__ по __.__.__ в размере <....>, судебные расходы в размере <....>, а всего <....>

Иск Товарищества собственников жилья "Гарант" к Терпилко И. Б. о взыскании пени за период просрочки оплаты с __.__.__ по __.__.__ в размере <....> – оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный Суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись

Копия верна:
судья	Ю.Ф. Матюшенко