Решение по делу № 2-482/2023 от 02.05.2023

Дело №2-482/2023

УИД 42RS0012-01-2023-000738-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Мариинский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Тураевой Н.Р.,

при секретаре Тарасенко О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Мариинске Кемеровской области 30 июня 2023 года гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Иванову Евгению Сергеевичу о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

         ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с иском к Иванову Е.С. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, в котором просит:

         Расторгнуть кредитный договор <...> Ивановым Евгением Сергеевичеми ПАО «Совкомбанк»;

         Взыскать с Ответчика Иванова Евгения Сергеевичав пользу ПАО «Совкомбанк» сумму задолженности в размере 924551,92рубля, а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 18445,52 рубля;

         Взыскать с Ответчика Иванова Евгения Сергеевичав пользу ПАО «Совкомбанк» проценты за пользование кредитом по ставке 17,65% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с 16.04.2023 по дату вступления решения суда в законную силу;

         Взыскать с Ответчика Иванова Евгения Сергеевичав пользу ПАО «Совкомбанк» неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 16.04.2023 по дату вступления решения суда в законную силу;

         Обратить взыскание на предмет залога со следующими характеристиками: квартира, жилое помещение, общая площадь <...>., расположенная по адресу: <...>, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1836000 (один миллион восемьсот тридцать шесть тысяч) рублей 00 копеек рублей, принадлежащую на праве собственности Иванову Евгению Сергеевичу.

         Исковые требования обоснованы следующим.

           01.09.2014 ООО ИКБ «Совкомбанк» было преобразовано в ОАО ИКБ «Совкомбанк». ОАО ИКБ «Совкомбанк» является правопреемником ООО ИКБ «Совкомбанк» по всем его обязательствам в отношении всех его кредиторов и должников, включая и обязательства, оспариваемые сторонами.

         ОАО ИКБ «Совкомбанк» зарегистрировано в качестве юридического лица 01.09.2014 OГPH 1144400000425.

         05.12.2014 полное и сокращенное наименование Банка приведены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и определены как Публичное акционерное общество «Совкомбанк», ПАО «Совкомбанк» (далее по тексту Банк).

         06.11.2021 между Банком и Ответчикомбыл заключен кредитный договор (в виде акцептованного заявления оферты) <...>. По условиям кредитного договора Банк предоставил Ответчикукредит в сумме 972789,51руб. под 14,9% годовых,сроком на 120месяцев. Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счету, вследствие ст.ст.432, 435 и п.3 ст.438 ГК РФ договор является заключенным и обязательным для его исполнения.

         Согласно п.4.1.7 договора залога <...> (далее по тексту - Договор залога), целевое назначение кредита: кредит предоставляется на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки), указанного в п.1.11 кредитного договора <...>(далее по тексту - Договор), возникающего в силу Договора на основании ФЗ от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об Ипотеке (залоге недвижимости). Данные условия в силу включения их в договор получили характер существенных. Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счету, вследствие ст.ст. 432,435 и п.3 ст.438 ГК РФ договор является заключенным и обязательным для его исполнения.

         В соответствии с п.1.10 кредитного договора, а так же на основании договора залога, раздел 2 «Предмет залога» п.2.1 Обеспечением исполнения обязательств Заемщика по настоящему договору является: квартира, жилое помещение, общая площадь <...>., расположенная по адресу: <...> принадлежащий на праве собственности Иванову Евгению Сергеевичу, возникающий в силу договора на основании ФЗ от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости») со дня государственной регистрации залога (ипотеки)».

         Согласно ст.819 ГК РФ: «По кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее». Согласно ст.811 ГК РФ: «...Если договором предусмотрено возвращение денежных средств по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами».

         В соответствии с п.6.2 Общих условий: случае нарушения Заемщиком обязательств по возврату кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по Кредитному договору Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы Просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки.

         Ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по возврату кредита, допуская систематические просрочки в погашении основного долга и уплате процентов, что подтверждается представленными выписками по счетам Ответчика.

          В соответствии с п.5.4.1 Общих условий: Кредитор имеет право: потребовать полного досрочного возврата кредита и уплаты начисленных ко дню возврата процентов и комиссий в следующих случаях: при просрочке очередного ежемесячного платежа на срок, общей продолжительностью 60 (Шестьдесят) календарных дней в течение последних 180 (Ста восьмидесяти) календарных дней.

          Так же, в соответствии с п.5.4.3 Общих условий: В случае неисполнения Заемщиком требований кредитора о досрочном возврате кредита в течении 30 (тридцати) дней, считая со дня предъявления кредитором требований о досрочном возврате кредита и уплате процентов, обратить взыскание на квартиру, находящуюся в залоге у кредитора в качестве обеспечения исполнения обязательств заемщика по Договору.

         Так же, в соответствии с п.8.1 договора залога: «Залогодержатель» вправе обратить взыскание на предмет залога, если «Залогодатель» не исполнит свои обязательства по Кредитному договору, в том числе до уплате основного долга, процентов, неустойки, а так же в иных случаях, предусмотренных настоящим договором...».

         При этом «Залогодержатель имеет преимущественное право на удовлетворение своих требований за счет заложенного имущества перед другими кредиторами «Залогодателя».

         В соответствии с п.8.2 договора залога: Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога, согласно настоящего договора, признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмет залога при обращении на него взыскания.

         Согласно п.3.1 договора залога, по соглашению сторон, залоговая стоимость Предмета залога на момент заключения Договора составляет: 1836000 (Один миллион восемьсот тридцать шесть тысяч) рублей 00 копеек.

         В соответствии со ст.51 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение взыскания на предмет залога осуществляется в судебном порядке.

         В соответствии с пп.1 п.2 ст.450 ГК РФ договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

         Поскольку заключенный истцом и ответчиком договор не расторгнут, соглашение о его расторжении сторонами не заключалось, истец вправе требовать с ответчика уплаты установленных договором процентов за пользование заемными денежными средствами и неустойки до дня вступления решения суда в законную силу.

Просроченная задолженность по ссуде возникла 07.09.2022, на 15.04.2023 суммарная продолжительность просрочкисоставляет 111 дней.

         Просроченная задолженность по процентам возникла 07.09.2022 на 15.04.2023 суммарная продолжительность просрочкисоставляет 111 дней.

Ответчикв период пользования кредитом произвел выплаты в размере: 271047,25рублей.

По состоянию на 15.04.2023 общая задолженность: 924551,92 рубля.

Остаток долга: 0; срочные проценты: 0; комиссия за ведение счета: 0; иные комиссии: 11349,45; комиссия за смс-информирование: 596,00; дополнительный платеж: 0; просроченные проценты: 9053,19; просроченная ссудная задолженность: 899647,81; просроченные проценты на просроченную ссуду: 2504,38; неустойка на просроченные проценты на просроченную ссуду: 0; неустойка на остаток основного долга: 0; неустойка на просроченную ссуду: 1061,70; неустойка на просроченные проценты: 339,39; штраф за просроченный платеж: 0, что подтверждается расчетом задолженности.

         Банкнаправил ОтветчикуУведомление об изменении срока возврата кредита и возврате задолженности по кредитному договору. Данное требование Ответчикне выполнил. В настоящее время Ответчикне погасил образовавшуюся задолженность, чем продолжает нарушать условия договора.

         Представитель истца - ПАО «Совкомбанк» надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, согласно заявлению просит о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Иванов Е.С. в судебное заседание не явился. От него поступило заявление, в котором просит принять признание им иска и вынести решение об удовлетворении исковых требований. Ему разъяснены и понятны правовые последствия в соответствии с ч.2 ст.173 ГПК РФ, а именно, что в силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчика.

Согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.2 ст.173 ГПК РФ суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает возможным в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ принять признание иска ответчиком и вынести решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, принимая добровольное признание ответчиком иска, исходит из того, что указанное обстоятельство не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, правовые последствия признания представителем ответчика иска разъяснены ответчику Иванову Е.С.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.173, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиком Ивановым Евгением Сергеевичем.

        Расторгнуть кредитный договор <...>, заключенный 06.11.2021 между Ивановым Евгением Сергеевичеми Публичным акционерным обществом «Совкомбанк».

         Взыскать с Ответчика Иванова Евгения Сергеевича, <...>,в пользу Публичного акционерного общества «Совкомбанк» (ОГРН 1144400000425, ИНН 4401116480) сумму задолженности по кредитному договору <...> от 06.11.2021 в размере 924551 (девятьсот двадцать четыре тысячи пятьсот пятьдесят один) рубль, 92копейки, а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 18445 (восемнадцать тысяч четыреста сорок пять) рублей, 52 копейки.

         Взыскать с Ответчика Иванова Евгения Сергеевича,<...>,в пользу Публичного акционерного общества «Совкомбанк» (ОГРН 1144400000425, ИНН 4401116480) проценты за пользование кредитом по ставке 17,65% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с 16.04.2023 по дату вступления решения суда в законную силу.

         Взыскать с Ответчика Иванова Евгения Сергеевича, <...>в пользу Публичного акционерного общества «Совкомбанк» (ОГРН 1144400000425, ИНН 4401116480) неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 16.04.2023 по дату вступления решения суда в законную силу.

         Обратить взыскание на предмет залога со следующими характеристиками: квартира, жилое помещение, общая площадь <...>., расположенная по адресу: <...> путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1836000 (один миллион восемьсот тридцать шесть тысяч) рублей, 00 копеек, принадлежащую на праве собственности Иванову Евгению Сергеевичу.

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского областного суда через Мариинский городской суд Кемеровской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья - Н.Р.Тураева

Решение не вступило в законную силу.

Судья -                                    Н.Р. Тураева

Секретарь -                                    О.Н. Тарасенко

Подлинный документ подшит в деле №2-482/2023 Мариинского городского суда Кемеровской области.

Секретарь -                                    О.Н. Тарасенко