Решение по делу № 2-1074/2021 от 25.08.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

     15 октября 2021 г.                                                                г.Донской Тульской области

Донской городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Фроловой Е.И.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Роговой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-1074/2021 по иску Головой Кристины Александровны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, к Головой Виктории Александровне, Голову Дмитрию Александровичу, Головой Антонине Александровне, ООО «Управляющая компания «Мастер Дон» об определении долей по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

         Голова К.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери, обратилась в суд с иском к Головой В.А., Голову Д.А., Головой А.А., ООО «Управляющая компания «Мастер Дон» об определении долей по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

         В обосновании исковых требований указано, что она (истец) является нанимателем муниципальной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

         В указанную квартиру вселена ее (истца) дочь – ФИО3, ее (истца) сестры и брат – Голова В.А., Голова А.А., Голов Д.А. (ответчики).

         Она (истец) и ответчики ведут отдельное хозяйство, каждый имеет самостоятельный бюджет.

        Ответчики не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, возникла задолженность.

         Во внесудебном порядке достигнуть соглашения об участии в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг не получилось.

         С учетом изложенного, руководствуясь нормами действующего законодательства, истец просила суд:

         - определить доли и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес> следующим образам: 2/5 за Головой К.А., 1/5 за Головой В.А., 1/5 за Головой А.А., 1/5 за Головым Д.А.,

         - обязать ООО «Управляющая компания «Мастер Дон» заключить с Головой К.А., Головой В.А., Головой А.А., Головым Д.А. соглашение по оплате жилищно-коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, производить начисление оплаты жилищно-коммунальных услуг - 2/5 за Головой К.А., 1/5 за Головой В.А., 1/5 за Головой А.А., 1/5 за Головым Д.А., с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

        Истец Голова К.А., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки суду не сообщила. В адресованном суду письменном заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Не возражала против вынесения судом заочного решения.

          Ответчики Голова В.А., Голова А.А., Голов Д.А., извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, возражений относительно заявленных требований не представили.

          Представитель ответчика ООО «Управляющая компания «Мастер Дон», извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, возражений относительно заявленных требований не представил.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица ООО «МСК-НТ», извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил. В адресованном суду письменном отзыве на исковое заявление просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

          В силу положений ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

          Согласно ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

         При таких обстоятельствах, суд, в соответствии со ст.233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, рассмотрел дело в порядке заочного производства.

         Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Так, в соответствии с ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Согласно ч. 1 и п.1 ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч.1 ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с ч.1 и ч.4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального фонда включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы за услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе и поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу положений ч.ч. 1, 2 и 3 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Согласно разъяснениям, данным в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.ч.4, 5 ст.155, ст.156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> принадлежит на праве собственности муниципальному образованию г.Донской.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального образования г.Донской (наймодатель) и Головой К.А. (наниматель), на основании постановления главы администрации муниципального образования г.Донской от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменения в договор социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес> заключен договор социального найма №.

В жилое помещение также были вселены следующие члены семьи: сестры - Голова В.А., Голова А.А., брат – Голов Д.А., дочь – ФИО3

В жилом помещении по указанному адресу зарегистрированы: истец Голова К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ее несовершеннолетняя дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчики: Голова В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Голова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Голов Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Из материалов дела также следует, что истец и ответчики членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, оплата коммунальных услуг производится нерегулярно, имеется задолженность, соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры между бывшими членами семьи не достигнуто, следовательно, каждый из них в силу вышеуказанных норм закона должен самостоятельно нести расходы по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги.

ДД.ММ.ГГГГ между Головой К.А. и ООО УК «Мастер Дон» было заключено соглашение о погашении задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 19100 руб. (которая должником признавалась) до ДД.ММ.ГГГГ.

Истец намерен самостоятельно вносить плату за жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, и коммунальные услуги, приходящиеся на его долю в пользовании названным жилым помещением.

В соответствии с ч. 2 и ч. 4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

При таких обстоятельствах, учитывая, что соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры между сторонами не достигнуто, суд приходит к выводу о необходимости определения раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между истцом и ответчиками, а также размера их участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить со сторонами соответствующие соглашения и выдавать им отдельные платежные документы на оплату коммунальных и жилищных услуг.

Ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы в жилой дом по адресу: <адрес> являются: ООО «Северо-Задонский водоканал» (холодное водоснабжение и водоотведение), АО «ТНС энерго Тула» (электроснабжение), ООО «Газпром межрегионгаз Тула» (газоснабжение), ООО «МСК-НТ» (обращение с твердыми коммунальными отходами), ООО «ЭнергоГазИнвест- Тула» (отопление).

Учитывая, что все зарегистрированные в жилом помещении совершеннолетние лица обязаны нести расходы по оплате жилого помещения по адресу: <адрес> суд считает возможным удовлетворить заявленные истцом требования и определить раздельный порядок оплаты между сторонами, исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении лиц, а именно: расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 2/5 доли возложить на истца Голову К.А., в том числе, за несовершеннолетнего ребенка, расходы по оплате квартплаты и коммунальных услуг в размере 1/5 возложить на ответчика Голову В.А., расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 1/5 возложить на ответчика Голову А.А., расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 1/5 возложить на ответчика Голова Д.А.

Оснований для возложения на ООО «Управляющая компания «Мастер Дон» обязанности производить расчеты соразмерно указанным долям, у суда не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

        исковые требования Головой Кристины Александровны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, к Головой Виктории Александровне, Голову Дмитрию Александровичу, Головой Антонине Александровне, ООО «Управляющая компания «Мастер Дон» об определении долей по оплате за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

         Определить порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, 2/5 - за Головой Кристиной Александровной, 1/5 - за Головой Викторией Александровной, 1/5 - за Головой Антониной Александровной, 1/5 - за Головым Дмитрием Александровичем.

         Обязать ООО «Управляющая компания «Мастер Дон» заключить соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, с Головой Кристиной Александровной в размере 2/5 доли, с Головой Викторией Александровной в размере 1/5 доли, с Головой Антониной Александровной в размере 1/5 доли, с Головым Дмитрием Александровичем в размере 1/5 доли.

        Обязать ООО «Управляющая компания «Мастер Дон» выдать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, Головой Кристине Александровне в размере 2/5 доли, Головой Виктории Александровне в размере 1/5 доли, Головой Антонине Александровне в размере 1/5 доли, Голову Дмитрию Александровичу в размере 1/5 доли.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

         Мотивированное решение изготовлено 20.10.2021 года.

          Председательствующий                                                  Е.И.Фролова