Решение по делу № 2-6066/2018 от 16.08.2018

Дело № 2-6066/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 октября 2018 г.                                                                        г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи                                                           Тимошкиной Т.Н.,

при секретаре                                                                                        Поташевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного Комитета Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору к Таркову В. П. об обязании к совершению действий,

у с т а н о в и л :

Государственный Комитет Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору (далее Комитет) обратился в суд с иском к Таркову В.П. по следующим основаниям. В ходе рассмотрения Комитетом обращения ООО, поступившего в их адрес по вопросу нарушения ответчиком правил содержания жилого помещения № в многоквартирном доме <адрес>, ведения антисоциального образа жизни, было установлено, что указанное помещение находится в собственности у Таркова В.П., который фактически в данном жилом помещении проживает, доступ в жилое помещение с целью его осмотра сотрудникам Комитета не предоставляет. С учетом изложенного, Комитет просит обязать Таркова В.П. обеспечить доступ в жилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес>, для проведения истцом контрольных мероприятий.

В ходе рассмотрения дела представитель истца Петровский А.В., действующий по доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, указав, что до настоящего времени ответчик Тарков В.П. доступ в свою квартиру, так и не обеспечил. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела неоднократно извещался по месту регистрации, где получение судебной корреспонденции не обеспечил, своими процессуальными правами не воспользовался по своему усмотрению, доступ к правосудию ему был обеспечен, извещение ответчика суд полагает надлежащим.

Принимая во внимание положения ст.ст. 167, 233-235 ГПК РФ, отсутствие уважительных причин неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, не просившего о рассмотрении дела в свое отсутствие, суд приходит к выводу о рассмотрении дела заочно, по имеющимся доказательствам, с тем, чтобы отсутствующая сторона при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства, их подтверждающие.

Суд, заслушав прибывших лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам:

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 209, 210 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц…

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно части 4 статьи 17 ЖК РФ установлено, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Порядок пользования жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов, а также принадлежащими гражданам на праве собственности жилыми помещениями в многоквартирных домах определен Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 № 25 (далее - Правила). В силу пункта 6 Правил пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами.

Судом установлено, что на основании сведений предоставленных Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Карелия от ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются с ДД.ММ.ГГГГ Тарков В.П. – общая долевая собственность, <данные изъяты> доля в праве, и с ДД.ММ.ГГГГ ААА - общая долевая собственность, <данные изъяты> доля в праве.

Согласно справке МКП «Петрозаводская паспортная служба» в данном жилом помещении зарегистрирован только Тарков В.П.

По сведениям, предоставленным Управлением по вопросам миграции МВД по РК, ААА ранее была зарегистрирована по адресу: <адрес>; снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи с выездом на ПМЖ в Финляндию.

На основании Положения о Государственном комитете Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору, утвержденным Постановлением Правительства Республики Карелия от 23.10.2017 № 368-П, Комитет является органом исполнительной власти Республики Карелия, осуществляющим на территории Республики Карелия функции регионального государственного жилищного надзора за соблюдением юридическими лицами требований жилищного законодательства, в том числе требований по использованию и сохранности жилищного фонда независимо от формы собственности.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Комитета поступило заявление от ООО, подписанное также другими жителями подъезда, в котором указывается на ведение Тарковым В.П. антисоциального образа жизни, захламлением всей своей квартиры мусором, наличием в связи с этим зловонного запаха, появлением мышей, муравьев и пауков.

В ходе проведения проверки Комитетом было направлено в адрес Таркова В.П. требование № от ДД.ММ.ГГГГ о необходимости предоставить доступ в квартиру № многоквартирного дома <адрес> для установления факта нарушения санитарных норм.

Указанное требование ответчиком было оставлено без внимания.

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ представителем истца Петровским А.В. проведены выездные мероприятия с целью осмотра спорного жилого помещения, доступ в данную квартиру обеспечен не был, о чем составлены соответствующие акты.

Согласно частям 1, 4 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 № 25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями» установлено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства. В соответствии с п.3.2.1 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, помещения необходимо содержать в чистоте при температуре, влажности воздуха и кратности воздухообмена в соответствии с установленными требованиями. Неисполнение требований норм действующего законодательства существенным образом ущемляет права и законные интересы граждан, проживающих в указанном выше многоквартирном доме.

Таким образом, неисполнение требований норм действующего законодательства существенным образом ущемляет права и законные интересы граждан, проживающих в указанном выше многоквартирном доме.

Поскольку в ходе судебного разбирательства судом установлен факт воспрепятствования ответчиком законному требованию истца, выраженному в отказе обеспечить доступ в жилое помещение для проведения контрольных мероприятий, а стороной ответчика, в соответствии со статьей 56 ГПК РФ доказательств иному не представлено, исковые требования суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истец при подаче иска в суд в силу статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины.

С учетом положений статьи 103 ГПК РФ, с ответчика в доход Петрозаводского городского округа подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.98, 194–199, 233-237 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования Государственного Комитета Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору удовлетворить.

Обязать Таркова В. П. обеспечить сотрудникам Государственного Комитета Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору доступ в жилое помещение по адресу: <адрес>, для контрольных мероприятий.

Взыскать с Таркова В. П. в доход Петрозаводского городского округа 300 руб.

Ответчик вправе подать в Петрозаводский городской суд Республики Карелия заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Карелия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Н.Тимошкина

Решение принято в

окончательной форме 14.11.2018.