Решение по делу № 2-156/2016 от 26.04.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ с. Неверкино

Неверкинский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи Королевой Е.А.

при секретаре судебного заседания Искоркиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афанасьева Константина Николаевича к администрации Каменноовражского сельсовета Неверкинского района Пензенской области о признании права собственности на земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Истец Афанасьев К.Н. обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором указал, что ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано свидетельство о собственности на землю, согласно которому он приобрел право общей долевой собственности на землю, находящуюся по адресу: <адрес> колхоз (СПК) «Первомайский» общей площадью 5,4 га. Оригинал свидетельства на право собственности на землю был им утерян.

Решение суда о признании за ним права собственности на земельную долю, необходимо ему для реализации права на данную долю. По мнению истца, его право собственности на земельную долю подтверждается тем, что, свидетельство на землю с момента выдачи данного документа и до момента утраты хранилось у него. Кадастровым паспортом, в котором в графе «Правообладатель» указаны его данные, в графе «Вид права» общая долевая собственность в СПК «Первомайский». Справкой, выданной администрацией Каменноовражского сельсовета согласно которой он имеет право общей долевой собственности на землю общей площадью 5,4 га. в колхозе (СПК) «Первомайский».

Истец – Афанасьев А.К. и его представитель Артемьев В.Е., действующий на основании доверенности, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии.

Ответчик – администрация Каменноовражского сельсовета Неверкинского района Пензенской области, надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела не направила в суд своего представителя, о причинах неявки суд не уведомила.

Межмуниципальный отдел по Кузнецкому, Неверкинскому и Камешкирскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, являющейся третьим лицом на стороне ответчика, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, не направил в суд своего представителя, о причинах неявки суд не уведомил.

Изучив представленные в суд доказательства, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с положениями ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и сделок, предусмотренных законом, из судебного решения, установившего права и обязанности. Права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст. ст. 131, 164 ГК РФ и ч.1 ст. 4 Федерального Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание прав.

До введения в действие федерального закона от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» регистрация документов о правах на земельные участки и прочно связанную с ними недвижимость была возложена на комитет Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству, приемником которого в настоящее время является Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Форма свидетельства на право собственности на землю была утверждена п. 3 Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993г. «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».

Свидетельство выдавалось гражданам и юридическим лицам при первичном предоставлении земельного участка на основании решения местной администрации и изготавливалось в двух экземплярах, один из которых выдавался гражданину или юридическому лицу, второй хранился в комитете, зарегистрировавшем свидетельство.

Согласно ст. 18 Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено следующее:

Согласно данных паспорта истца его фамилия, имя и отчество – Афанасьев Константин Николаевич, дата рождения – ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4). В копии свидетельства на право собственности серии РФ-VII ПЕО-20-14 №, выданной Комземресурсы Неверкинского района и представленной в суд заявителем, фамилия, имя и отчество владельца свидетельства указаны – Афанасьев Константинович, год рождения -1938, местом проживания указано <адрес>.

Из указанных паспорта и копии свидетельства усматривается, что имеются расхождения в данных о годе рождения истца и владельца свидетельства о праве собственности на земельный участок.

Исходя из имеющейся в материалах дела справки администрации Каменновражского сельсовета Неверкинского района Пензенской области, следует, что по данным похозяйственных книг гр. Афанасьев Константин Николаевич, 1937 г.р. зарегистрированным и проживающим не значится, при этом на территории сельсовета проживает Афанасьев Константин Николаевич, 1938 года рождения.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в представленной в суд копии свидетельства о праве собственности на земельный участок имеет место техническая ошибка в части указания года рождения владельца свидетельства (1937 год). В действительности год рождения владельца свидетельства 1938.

На основании Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», Постановления главы администрации Неверкинского района Пензенской области № 232 от 22.09.1994г. «О выдаче долей (паев) на территории сельскохозяйственных предприятий Неверкинского района», списка пайщиков СПК «Первомайский», содержащегося в кадастровом паспорте на земельный участок (л.д.14-15), Афанасьев Константин Николаевич является владельцем земельной доли, расположенной по адресу: СПК «Первомайский» <адрес>.

Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.10-13) за Афанасьевым К.Н. не зарегистрировано каких - либо прав на долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> СПК «Первомайский».

Представленные суду доказательства, свидетельствуют о том, что Афанасьев Константин Николаевич до вступления в законную силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" приобрел право собственности на земельную долю расположенную по адресу: <адрес> колхоз (СПК) «Первомайский» общей площадью 5,4 га.

По изложенным выше мотивам, требования Афансьева К.Н. о признании за ним права общей долевой собственности на земельную долю, расположенную по адресу: <адрес>, СПК «Первомайский», подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд:

РЕШИЛ:

Исковые требования Афанасьева Константина Николаевича к администрации Каменноовражского сельсовета Неверкинского района Пензенской области о признании права собственности на земельную долю удовлетворить.

Признать за Афанасьевым Константином Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированным по адресу: <адрес>, (паспорт серия 56 15 №, выдан Межрайонным ОУФМС России по Пензенской области в г.Кузнецке ДД.ММ.ГГГГ) право общей долевой собственности на земельную долю общей площадью 5,4 га, расположенную по адресу: <адрес>, СПК «Первомайский», предоставленную на основании Постановления главы Неверкинской районной администрации от 22.09.1994 №232.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Неверкинский районный суд в течение 30 дней с момента его оглашения.

Судья Е.А.Королева