Решение по делу № 2-37/2018 от 26.12.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    р.п. Кадом                     07 февраля 2018 года

Кадомский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Копейкина С.Н.,

при секретаре Поповой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Кадомского районного суда дело по иску Лаврентьевой Т.В. к администрации муниципального образования – Кущапинское сельское поселение Кадомского муниципального района Рязанской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

    Лаврентьева Т.В. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования – Кущапинское сельское поселение Кадомского муниципального района Рязанской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ умер проживавший в <адрес> ФИО1, после смерти которого осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома площадью 52,6 кв.м. и земельного участка площадью 3650 кв.м., находящихся по адресу: <адрес>. В настоящее время в связи с созданием адресного хозяйства жилому дому и земельному участку присвоен адрес: <адрес>.

    Право собственности умершего на земельный участок подтверждается государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного пользования землей №, выданным Заулкинской сельской администрацией Кадомского района, а также уведомлением Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ., из которого следует, что правообладателем данного земельного участка с кадастровым № на праве собственности является ФИО1

    Истец Лаврентьева Т.В. является единственной дочерью ФИО1 и его единственным наследником по закону первой очереди. После смерти отца истец не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но фактически приняла наследство, так как после похорон, ДД.ММ.ГГГГ, она приезжала в <адрес> и приняла в личное пользование все вещи умершего, находящиеся в его доме, в том числе мебель (шкаф, кровати, столы), кухонную посуду, хозяйственный инвентарь (лопаты, грабли, ведра). Уезжая, приняла также меры по сохранности данного имущества: на дом умершего и на калитку повесила замки и попросила соседей присматривать за домом.

    Для получения свидетельства о праве на наследство необходимо представить нотариусу бесспорные документы, подтверждающие фактическое принятие наследства, а также правоустанавливающий документ на земельный участок и выписку из ЕГРН. Однако в госакте в цифровом обозначении площади земельного участка проставлены: две запятые в одном числе, из-за чего невозможно достоверно определить площадь земельного участка 36,5 га или 0,365 га. Кроме того, в выписке из ЕГРН на земельный участок указана площадь 3 600 кв.м.

    Тем не менее истец Лаврентьева Т.В. полагает, что приобрела право собственности на принадлежавший ФИО1 земельный участок площадью 3 650 кв.м. по следующим основаниям.

    Цифровое обозначение площади земельного участка «0,36,5 га» в государственном акте на право собственности на землю указано ошибочно работниками Заулкинской сельской администрации Кадомского района. При этом в разделе госакта «Количественная характеристика земель» указаны части земельного участка (пашня, многолетние насаждения, под постройками), которые в сумме составляют 0,365 га или 3 650 кв.м.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок поставлен на учет ДД.ММ.ГГГГ как ранее учтенный земельный участок, граница которого не установлена. Истец полагает, что площадь данного участка внесена в кадастр ошибочно, без учета данных правоустанавливающего документа (Госакта). Обратиться в Росреестр с заявлением о кадастровом учете изменений объекта недвижимости не представляется возможным, так как с таким заявлением вправе обратиться только    собственник земельного участка, а правоустанавливающего документа на данный участок на имя истца не имеется.

    Таким образом, по мнению истца Лаврентьевой Т.В., её отцу ФИО1 на день смерти принадлежал земельный участок площадью 3 650 кв.м. и данное имущество было принято ею как наследником первой очереди.

    Право собственности умершего на указанный жилой дом подтверждается справкой администрации Кущапинского сельского поселения, выданной на основании архивной выписки из похозяйственой книги Заулкинской сельской администрации.

    В соответствии с техническим планом жилого дома, изготовленным кадастровым инженером, общая площадь дома составляет 52,6 кв.м., дом расположен в пределах земельного участка с кадастровым №. Несовпадение площади дома с архивными сведениями объясняется уточненными измерениями, так как ранее дом на техническом учете в БТИ и на кадастровом учете не состоял. Год постройки дома ДД.ММ.ГГГГ Никаких реконструкций дома не производилось, то есть действительной является общая площадь дома 52,6 кв.м., что подтверждается справкой сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ

    Таким образом, вышеуказанные жилой дом общей площадью 52,6 кв.м. и земельный участок площадью 3650 кв.м. принадлежали ФИО1 на день смерти, данное имущество подлежало включению в наследственную массу после его смерти и было принято истцом как наследником по закону первой очереди.

    На основании изложенного истец Лаврентьева Т.В. просила признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на оставшееся после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО1 наследственное имущество в виде жилого дома общей площадью 52,6 кв.м., и земельного участка площадью 3650 кв.м. с кадастровым №, находящихся по адресу: <адрес>.

Истец Лаврентьева Т.В. и ее представитель Панова Л.Н., своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, в адресованных суду заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие, поддержав заявленные требования в полном объеме.

Ответчик – администрация муниципального образования – Кущапинское сельское поселение Кадомского муниципального района Рязанской области, надлежащим образом извещенная о времени и месте слушания дела, представителя в судебное заседание не направила, возражений по заявленным Лаврентьевой Т.В. требованиям не представила.

Третье лицо - межрегиональное территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях, надлежащим образом извещенное о времени и месте слушания дела, в адресованном суду заявлении просило дело рассмотреть в отсутствие представителя управления, возражений по заявленным Лаврентьевой Т.В. требованиям не представило.

Допросив свидетелей, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч.ч.1 и 2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, а также когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

В силу ст.1154 ГК РФ указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер проживавший в <адрес> ФИО1, после смерти которого осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома площадью 52,6 кв.м. и земельного участка площадью 3 650 кв.м., находящихся по адресу: <адрес>.

Как усматривается из выписки из постановления администрации МО – Кущапинское сельское поселение Кадомского муниципального района Рязанской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении названий улиц и нумерации домов в <адрес>», а также выписки из постановления администрации МО – Кущапинское сельское поселение Кадомского муниципального района Рязанской области № от ДД.ММ.ГГГГ, жилому дому и земельному участку, принадлежащим ФИО1, присвоен адрес: <адрес>.

Истец Лаврентьева Т.В. является наследником ФИО1 по закону первой очереди.

После смерти ФИО1 истец своевременно не обратилась к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, но фактически приняла его.

    Так, допрошенные в суде в качестве свидетелей ФИО2 и ФИО3 показали, что они хорошо знали умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и подтвердили, что дочь умершего - Лаврентьева Т.В. после похорон отца ДД.ММ.ГГГГ приняла в личное пользование все вещи умершего, находящиеся в его доме, в том числе: мебель (шкаф, кровати, столы), кухонную посуду, хозяйственный инвентарь (лопаты, грабли, ведра). Уезжая, приняла также меры по сохранности данного имущества: на дом умершего и на калитку повесила замки и попросила соседей присматривать за домом. Также указанные свидетели пояснили, что являются постоянными жителями <адрес> и им хорошо известно, что других наследников ФИО1, претендующих на его наследственное имущество, не имеется.

Таким образом, факт принятия Лаврентьевой Т.В. наследства отца ФИО1 подтвержден. Не верить показаниям свидетелей у суда нет оснований, они объективны и не противоречат материалам дела.

Принадлежность ФИО1 земельного участка с кадастровым №, находящегося по адресу: <адрес>, подтверждается государственным актом №, выданным Заулкинской сельской администрацией Кадомского района, из которого усматривается, что при арифметическом сложении указанных в госакте, выданном на имя ФИО1 цифр, обозначающих земли, занятые пашней, многолетними насаждениями, постройками, лесами, кустарниками и другими угодьями, их итоговая площадь равна 0,365 га, что аналогично 3 650 кв.м., а также уведомлением о приостановлении государственного кадастрового учета от ДД.ММ.ГГГГ №, из которого усматривается, что собственником данного земельного участка является ФИО1

    Принадлежность ФИО1 жилого дома, общей площадью 52,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, подтверждается справкой администрации МО – Кущапинское сельское поселение Кадомского муниципального района Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ №, техническим планом здания (жилого дома), подготовленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО4

    Соответственно, включению в наследственную массу после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подлежит земельный участок, площадью 3 650 кв.м. с кадастровым № и жилой дом общей площадью 52,6 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>.

    Факт смерти наследодателя ФИО1 подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> №, выданным повторно ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрацией Камешковского района Владимирской области.

    Факт родственных отношений между Лаврентьевой Т.В. и ФИО1 подтверждается свидетельством о рождении ФИО5 серии <данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Заулкинским сельским Советом депутатов трудящихся Кадомского района Рязанской области, свидетельством о заключении брака между ФИО5 (после брака Лаврентьевой Т.В.) и ФИО6 серии <данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Головинским сельским Советом народных депутатов Судогодского района Владимирской области.

    Иных наследников, претендующих на имущество умершего ФИО1, в судебном заседании не установлено.

При таких обстоятельствах у суда не имеется препятствий для удовлетворения исковых требований Лаврентьевой Т.В.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лаврентьевой Т.В. удовлетворить.

    Признать за Лаврентьевой Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес>, фактически проживающей по адресу: <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на оставшееся после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 наследственное имущество в виде жилого дома общей площадью 52,6 кв.м., а также земельного участка, площадью 3 650 кв.м. с кадастровым №, находящихся по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Кадомский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

СУДЬЯ