Решение по делу № 2-2368/2022 (2-7831/2021;) от 24.11.2021

УИД 24RS0056-01-2021-008 081-13

Дело № 2-2368/2022

Копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2022 г. г. Красноярск

Центральный районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Савченко М.Ю.,

при ведении протокола секретарем Жернаковой С.М.,

с участием помощника прокурора Центрального района г. Красноярска Дозорцева О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Центрального района в г. Красноярске к Пашиной Оксане Павловне, Пашиной Ольге Владиславовне, Пашиной Анне Владиславовне, Пашиной Арине Ивановне о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Центрального района г. Красноярска (далее - администрация) предъявила в суд вышеназванный иск, мотивируя требования тем, что муниципальному образованию <адрес> принадлежит жилое помещение – квартира, площадью 18,5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Здание № по <адрес> является муниципальным общежитием и отнесено к специализированному жилищному фонду. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией и ФИО3 был заключен договор найма жилого помещения №, согласно которому в состав семьи нанимателя входят ее дочери ФИО4 и ФИО2 Жилое помещение предоставляется нанимателю в связи с работой в муниципальном предприятии «ДМО». По соглашению сторон ДД.ММ.ГГГГ в указанный договор найма внесены изменения, в соответствии с которыми, жилое помещение предоставляется нанимателю на период трудовых отношений с муниципальным предприятием <адрес> «Красноярское пассажирское автотранспортное предприятие №». На основании приказа от ДД.ММ.ГГГГ трудовые отношения между ФИО3 и муниципальным предприятием прекращены. В адрес ответчика направлялось уведомление об освобождении жилого помещения в срок до ДД.ММ.ГГГГ, которое в добровольном порядке ФИО3 не исполнено. На основании изложенного, с учетом заявления об уточнении исковых требований от ДД.ММ.ГГГГ, просит расторгнуть договор найма вышеуказанного жилого помещения, заключенный с ФИО3, признать ее и дочерей ФИО4 и ФИО2, внучку ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, выселить их из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения, снять с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель администрации Центрального района в г. Красноярска Ларионова Е.А., действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, с учетом заявления об уточнении исковых требований от ДД.ММ.ГГГГ, по изложенным выше основаниям.

Ответчики Пашина О.П., Пашина О.В., Пашина А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, доверили представлять свои интересы Растороповой Е.П., действующей на основании доверенности, которая в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражала, указав, что ДД.ММ.ГГГГ у Пашиной А.В. родилась дочь, которая также проживает в общежитии вместе с матерью, иного жилого помещения у ответчиков не имеется, кроме того, в настоящее время Пашина О.В. трудоустроена в МПОУ «Средняя школа №» учителем, что является основанием для проживания в спорном помещении.

Выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, заключение помощника прокурора Центрального района г. Красноярска Дозорцева О.Г., полагавшего заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, суд приходит к следующему.

В силу пункта 2 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилые помещения в общежитиях отнесены к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

В соответствии с частью 1 статьи 94 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

На основании части 1 статьи 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

На основании части 2 статьи 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Частью 1 статьи 103 ЖК РФ определено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 ЖК РФ и частью 2 статьи 103 ЖК РФ.

В ходе судебного разбирательства установлено, что муниципальному образованию <адрес> принадлежит жилое помещение – квартира, площадью 18,5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> (далее – жилое помещение).

Здание № по <адрес> является муниципальным общежитием и отнесено к специализированному жилищному фонду.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией и ФИО3 был заключен договор найма жилого помещения № (далее - Договор).

Согласно п.1 Договора, наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, состоящее в реестре муниципальной собственности на основании приказа Департамента муниципального имущества и земельных отношений № от ДД.ММ.ГГГГ, для временного проживания в нем.

Согласно п. 2 Договора, жилое помещение предоставляется нанимателю в связи с работой в МП «ДМО».

Согласно п. 4 Договора, в состав семьи нанимателя входят ее дочери ФИО4 и ФИО2

По соглашению сторон ДД.ММ.ГГГГ в указанный договор найма внесены изменения, в соответствии с которыми п. 2 Договора изложен в следующей редакции: «Жилое помещение предоставляется на период трудовых отношений в муниципальном предприятии <адрес> «Красноярское пассажирское автотранспортное предприятие №».

Как следует из пояснений стороны истца указание в соглашении реквизитов договора «от ДД.ММ.ГГГГ №» вместо «от ДД.ММ.ГГГГ №» является технической ошибкой, факт внесения изменений в договор, заключенный с ФИО3 подтверждается выпиской из протокола № заседания жилищной комиссии администрации <адрес> в <адрес>.

Распоряжением администрации <адрес> в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден протокол жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ №, в договор найма жилого помещения в общежитии внесены вышеуказанные изменения.

На основании приказа №-к от ДД.ММ.ГГГГ трудовые отношения между ФИО3 и муниципальным предприятием <адрес> «Красноярское пассажирское автотранспортное предприятие №» прекращены по инициативе работника.

Согласно п. 19 Договора, он прекращается, в том числе в случае истечения срока трудового договора.

В случае расторжения или прекращения Договора наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных ЖК РФ (п. 20).

<адрес> в <адрес> в адрес ответчика направлялось уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ об освобождении жилого помещения в срок до ДД.ММ.ГГГГ, которое ФИО3 не исполнено.

Согласно выписке из домовой книги ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО2 зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о рождении, матерью ФИО1 является ФИО2, сведения об отце отсутствуют. В соответствии со свидетельством о регистрации по месту жительства № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., также зарегистрирована по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из пояснений стороны ответчика, ФИО3 в настоящее время не трудоустроена по состоянию здоровья, при этом ее дочь ФИО4, вселенная в спорное жилое помещение как член семьи нанимателя, с ДД.ММ.ГГГГ состоит в должности учителя в МПОУ «Средняя школа №», что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики, в том числе ФИО2, являющаяся матерью-одиночкой, совместно с малолетней дочерью, проживают в спорном жилом помещении, иного жилья не имеют.

Доводы стороны истца об обратном, приведенные в судебном заседании, материалами дела не подтверждены, опросы соседей, подтверждающих тот факт, что фактически спорное жилое помещение ответчиками не используется, также, как и акты выхода представителей администрации по данному адресу, суду не представлены.

Разрешая по существу заявленные требования о выселении ответчиков из жилого помещения, суд учитывает, что выселение из служебного жилья в судебном порядке является крайней мерой ответственности, предусмотренной действующим жилищным законодательством.

Согласно ст. 100 ЖК РФ к пользованию служебными жилыми помещениями применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Обосновывая требования искового заявления, администрация указывает на прекращение трудовых отношений нанимателя с муниципальным предприятием.

Вместе с тем, ФИО4, являющаяся членом семьи нанимателя, имеющая право пользования жилым помещением наравне с ним, состоит в трудовых отношениях с муниципальным общеобразовательным учреждением. Учитывая, что иных оснований для выселения ответчиков в судебном порядке в ходе рассмотрения дела не установлено, суд полагает заявленные требования не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации Центрального района в г. Красноярске оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Центральный районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Подписано председательствующим.

Копия верна.

Судья М.Ю. Савченко

Мотивированное решение составлено 29.04.2022